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西川口パークハイツ並木の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木４丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西川口パークハイツ並木の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
西川口パークハイツ並木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
西川口パークハイツ並木の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西川口パークハイツ並木は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では124.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西川口パークハイツ並木の存在する埼玉県川口市並木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 71.33㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 770万円 | 1991年2月 | 16.2㎡ | 47.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 44.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 56.43㎡ | 49.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1980年6月 | 49.92㎡ | 35.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2009年8月 | 69.31㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 68.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 40.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 67.9㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 62.52㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1973年11月 | 45.36㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 58.31㎡ | 56.3万円 | 11 | 2SDK |
| 2024年3月 | 1,679万円 | 1973年8月 | 71.32㎡ | 23.5万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2009年1月 | 23.24㎡ | 68.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1978年6月 | 42.42㎡ | 27.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2022年3月 | 60.37㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 72.22㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1977年5月 | 19.19㎡ | 30.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 40.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 36.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 72.51㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年9月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2019年1月 | 61.79㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 67.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1994年3月 | 50.08㎡ | 61.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2023年3月 | 21.52㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2017年8月 | 31.09㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 77.37㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 61.72㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 64.56㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 55.31㎡ | 72.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 55.31㎡ | 82.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年11月 | 59.08㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 53.14㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1997年1月 | 58.31㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 47.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1991年10月 | 136.93㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 55.02㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,720万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1973年11月 | 31.19㎡ | 38.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 63.69㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年1月 | 68.06㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年3月 | 61.69㎡ | 80.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1977年6月 | 57.46㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 68.06㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 42.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 68.03㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2019年3月 | 58.38㎡ | 84.8万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 44.8㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 67.53㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 43.7㎡ | 47.6万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年4月 | 43.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3K |
西川口パークハイツ並木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネサンス川口青木町公園 | 埼玉県川口市西青木４丁目６−３３ | 2006年9月 | 60.4㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ百合西青木苑 | 埼玉県川口市西青木４丁目３−１８ | 1984年8月 | 61.32㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ニューハイツ | 埼玉県蕨市塚越７丁目３０−１４ | 1973年6月 | 40.04㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ3 | 埼玉県蕨市塚越７丁目２７−６ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 埼玉県蕨市塚越７丁目３７−２ | 2014年10月 | 63.02㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 埼玉県蕨市塚越７丁目３６−１ | 2002年12月 | 57.0㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蕨ハイツ | 埼玉県蕨市塚越７丁目１７−７ | 1974年1月 | 46.59㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ川口並木 | 埼玉県川口市並木４丁目２−６ | 2004年2月 | 57.04㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西川口第2 | 埼玉県川口市並木４丁目４−３ | 1991年5月 | 16.16㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口並木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市並木４丁目４−２９ | 1999年11月 | 75.22㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズンズ川口並木 | 埼玉県川口市並木４丁目３−１６ | 2014年1月 | 55.02㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ西川口 | 埼玉県川口市並木４丁目２−１１ | 1991年9月 | 15.62㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木パークハイツ | 埼玉県川口市並木４丁目１６−８ | 1974年7月 | 51.87㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口ヴィアーレ | 埼玉県川口市並木４丁目１−１ | 1981年9月 | 54.65㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口並木町 | 埼玉県川口市並木４丁目５−２１ | 1995年12月 | 48.6㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ西川口並木町 | 埼玉県川口市並木４丁目８−１５ | 1980年6月 | 47.38㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口並木第2 | 埼玉県川口市並木４丁目２−８ | 1988年6月 | 16.59㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン川口青木公園 | 埼玉県川口市並木４丁目１２−３ | 1995年10月 | 72.22㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |