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モラーダ晋栄川越の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字今福 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
モラーダ晋栄川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 狭山市, 入間郡三芳町, さいたま市西区, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
モラーダ晋栄川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モラーダ晋栄川越は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では31.9万円と91.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
モラーダ晋栄川越の存在する埼玉県川越市大字今福周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 750万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 89.47㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 760万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 10.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1981年5月 | 71.61㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 348万円 | 1974年1月 | 51.54㎡ | 6.8万円 | 3 | 2DK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1974年1月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 580万円 | 1981年5月 | 69.12㎡ | 8.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸和コーポ | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２６−６ | 1991年11月 | 15.04㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス川越タワー | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年10月 | 44.36㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |