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オープンレジデンス学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,165万円 〜 8,903万円 （390万円 〜 401万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オープンレジデンス学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オープンレジデンス学芸大学は、2013年06月に竣工した総戸数14戸のマンションです。東急東横線「学芸大学」駅からは徒歩9分という好立地で、交通の利便性も高いことが魅力です。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、マンションから徒歩数分の場所にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや東急ストアなどのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、やぶ重やQWAN(クワン)、スナック入江、好乃鮨、ポポット(POPHOT)などさまざまなジャンルの店舗があります。これらの飲食店へのアクセスも徒歩数分と便利です。
医療施設については、西條クリニック下馬や下馬訪問看護ステーションなどが近くにあります。薬局についてもかちどき薬局下馬店やツカハラ薬局下馬店、松澤薬局などが徒歩圏内にあります。
また、公共施設としては下馬南地区会館やカメルーン共和国大使館、下馬地区会館などが周辺にあります。学校については、東京学芸大学附属高等学校や世田谷区立中丸小学校、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校などが近くに位置しています。また、保育園・幼稚園についても若葉の詩保育園や世田谷はっと保育園、天使の詩保育園などが徒歩圏内にあります。
オープンレジデンス学芸大学は、周囲の施設の充実度やアクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。これらの情報を元に、マンションの魅力をしっかりと伝える文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
オープンレジデンス学芸大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンス学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス学芸大学は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では270.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
2LDK
61.27㎡
-1階 西
2LDK
68.99㎡
1階 南
1LDK
52.36㎡
1階 西
2LDK
65.14㎡
1階 南西
2LDK
70.13㎡
1階 南
2LDK
68.99㎡
1階 西
1LDK
71.64㎡
1階 南西
2LDK
61.27㎡
2階 南
1LDK
52.3㎡
2階 南西
2LDK
71.64㎡
2階 南西
1LDK
71.64㎡
2階 北西
1LDK
52.36㎡
3階 南西
2LDK
73.34㎡
3階 南西
1LDK
71.64㎡
3階 北西
1LDK
52.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 61.27㎡ | 北 | -1階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| -1 | 2LDK | 68.99㎡ | 西 | -1階 西(68.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 52.36㎡ | 南 | 1階 南(52.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.14㎡ | 西 | 1階 西(65.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.13㎡ | 南西 | 1階 南西(70.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.99㎡ | 南 | 1階 南(68.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 71.64㎡ | 西 | 1階 西(71.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.27㎡ | 南西 | 1階 南西(61.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.3㎡ | 南 | 2階 南(52.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.64㎡ | 南西 | 2階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 71.64㎡ | 南西 | 2階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.36㎡ | 北西 | 2階 北西(52.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.34㎡ | 南西 | 3階 南西(73.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 71.64㎡ | 南西 | 3階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.36㎡ | 北西 | 3階 北西(52.36㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンス学芸大学の存在する東京都世田谷区下馬６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,040万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 65.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1995年3月 | 51.5㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 30.72㎡ | 123.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1987年4月 | 88.09㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1970年9月 | 39.63㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 25.67㎡ | 84.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 73.53㎡ | 114.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1970年9月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1999年3月 | 118.91㎡ | 193.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 48.96㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 57.61㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 216.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2012年1月 | 101.46㎡ | 165.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,700万円 | 1970年9月 | 63.52㎡ | 184.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 162.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2018年2月 | 80.06㎡ | 187.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2012年2月 | 103.39㎡ | 212.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 77.81㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 58.56㎡ | 203.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 73.71㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1967年9月 | 43.02㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年10月 | 57.92㎡ | 129.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1970年5月 | 43.39㎡ | 77.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 1994年7月 | 61.36㎡ | 122.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 154.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 50.1㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 58.29㎡ | 119.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,788万円 | 1971年6月 | 49.35㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 71.76㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,760万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 180.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 103.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 103.3万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2016年5月 | 53.91㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1971年8月 | 107.29㎡ | 74.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,130万円 | 2008年7月 | 49.66㎡ | 103.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 42.47㎡ | 70.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1971年8月 | 107.29㎡ | 91.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 2018年11月 | 65.59㎡ | 131.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.3㎡ | 54.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 9,200万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 103.9万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 8,150万円 | 2002年5月 | 88.52㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,400万円 | 1987年4月 | 109.82㎡ | 94.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1969年8月 | 37.13㎡ | 86.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年7月 | 68.94㎡ | 123.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年4月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2006年10月 | 74.79㎡ | 211.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０ー９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８ー１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９ー１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デラメゾン善 | 東京都世田谷区下馬６丁目１１−１１ | 1980年12月 | 77.93㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |