第２大亜マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都東久留米市柳窪３丁目
築年月	1978年4月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	小平駅徒歩14分

第２大亜マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「第２大亜マンション」は、総戸数15戸の地上5階建てのマンションです。竣工は1978年4月で、交通アクセスにおいても便利な立地にあります。最寄り駅の西武新宿線「小平」駅まで徒歩14分と、周辺施設へのアクセスも良好です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが数多くあり、生活する上での利便性が高いと言えます。例えば、徒歩94mにあるデイリーヤマザキや、徒歩308mにあるファミリーマートなどがあります。また、業務スーパーやヤオコー、西友などのスーパーも徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多く、徒歩376mにあるガストや、徒歩442mにあるびっくりドンキー、さらに徒歩646mのBarカロン(Charon)などがあります。また、鳥勝小平北口店やワーズワースなどもあり、様々な食事が楽しめます。

緊急時にも安心な設備が整っており、徒歩281mには小平警察署の交番があります。また、徒歩907mには市立図書館や公民館もあり、文化的な活動も充実しています。

自然環境にも恵まれており、徒歩174mの大沼地域センター公園や、柳窪第4緑地、柳窪第1緑地などがあります。また、教育施設もあり、徒歩739mには東久留米市立柳窪第一学童保育所や、私立錦城高校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数存在しており、子育て世代にも優しい環境です。

「第２大亜マンション」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、自然環境の魅力など、様々な要素が魅力です。暮らしやすい環境と住まいを安心して選べることが、このマンションの特徴となっています。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

第２大亜マンションの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	116,632	100.0
2020年	115,764	99.3
2025年	113,888	97.6
2030年	111,662	95.7
2035年	109,384	93.8
2040年	107,159	91.9
2045年	104,950	90.0

※周囲の市区町村は小平市, 東村山市, 西東京市, 国分寺市, 小金井市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

