グレース中の橋売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14
築年月1985年9月
総階数11階
総戸数16戸
間取り
アクセス

グレース中の橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレース中の橋」は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩1分の便利な立地にあります。総戸数は16戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は1985年09月です。

「グレース中の橋」の魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。コンビニはセブンイレブン日本橋浜町店が徒歩29m、ファミリーマート水天宮前店が徒歩170m、セブンイレブン水天宮前店が徒歩208mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと水天宮店が徒歩127m、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店が徒歩144m、成城石井日本橋浜町店が徒歩222mと、買い物にも便利な立地となっています。

飲食店についても、MK Farmers&Grill(エムケーファーマーズアンドグリル)が徒歩19m、しばらくが徒歩20m、日本ばし さく間が徒歩25m、龍盛菜館が徒歩41m、餃子とサワーニホンバシが徒歩64mの距離にあります。

また、日本橋総合整骨院が徒歩20m、中崎歯科医院が徒歩58m、かきがら整骨院が徒歩80mの位置にあります。薬局に関しては、水天宮ファーマシィが徒歩130m、トモズトルナーレ浜町店が徒歩159m、マツモトキヨシ水天宮駅前店が徒歩182mの場所にあります。

公共施設については、中央区区民館人形町が徒歩142m、久松警察署水天宮前交番が徒歩174m、久松警察署浜町交番が徒歩191mの距離に位置しています。公園も蛎殻町公園が徒歩158m、あやめ第一公園が徒歩338m、浜町公園が徒歩425mの位置にあります。

周辺には学校や保育園もあり、放課後等デイサービスMIRAiE日本橋が徒歩131m、中央区立有馬小学校が徒歩178m、リトルワンズミッションインターナショナルスクールが徒歩350mという立地に位置しています。また、保育園・幼稚園も学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園が徒歩50m、さわやか保育園・日本橋浜町が徒歩130m、中央区立人形町保育園が徒歩145mの場所にあります。

「グレース中の橋」は、マンションの魅力を存分に感じられる立地であり、周辺には生活に便利な施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グレース中の橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

グレース中の橋の最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グレース中の橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.0万円に比べて、築40年以上では283.1万円と33.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

グレース中の橋の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,480万円1985年1月42.51㎡128.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.51㎡112.9万円21LDK
2024年1月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年1月12,000万円2002年1月80.54㎡149.0万円82LDK
2023年12月3,980万円1997年5月36.67㎡108.5万円81LDK
2023年12月2,450万円2002年5月19.93㎡122.9万円71K
2023年12月5,280万円2012年8月40.66㎡129.9万円81LDK
2023年11月7,980万円2009年3月54.14㎡147.4万円72LDK
2023年11月5,980万円1980年3月57.05㎡104.8万円52LDK
2023年10月6,490万円2012年3月41.84㎡155.1万円31LDK
2023年10月8,980万円1999年3月62.39㎡143.9万円43LDK
2023年10月8,980万円1999年3月62.9㎡142.8万円43LDK
2023年10月8,980万円1999年3月62.93㎡142.7万円43LDK
2023年10月1,780万円1980年10月22.39㎡79.5万円5ワンルーム
2023年9月4,880万円1999年2月38.78㎡125.8万円31DK
2023年9月5,380万円1982年5月47.49㎡113.3万円92LDK
2023年9月5,980万円1980年3月60.48㎡98.9万円52LDK
2023年9月7,000万円2013年9月41.53㎡168.6万円41LDK
2023年8月7,980万円2015年3月63.61㎡125.5万円72LDK
2023年7月7,780万円2002年1月56.0㎡138.9万円82LDK
2023年7月8,780万円2015年11月56.19㎡156.3万円72LDK
2023年7月5,300万円1980年3月59.08㎡89.7万円22LDK
2023年7月8,980万円2002年1月71.46㎡125.7万円93LDK
2023年6月4,300万円1982年5月47.79㎡90.0万円32DK
2023年6月2,140万円1998年12月17.92㎡119.4万円5ワンルーム
2023年6月5,080万円2011年8月40.02㎡126.9万円61LDK
2023年6月5,380万円1982年5月47.79㎡112.6万円92LDK
2023年6月7,480万円2000年10月55.75㎡134.2万円62LDK
2023年6月1,980万円1983年10月23.27㎡85.1万円3ワンルーム
2023年6月7,190万円2000年10月55.75㎡129.0万円42LDK
2023年6月7,980万円2003年11月59.23㎡134.7万円122LDK
2023年6月6,580万円2000年10月55.84㎡117.8万円121LDK
2023年5月2,500万円2004年11月22.32㎡112.0万円5ワンルーム
2023年5月4,980万円2011年8月40.02㎡124.4万円51LDK
2023年5月5,540万円2022年2月34.65㎡159.9万円21LDK
2023年5月6,980万円1999年3月62.93㎡110.9万円42LDK
2023年5月9,680万円2002年1月70.61㎡137.1万円82LDK
2023年5月2,750万円2005年7月21.47㎡128.1万円7ワンルーム
2023年4月5,300万円1980年3月60.48㎡87.6万円53DK
2023年4月9,880万円2014年3月70.07㎡141.0万円93LDK
2023年3月4,880万円1978年8月54.81㎡89.0万円32LDK
2023年2月3,399万円1973年5月42.66㎡79.7万円41LDK
2023年2月8,480万円2013年9月54.64㎡155.2万円22LDK
2023年2月11,800万円2000年11月87.71㎡134.5万円63LDK
2023年2月2,450万円2002年5月19.93㎡122.9万円71K
2023年2月8,850万円2013年5月67.69㎡130.7万円22LDK
2023年2月5,980万円2000年10月54.52㎡109.7万円42LDK
2023年1月22,800万円2015年11月123.15㎡185.1万円123LDK
2023年1月6,380万円2006年5月57.64㎡110.7万円111SLDK
2023年1月9,380万円2005年7月61.16㎡153.4万円161LDK
2023年1月6,180万円2000年10月55.75㎡110.9万円62LDK
2023年1月11,980万円2015年11月71.14㎡168.4万円33LDK
2023年1月4,999万円2009年3月40.76㎡122.6万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目34−4
築年月:2004年12月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目30−4
築年月:1980年2月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目8−9
築年月:2012年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:4,987万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:4,357万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目38−6
築年月:2015年11月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:7,630万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目35−1
築年月:2011年11月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:4,675万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:4,656万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目41−5
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目39−11
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目38−2
築年月:2004年11月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目20−7
築年月:1980年7月
専有面積:21.88㎡〜
相場価格:1,671万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目36−8
築年月:2008年2月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目19−2
築年月:2016年1月
専有面積:83.73㎡〜
相場価格:12,545万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目31−3
築年月:2011年2月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:1423万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−5
築年月:1999年4月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:3,093万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目32−3
築年月:2000年6月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:7,634万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目30−8
築年月:2021年12月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:4,029万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目36−2
築年月:2014年1月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,831万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目7−6
築年月:2003年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:3,926万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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