ビオウイングユーカリが丘の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,388万円〜 2,607万円（66万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県佐倉市井野５
築年月	2009年2月
総階数	13階
総戸数	323戸
専有面積	69.3㎡〜 126.05㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中学校駅徒歩1分勝田台駅バス12分

施設・設備

総323戸

総敷地1万4132㎡

ﾕｰｶﾘが丘開発ｴﾘｱ(ﾋﾞｵﾄﾋﾟｱ街区)内

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

共用部電力用ｿｰﾗｰｼｽﾃﾑ

共同浴場(人工温泉)

全戸分超自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ15台

環境共生住宅認定制度

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

空き缶回収ｼｽﾃﾑ

ﾊﾟﾄﾛｰﾙｶｰ巡回ﾀｳﾝｾｷｭﾘﾃｨ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ(兼集会室)

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾃﾗｽ

ﾌｨ

ビオウイングユーカリが丘の

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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性

ビオウイングユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	172,739	100.0
2020年	171,594	99.3
2025年	168,519	97.6
2030年	163,686	94.8
2035年	157,547	91.2
2040年	150,976	87.4
2045年	144,686	83.8

※周囲の市区町村は八千代市, 四街道市, 千葉市花見川区, 白井市, 印西市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中学校駅の築年数で見たマンション価格

ビオウイングユーカリが丘の最寄り中学校駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビオウイングユーカリが丘は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビオウイングユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市井野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1995年5月	70.96㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,490万円	1999年1月	79.6㎡	31.3万円	3	-
2024年3月	2,480万円	2001年2月	79.27㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,480万円	1998年9月	92.15㎡	16.1万円	3	-
2024年3月	1,480万円	1998年9月	92.15㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,550万円	1999年1月	85.13㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年2月	1,580万円	1999年1月	84.32㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,700万円	2001年2月	79.84㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年2月	1,500万円	1999年1月	80.16㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年1月	1,780万円	1994年9月	65.34㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1999年1月	73.14㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1999年1月	79.61㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,590万円	1998年9月	79.99㎡	19.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	2003年12月	68.02㎡	29.1万円	5	2LDK
2023年12月	1,000万円	2000年4月	64.9㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年11月	1,780万円	2000年4月	70.8㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1998年9月	98.2㎡	20.2万円	1	4LDK
2023年11月	1,650万円	1999年1月	73.14㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,799万円	2006年3月	85.1㎡	32.9万円	2	-
2023年10月	2,390万円	1999年1月	87.35㎡	27.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,799万円	2006年3月	85.12㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年9月	2,080万円	1999年1月	82.35㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年9月	890万円	2000年4月	70.8㎡	12.6万円	-1	3LDK
2023年9月	890万円	2000年4月	70.8㎡	12.6万円	1	3LDK
2023年9月	790万円	1997年3月	57.22㎡	13.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,730万円	2001年2月	81.21㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,550万円	2003年12月	73.59㎡	34.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	2003年12月	76.42㎡	28.5万円	8	3LDK
2023年7月	2,550万円	2003年12月	77.0㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	2006年3月	85.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2023年6月	2,480万円	1996年3月	82.6㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年6月	300万円	1972年7月	55.5㎡	5.4万円	4	3DK
2023年5月	2,480万円	1996年3月	82.65㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,490万円	1999年1月	79.61㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1999年1月	69.12㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	1998年9月	93.4㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年4月	2,280万円	1999年1月	73.4㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,690万円	1995年3月	75.23㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1996年3月	82.65㎡	16.7万円	4	3LDK
2023年1月	1,650万円	1995年5月	67.59㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年1月	299万円	1972年7月	55.5㎡	5.4万円	3	3DK
2023年1月	1,090万円	1972年7月	55.5㎡	19.6万円	3	2LDK
2023年1月	1,880万円	1998年9月	84.32㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年12月	1,190万円	2000年4月	70.8㎡	16.8万円	5	3LDK
2022年11月	2,230万円	2006年3月	76.08㎡	29.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,390万円	1999年1月	80.4㎡	29.7万円	3	3LDK
2022年11月	1,800万円	1994年9月	67.86㎡	26.5万円	7	3LDK
2022年10月	1,680万円	1995年5月	67.59㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年10月	550万円	1972年7月	55.5㎡	9.9万円	1	2LK
2022年10月	1,680万円	1999年1月	73.47㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年9月	350万円	1972年7月	53.0㎡	6.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,380万円	1999年1月	92.15㎡	25.8万円	2	3LDK
2022年8月	2,160万円	2001年2月	80.7㎡	26.8万円	2	3LDK
2022年8月	2,390万円	1999年1月	80.49㎡	29.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,180万円	2003年12月	76.42㎡	28.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1998年9月	91.98㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,280万円	1998年9月	98.2㎡	23.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ユーカリが丘宮ノ台ハイツ

千葉県佐倉市宮ノ台１丁目３−１

築年月：1995年6月

専有面積：71.02㎡〜

相場価格：1,041万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ	千葉県佐倉市宮ノ台１丁目３−１	1995年6月	71.02㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
アネシスユーカリが丘	千葉県佐倉市宮ノ台１丁目１−５	2000年10月	63.58㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
パンシオンユーカリが丘No.2	千葉県佐倉市上座５５８ー１４０	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスルユーカリが丘	千葉県佐倉市上座５５８−１７１	1998年1月	63.0㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォートユーカリが丘2番館	千葉県佐倉市ユーカリが丘７丁目３２−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォート・ユーカリが丘	千葉県佐倉市ユーカリが丘７丁目２４−１	1996年10月	94.13㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォートユーカリが丘1番館	千葉県佐倉市ユーカリが丘７丁目２４−１	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２６	1998年9月	90.8㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街	千葉県佐倉市井野１５６８−２５	1999年1月	80.4㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリシティ志津	千葉県佐倉市井野１４１４−５	2001年2月	66.48㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街E棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２５	1999年1月	69.12㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２６	1998年9月	82.35㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街C棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２５	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台フォンテーヌの街	千葉県佐倉市井野１５８６−２６	1998年9月	69.18㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイム志津	千葉県佐倉市井野１３９１−４	1994年9月	65.34㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街A棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２５	1999年1月	85.13㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２６	1998年9月	79.77㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アインズコート勝田台	千葉県佐倉市井野１６０８−４	2000年4月	64.9㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト勝田台エルベールの街B棟	千葉県佐倉市井野１５８６−２５	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝田台	千葉県佐倉市井野１４９０−５	2003年12月	62.74㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る