レジデンシャルヒルズデュオスタイルの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,157万円〜 1,194万円（153万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区美野島１丁目２０−１
築年月	2010年3月
総階数	9階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

レジデンシャルヒルズデュオスタイルの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルヒルズデュオスタイルの最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンシャルヒルズデュオスタイルは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

１Ｋ

25.03㎡

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9階南

１Ｋ

25.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	１Ｋ	25.03㎡	南	5階南(25.03㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	25.03㎡	南	9階南(25.03㎡)を無料査定する

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レジデンシャルヒルズデュオスタイルの存在する福岡県福岡市博多区美野島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	2011年2月	25.79㎡	53.5万円	15	ワンルーム
2024年4月	1,280万円	1992年3月	41.25㎡	31.0万円	10	1LDK
2024年4月	1,330万円	2009年4月	30.24㎡	44.0万円	3	1K
2024年4月	3,990万円	2001年8月	78.92㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1994年9月	79.56㎡	37.5万円	8	4LDK
2024年3月	730万円	1998年3月	21.77㎡	33.5万円	3	1K
2024年3月	3,990万円	2012年2月	59.74㎡	66.8万円	12	2LDK
2024年3月	2,380万円	1999年6月	58.72㎡	40.5万円	6	2LDK
2024年3月	550万円	1990年6月	20.18㎡	27.3万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,500万円	2007年9月	24.98㎡	60.0万円	4	1K
2024年3月	3,380万円	1996年6月	63.1㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年3月	430万円	1990年6月	19.73㎡	21.8万円	6	ワンルーム
2024年3月	1,250万円	2011年2月	24.51㎡	51.0万円	9	1K
2024年3月	1,720万円	2007年2月	33.55㎡	51.3万円	5	1LDK
2024年3月	650万円	1997年8月	21.3㎡	30.5万円	6	1K
2024年2月	2,800万円	2003年2月	60.53㎡	46.3万円	5	2LDK
2024年2月	500万円	1990年12月	16.47㎡	30.4万円	6	1K
2024年2月	2,880万円	1992年3月	60.8㎡	47.4万円	12	2LDK
2024年2月	3,680万円	1998年2月	73.56㎡	50.0万円	13	3LDK
2024年2月	1,000万円	2000年12月	24.51㎡	40.8万円	4	1K
2024年2月	850万円	1992年3月	31.98㎡	26.6万円	7	1K
2024年2月	692万円	1989年3月	18.48㎡	37.4万円	7	1K
2024年2月	701万円	1989年3月	18.16㎡	38.6万円	7	1K
2024年2月	3,700万円	2004年3月	80.86㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年8月	69.93㎡	42.6万円	9	3LDK
2024年1月	880万円	2000年2月	24.92㎡	35.3万円	12	1K
2024年1月	620万円	1995年9月	20.88㎡	29.7万円	1	1K
2023年12月	1,000万円	2000年12月	21.9㎡	45.7万円	4	-
2023年12月	1,300万円	2014年1月	26.53㎡	49.0万円	9	1DK
2023年12月	580万円	1994年2月	20.0㎡	29.0万円	6	ワンルーム
2023年12月	2,880万円	2001年8月	78.92㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年8月	97.55㎡	37.7万円	8	4LDK
2023年12月	2,590万円	2001年8月	69.93㎡	37.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,050万円	2006年5月	54.81㎡	55.6万円		2DK
2023年12月	3,050万円	2006年5月	54.81㎡	55.6万円	6	2DK
2023年12月	590万円	1995年9月	20.88㎡	28.3万円	6	1K
2023年11月	3,350万円	1998年2月	83.02㎡	40.4万円	12	2LDK
2023年11月	640万円	1995年9月	20.88㎡	30.7万円	6	1K
2023年11月	690万円	1995年7月	20.85㎡	33.1万円	8	1K
2023年11月	1,320万円	1973年12月	50.52㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年11月	800万円	2000年3月	24.92㎡	32.1万円	4	1K
2023年11月	800万円	1999年11月	19.8㎡	40.4万円	6	1K
2023年11月	320万円	1990年2月	17.28㎡	18.5万円	3	ワンルーム
2023年11月	748万円	1992年3月	34.2㎡	21.9万円	7	ワンルーム
2023年10月	1,680万円	1992年3月	47.81㎡	35.1万円	7	1LDK
2023年10月	790万円	1989年6月	25.08㎡	31.5万円	1	ワンルーム
2023年10月	2,580万円	1999年7月	81.4㎡	31.7万円	1	4LDK
2023年9月	3,299万円	1998年2月	73.92㎡	44.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ピュアドームアーデント博多

福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−２７

築年月：1999年9月

専有面積：19.0㎡〜

相場価格：764万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピュアドームアーデント博多	福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−２７	1999年9月	19.0㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多2	福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１５	1992年2月	19.66㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス博多プレミアム	福岡県福岡市博多区住吉５丁目１−１５	2003年8月	52.91㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ博多プレシャス	福岡県福岡市博多区住吉５丁目５−２２	2011年3月	53.04㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー博多ツインコート	福岡県福岡市博多区住吉５丁目９−６	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多ＬＩＢＥＲＴＹ	福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−３	2015年2月	31.54㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・メナージュ	福岡県福岡市博多区住吉５丁目１６−１１	1987年3月	37.93㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー住吉アーバン	福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−１３	2000年11月	70.61㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
マルシン第3住吉ハイツ	福岡県福岡市博多区住吉５丁目１０−７	1980年3月	67.96㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多マークプレイス	福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１８	2023年1月	27.38㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
住吉ハイツ	福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−５	1978年12月	61.82㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション住吉	福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−１	1994年6月	68.62㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多アベール	福岡県福岡市博多区住吉５丁目	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション博多駅前	福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−３	1991年3月	19.32㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール百年橋	福岡県福岡市中央区清川３丁目９−２３	1995年8月	12.67㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−１７	1998年8月	57.83㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア天神南1	福岡県福岡市中央区清川３丁目２５ー１４	1991年3月	19.76㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズリバープレイス	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−１８	2012年1月	29.1㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス天神南ハートランドタワー	福岡県福岡市中央区清川３丁目８−２８	1998年7月	59.04㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神南3	福岡県福岡市中央区清川３丁目２−９	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る