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プレサンスOSAKA DOMECITYビーツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,718万円 〜 3,897万円 （260万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 21.84㎡ 〜 46.4㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
光FIN
LED照明
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
プレサンスOSAKA DOMECITYビーツの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスOSAKA DOMECITYビーツの最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスOSAKA DOMECITYビーツは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスOSAKA DOMECITYビーツの存在する大阪府大阪市西区九条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 82.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 2019年10月 | 21.66㎡ | 78.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,810万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 23.01㎡ | 81.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 2019年10月 | 21.28㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2021年10月 | 19.26㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 70.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 53.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 62.06㎡ | 22.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 75.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 52.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 500万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 22.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 76.71㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 61.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1982年5月 | 54.51㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2020年1月 | 23.42㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.01㎡ | 79.3万円 | 14 | 1DK |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1DK |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1985年1月 | 60.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,110万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1981年7月 | 43.05㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 1973年10月 | 52.58㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,198万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,998万円 | 1997年7月 | 61.72㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 26.05㎡ | 67.2万円 | 12 | 1K |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 27.03㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,740万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 69.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 2019年9月 | 21.28㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 1997年7月 | 80.18㎡ | 36.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1982年5月 | 55.39㎡ | 37.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 24.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 49.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 60.02㎡ | 39.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 52.58㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,540万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 52.58㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６ | 1982年6月 | 50.55㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１ | 1997年1月 | 18.25㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードOSAKAMIDWEST | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２ | 2019年11月 | 53.68㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−５ | 1998年6月 | 56.39㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目８−２ | 1998年2月 | 17.3㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪セレーノ | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０ | 2020年1月 | 21.28㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和九条コープ | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３ | 1981年10月 | 45.36㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪リバークロス | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３ | 2018年12月 | 24.64㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング川口 | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１ | 2013年12月 | 60.6㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島クロスゲート | 大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９ | 2019年3月 | 24.51㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WESTⅡ | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７ | 2021年11月 | 21.66㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ルーチェ | 大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７ | 2018年2月 | 23.2㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０ | 1981年1月 | 49.41㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目１−６ | 1982年7月 | 49.5㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォレスト九条 | 大阪府大阪市西区本田３丁目５−８ | 2004年2月 | 65.37㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 大阪府大阪市西区本田３丁目３−３ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーメルヘン | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−３ | 1979年1月 | 60.01㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７ | 2007年8月 | 24.75㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ザ・ウエストマークシティ | 大阪府大阪市西区九条２丁目４−７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード九条 | 大阪府大阪市西区九条２丁目２９−１５ | 2004年1月 | 60.6㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |