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みずほ台駅のマンション売却価格相場情報

みずほ台駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,334万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

みずほ台駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円22120
1000万円台048132
2000万円台004224
3000万円台00471
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たみずほ台駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

みずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では85.1万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

みずほ台周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見たみずほ台駅エリアの資産性・将来性

みずほ台駅が所在する富士見市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.7となります。 周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 志木市, 新座市, ふじみ野市, さいたま市桜区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 108,102 100.0
2020年 108,436 100.3
2025年 107,444 99.4
2030年 105,780 97.9
2035年 103,862 96.1
2040年 102,005 94.4
2045年 100,231 92.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

みずほ台駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

みずほ台は20,771人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される北朝霞駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：北朝霞駅 志木駅 ふじみ野駅 鶴瀬駅 新座駅 みずほ台駅 柳瀬川駅

みずほ台駅周辺の売却相場

東武東上線

駅名 売却相場
志木 3,670万円
柳瀬川 2,170万円
みずほ台 2,096万円
鶴瀬 2,365万円
ふじみ野 3,122万円
navigate_next東武東上線の駅ごと売却価格相場

みずほ台駅がある埼玉県富士見市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

埼玉県富士見市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.1ヶ月
1LDK 5.4ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

みずほ台駅がある埼玉県富士見市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

埼玉県富士見市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -12.8%
1LDK -5.7%
2LDK -6.6%
3LDK -2.1%
4LDK以上 -7.3%