第２大亜マンションの最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第２大亜マンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第２大亜マンションの存在する東京都東久留米市柳窪３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,599万円	1977年10月	58.39㎡	27.4万円	4	3DK
2024年2月	1,680万円	1996年4月	62.0㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年4月	61.33㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1977年11月	46.81㎡	27.3万円	2	2DK
2024年1月	1,350万円	1978年4月	48.7㎡	27.7万円	3	3DK
2024年1月	1,880万円	1977年11月	71.5㎡	26.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,580万円	1977年11月	66.45㎡	38.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,600万円	2003年2月	72.85㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,080万円	1977年11月	61.6㎡	33.8万円	11	2LDK
2023年9月	1,990万円	1995年2月	55.0㎡	36.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,180万円	1977年11月	61.82㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	2001年5月	70.05㎡	34.0万円	6	2SLDK
2023年2月	1,198万円	1977年11月	61.82㎡	19.4万円	3	3DK
2023年2月	2,499万円	1977年11月	66.45㎡	37.6万円	7	2LDK
2023年1月	1,480万円	1977年11月	46.81㎡	31.6万円	11	1LDK
2022年12月	1,480万円	1977年10月	45.44㎡	32.6万円	8	1LDK
2022年9月	2,080万円	1977年11月	62.05㎡	33.5万円	8	2LDK
2022年9月	2,680万円	1977年11月	71.5㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,580万円	1977年11月	71.5㎡	22.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,580万円	1977年1月	45.44㎡	34.8万円	6	2DK
2022年4月	2,180万円	1996年4月	62.0㎡	35.2万円	4	2SLDK
2022年4月	850万円	1978年4月	48.6㎡	17.5万円	3	3DK
2022年3月	1,780万円	1996年4月	61.69㎡	28.9万円	3	2SLDK
2022年2月	1,980万円	1977年11月	58.39㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年2月	2,099万円	1977年11月	58.39㎡	35.9万円	7	3LDK
2022年1月	1,780万円	1996年4月	62.0㎡	28.7万円	3	2SLDK
2022年1月	2,099万円	1977年11月	70.66㎡	29.7万円	7	3LDK
2021年12月	5,898万円	2003年1月	70.74㎡	83.4万円	2	3LDK
2021年12月	780万円	1978年4月	48.6㎡	16.0万円	1	2LDK
2021年12月	2,690万円	2003年1月	70.74㎡	38.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,000万円	1978年4月	48.6㎡	20.6万円	5	3DK
2021年11月	2,099万円	1977年11月	61.82㎡	34.0万円	7	3LDK
2021年11月	2,690万円	2003年1月	67.21㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	1995年2月	55.0㎡	26.9万円	2	2SDK
2021年10月	2,680万円	2003年1月	85.08㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年8月	1,900万円	2003年1月	67.21㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,680万円	2003年2月	66.7㎡	40.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,480万円	1996年4月	62.0㎡	23.9万円	3	2SLDK
2021年3月	2,080万円	1977年11月	61.82㎡	33.6万円	6	2LDK
2020年12月	1,350万円	1977年11月	66.45㎡	20.3万円	4	3LDK
2020年12月	1,080万円	1977年11月	61.82㎡	17.5万円	6	3DK
2020年8月	1,980万円	2001年5月	70.05㎡	28.3万円	4	2SLDK
2020年7月	690万円	1977年11月	46.81㎡	14.7万円	3	2DK
2020年7月	1,390万円	1995年2月	55.0㎡	25.3万円	1	3LDK
2020年4月	1,790万円	2002年7月	57.12㎡	31.3万円	2	3LDK
2020年1月	480万円	1978年4月	45.76㎡	10.5万円	3	3DK
2019年12月	2,190万円	2001年5月	83.85㎡	26.1万円	3	3LDK
2019年12月	1,880万円	1995年2月	55.0㎡	34.2万円	3	2SDK
2019年10月	780万円	1977年11月	46.81㎡	16.7万円	11	1LDK
2019年8月	1,150万円	1995年2月	55.0㎡	20.9万円	3	2DK
2019年7月	980万円	1978年4月	48.6㎡	20.2万円	3	3DK
2019年7月	2,690万円	2003年1月	68.52㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年6月	1,270万円	1995年2月	55.0㎡	23.1万円	1	3DK
2019年6月	1,890万円	1977年11月	62.05㎡	30.5万円	3	3LDK
2019年5月	1,498万円	1995年2月	50.01㎡	30.0万円	6	2DK
2018年10月	2,590万円	2001年5月	93.89㎡	27.6万円	6	3LDK
2018年8月	2,250万円	2003年1月	70.17㎡	32.1万円	5	3LDK
2018年8月	2,680万円	2003年1月	85.08㎡	31.5万円	2	3LDK
2018年6月	1,650万円	1977年11月	66.45㎡	24.8万円	7	3LDK
2018年2月	2,180万円	2003年2月	70.17㎡	31.1万円	2	3LDK
2017年11月	498万円	1977年11月	45.44㎡	11.0万円	9	2DK
2017年10月	2,399万円	2003年1月	72.85㎡	32.9万円	1	3LDK
2017年9月	2,390万円	2001年5月	81.88㎡	29.2万円	2	3LDK

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センチュリー小平

東京都小平市大沼町２丁目１１−７

築年月：1994年8月

専有面積：47.75㎡〜

相場価格：1,447万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー小平	東京都小平市大沼町２丁目１１−７	1994年8月	47.75㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム小平	東京都小平市大沼町２丁目４８−９	1991年5月	50.2㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク武蔵野滝山	東京都小平市大沼町２丁目７２９−６	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小平	東京都小平市大沼町２丁目１１−１３	2016年3月	62.7㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイム武蔵野B棟	東京都東久留米市柳窪２丁目６−４	1977年11月	45.44㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム小平ラルレーヴ	東京都東久留米市柳窪２丁目１１−１	2002年5月	70.05㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小平	東京都東久留米市柳窪２丁目１３−３４	1996年4月	61.69㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー小平	東京都東久留米市柳窪２丁目１３−２６	2003年1月	63.71㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイム武蔵野	東京都東久留米市柳窪２丁目６−４	1977年11月	45.44㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ小平	東京都小平市大沼町４丁目２７−４	2006年12月	44.5㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス花小金井	東京都小平市大沼町６丁目１−１	2007年1月	65.23㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアマンション	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７	1978年4月	45.76㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール小平	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９	2002年6月	42.39㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平第2	東京都小平市天神町２丁目２０６−１	1992年2月	53.9㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ小平	東京都小平市天神町２丁目２０７−３	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ブリリアエルシオ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２８−１	2009年3月	63.7㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
トムス萩山	東京都東村山市萩山町３丁目６−９	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート5	東京都東村山市萩山町３丁目１−１	1985年4月	28.04㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る

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