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パディアイルカテリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,911万円 〜 16,911万円 （359万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/12
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パディアイルカテリーナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パディアイルカテリーナ」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は不明ですが、地上9階建てで1987年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、徒歩110mにローソンのH新宿御苑北店、徒歩126mにファミリーマートの新宿御苑駅前店、徒歩130mにローソンの新宿御苑中央店があります。スーパーとしては、徒歩119mにまいばすけっとの新宿1丁目店、徒歩333mにクック-Yの新宿店、徒歩348mにヨークフーズの新宿富久店があります。飲食店には、徒歩17mにかつ精、徒歩17mに赤ちょうちん、徒歩19mにLa Baguetteの御苑前店などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。
商業施設や公園はありませんが、周辺には公共施設として就労移行支援のプラーナ新宿や警察署、消防署があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
以上のような周辺環境が魅力の「パディアイルカテリーナ」は、新宿御苑前駅から徒歩2分の好立地に位置し、生活に便利な施設が豊富に揃っています。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
パディアイルカテリーナの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格
パディアイルカテリーナの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パディアイルカテリーナは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価559.6万円に比べて、築40年以上では306.5万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
ワンルーム
155.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 155.74㎡ | 南西 | 5階 南西(155.74㎡)を無料査定する |
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パディアイルカテリーナの存在する東京都新宿区新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2005年6月 | 54.92㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 88.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 88.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 88.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 960万円 | 1963年6月 | 27.31㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1963年6月 | 27.31㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1963年6月 | 27.31㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1963年6月 | 27.31㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 1982年7月 | 20.72㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 1982年7月 | 20.72㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 1982年7月 | 20.72㎡ | 99.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1989年3月 | 21.0㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1989年3月 | 21.0㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1989年3月 | 21.0㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1989年3月 | 21.0㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1989年3月 | 21.0㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 99.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 99.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2006年9月 | 41.68㎡ | 136.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 2006年9月 | 41.68㎡ | 136.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,380万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 31.07㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 31.07㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 31.07㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 31.07㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 46.42㎡ | 120.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 46.42㎡ | 120.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 46.42㎡ | 120.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 18.92㎡ | 104.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 18.92㎡ | 104.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 18.92㎡ | 104.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1982年5月 | 33.05㎡ | 111.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1982年5月 | 33.05㎡ | 111.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1984年7月 | 26.5㎡ | 109.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 56.98㎡ | 87.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 56.98㎡ | 87.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 56.98㎡ | 87.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 128.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 128.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 128.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 27.13㎡ | 143.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 27.13㎡ | 143.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2002年4月 | 31.13㎡ | 124.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2002年4月 | 31.13㎡ | 124.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2002年4月 | 31.13㎡ | 124.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 45.6㎡ | 107.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 91.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 91.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 91.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 1989年3月 | 49.1㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1984年4月 | 28.4㎡ | 105.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1984年4月 | 28.4㎡ | 105.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 27.0㎡ | 99.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1984年9月 | 27.0㎡ | 99.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1979年10月 | 16.08㎡ | 80.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1979年10月 | 16.08㎡ | 80.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1996年6月 | 36.47㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1996年6月 | 36.47㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1996年6月 | 36.47㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1996年6月 | 36.47㎡ | 115.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1970年6月 | 54.42㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1970年6月 | 54.42㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 2010年10月 | 21.75㎡ | 135.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 2010年10月 | 21.75㎡ | 135.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 98.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 98.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 98.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 98.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 37.73㎡ | 89.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 37.73㎡ | 89.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 37.73㎡ | 89.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 105.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 105.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 105.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 105.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 14.62㎡ | 87.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 14.62㎡ | 87.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年8月 | 42.35㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年8月 | 42.35㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 105.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 105.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 105.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 14.62㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1988年5月 | 14.62㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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