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志木宗岡団地１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性
志木宗岡団地１号棟の存在する埼玉県志木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.4となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,676 | 100.0 |
| 2020年 | 74,512 | 102.5 |
| 2025年 | 75,568 | 104.0 |
| 2030年 | 75,997 | 104.6 |
| 2035年 | 75,928 | 104.5 |
| 2040年 | 75,565 | 104.0 |
| 2045年 | 75,116 | 103.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, 富士見市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 新座市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格
志木宗岡団地１号棟の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志木宗岡団地１号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.9万円に比べて、築40年以上では111.1万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
志木宗岡団地１号棟の存在する埼玉県志木市上宗岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2006年7月 | 68.35㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 85.54㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1982年2月 | 71.59㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 71.59㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1984年6月 | 71.65㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 71.59㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 71.59㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 2006年7月 | 75.25㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,485万円 | 2006年7月 | 75.9㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1974年2月 | 68.25㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1974年2月 | 64.01㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 29.8万円 | 10 | 3DK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1974年2月 | 64.01㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1974年2月 | 64.01㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 71.56㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1974年2月 | 68.25㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 2006年7月 | 71.56㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 88.13㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 75.9㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,560万円 | 1984年6月 | 67.05㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 82.09㎡ | 25.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 62.84㎡ | 17.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 71.59㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 26.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 71.77㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 2006年7月 | 71.56㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 16.3万円 | 8 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 62.84㎡ | 23.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,600万円 | 2006年7月 | 88.13㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 11.3万円 | 10 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 67.5㎡ | 22.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2006年7月 | 71.77㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 67.05㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 470万円 | 1974年2月 | 64.01㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 60.09㎡ | 24.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1974年2月 | 68.25㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 71.59㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 志木宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡住宅 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地４号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−４ | 1974年2月 | 68.25㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地３号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−３ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ志木アールコート | 埼玉県富士見市水谷東３丁目４５−１４ | 2006年5月 | 62.88㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン志木 | 埼玉県志木市中宗岡１丁目５−２５ | 1990年5月 | 41.92㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロスガーデン志木 | 埼玉県志木市上宗岡５丁目１８−１８ | 2006年7月 | 68.35㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム志木 | 埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５ | 1994年7月 | 55.04㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム志木B棟 | 埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５ | 1994年7月 | 72.85㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショッピ宗岡 | 埼玉県志木市中宗岡４丁目１８−３１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志木プリンシア | 埼玉県志木市中宗岡４丁目１５−５ | 2006年2月 | 66.99㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム志木A棟 | 埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３６ | 1994年7月 | 64.17㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志木 | 埼玉県志木市下宗岡２丁目８−７ | 2001年6月 | 59.13㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオンシティ志木 | 埼玉県志木市本町１丁目６−１０ | 2006年9月 | 55.7㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシア志木本町リーデンス | 埼玉県志木市本町１丁目 | 2006年9月 | 77.7㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和志木コープ | 埼玉県志木市本町１丁目１−３１ | 1983年3月 | 59.87㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス志木 | 埼玉県志木市本町１丁目１−６９ | 2000年2月 | 54.01㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ志木 | 埼玉県志木市本町１丁目１−７ | 1993年2月 | 38.55㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |