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リムテラス下北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,834万円 〜 9,388万円 （363万円 〜 363万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代田５丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス下北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リムテラス下北沢」は、2016年2月に竣工した7戸のマンションです。
「新代田」駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、周辺にはさまざまな施設があります。
コンビニには、ファミリーマート新代田駅前店が268m、ポプラ代田店が288m、ヤマザキショップ代田サンカツ店が299mという距離にあります。
また、スーパーも近くにあり、成城石井下北沢西口店は306m、ミヤタヤは346m、ライフ ビオラル下北沢駅前店は353mという距離です。
飲食店も充実しており、YOUNG(ヤング)は173m、湘南倶楽部は195m、本の読める店 fuzkue(フヅクエ)東京・下北沢は220m、ADDA(アッダ)は221m、胃袋にズキュン はなれは223mという距離です。
周辺の病院には、桃子メディカルクリニックが125m、吉澤接骨院が144m、鴫原整復院が178mという距離にあります。
薬局も近くに複数あり、ミキ薬局下北沢店が258m、薬局新代田が323m、ウエルシア世田谷下北沢店が327mという距離です。
商業施設もあり、BONUS TRACK(ボーナストラック)は225m、( tefu )lounge(テフラウンジ)は346m、SHIMOKITA FRONT(シモキタ フロント)は476mです。
公共施設としては、世田谷区立代田図書館が274m、下北沢区民集会所が321m、新代田区民集会所が451mという距離にあります。
学校には私立下北沢成徳高校が458m、世田谷区立代田小学校が468mという距離です。
保育園・幼稚園も充実しており、下北沢そらいろ保育園は118m、世田谷代田仁慈保幼園は240m、下北沢保育園は292mという距離にあります。
「リムテラス下北沢」は、周辺にはさまざまな施設が充実しており、交通の便も良いため、住環境の良いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
リムテラス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新代田駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス下北沢の最寄り新代田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リムテラス下北沢は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
85.59㎡
1階 東
1SLDK
80.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 85.59㎡ | 北 | 1階 北(85.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 80.54㎡ | 東 | 1階 東(80.54㎡)を無料査定する |
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リムテラス下北沢の存在する東京都世田谷区代田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1999年9月 | 53.82㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2000年4月 | 78.65㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 16.47㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 49.9万円 | 2DK | |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 49.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 33.77㎡ | 103.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 51.57㎡ | 131.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2000年4月 | 68.68㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,160万円 | 1970年9月 | 33.26㎡ | 34.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 47.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1995年4月 | 53.69㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 137.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2016年12月 | 68.62㎡ | 138.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2005年2月 | 75.33㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2016年12月 | 69.84㎡ | 128.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 2014年12月 | 54.65㎡ | 188.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 82.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 55.33㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2010年8月 | 25.63㎡ | 99.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 173.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,798万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 117.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 115.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2010年10月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,410万円 | 2010年8月 | 25.87㎡ | 131.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1970年9月 | 34.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 159.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 86.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 85.7万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 6,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノプラザ下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目７−６ | 2002年10月 | 60.0㎡〜 | 8,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウン | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ | 2001年4月 | 55.72㎡〜 | 9,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ | 2019年1月 | 27.0㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目１８−６ | 1989年9月 | 15.34㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−９ | 1997年2月 | 54.36㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下北沢オーティービル | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス下北沢 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル世田谷代田 | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１８ | 1996年2月 | 50.94㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフォルス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代田タウンハウス | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１６ | 2008年8月 | 91.02㎡〜 | 1億1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷代田レジデンス | 東京都世田谷区代田２丁目１−１９ | 2008年6月 | 147.89㎡〜 | 1億5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NONET北沢川 | 東京都世田谷区代田２丁目３ー２１ | 2013年2月 | 84.37㎡〜 | 8,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ代田 | 東京都世田谷区代田２丁目３０−１４ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷代田サンライズマンション | 東京都世田谷区代田２丁目１７−１５ | 1974年6月 | 32.09㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス下北沢 | 東京都世田谷区代田５丁目３５−２１ | 1979年2月 | 51.08㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢1番館 | 東京都世田谷区代田５丁目３０−３ | 2011年6月 | 25.48㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |