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プレールドゥーク下丸子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 4,051万円 （340万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区下丸子４丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.58㎡ 〜 37.76㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
プレールドゥーク下丸子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレールドゥーク下丸子」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は45戸で、地上5階建てでの竣工は2012年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニにはセブンイレブン 大田区下丸子3丁目店やローソン 鵜の木一丁目店があり、いずれも徒歩240m以内に位置しています。また、スーパーも西友 下丸子店やマルエツ 鵜の木店が周辺にあり、徒歩415m以内で利用することができます。飲食店もコメダ珈琲店 下丸子店や丸天ラーメンなどが揃っており、徒歩205m以内で楽しむことができます。
生活に必要な施設も充実しており、ケアプランサービスサンケア鵜の木やサンケア 鵜の木デイサービスセンターの病院、アイランド薬局下丸子店やスギ薬局 大田鵜の木店の薬局が周辺にあります。公園も下丸子余情公園やくすのき公園などが徒歩505m以内にあり、自然に触れることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、千鳥児童館やキッズラボ下丸子園などが徒歩561m以内に位置しています。
「プレールドゥーク下丸子」は、交通アクセスも便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。マンションの魅力は、このような環境を備えていることにあります。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
プレールドゥーク下丸子の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク下丸子の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク下丸子は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレールドゥーク下丸子の存在する東京都大田区下丸子４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2003年5月 | 76.32㎡ | 92.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 81.54㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1989年11月 | 106.53㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 71.89㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 46.9㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 20.44㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 45.44㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2004年9月 | 95.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1993年10月 | 98.29㎡ | 99.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2004年12月 | 87.36㎡ | 87.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2003年8月 | 90.8㎡ | 90.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 53.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 64.22㎡ | 97.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1998年2月 | 60.6㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年2月 | 60.01㎡ | 83.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 75.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1992年2月 | 89.99㎡ | 92.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 78.89㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1991年11月 | 107.91㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 52.6㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年11月 | 58.86㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 101.87㎡ | 88.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年4月 | 76.84㎡ | 103.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1993年10月 | 113.35㎡ | 67.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,350万円 | 1993年2月 | 127.59㎡ | 73.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,498万円 | 2003年8月 | 85.25㎡ | 99.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 75.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,580万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 81.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2004年9月 | 125.77㎡ | 103.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1993年2月 | 81.65㎡ | 79.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1992年2月 | 146.06㎡ | 68.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1990年7月 | 105.22㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 68.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2003年5月 | 90.22㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1993年2月 | 84.51㎡ | 82.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1993年10月 | 94.24㎡ | 73.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 1999年1月 | 71.69㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1990年7月 | 107.2㎡ | 88.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2004年9月 | 91.73㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2003年8月 | 106.18㎡ | 87.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1987年6月 | 34.06㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 22.2㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ | 1996年11月 | 71.12㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ鵜の木プレイス | 東京都大田区鵜の木２丁目２９−３ | 2012年9月 | 55.97㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート下丸子 | 東京都大田区鵜の木２丁目３１−１１ | 2011年1月 | 66.19㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ多摩川鵜の木2番館 | 東京都大田区鵜の木２丁目１５−１５ | 2004年6月 | 53.08㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ多摩川鵜の木クレーデルコート | 東京都大田区鵜の木２丁目４２−１５ | 2003年2月 | 40.05㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラコート245 | 東京都大田区鵜の木２丁目４５−５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ田園調布南 | 東京都大田区鵜の木２丁目４４−５ | 2021年12月 | 35.47㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩リバーサイドハウス | 東京都大田区鵜の木２丁目３９−１ | 1971年9月 | 80.86㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル鵜の木 | 東京都大田区鵜の木２丁目５−５ | 1983年12月 | 27.51㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南多摩川ハイツ | 東京都大田区鵜の木２丁目３５−１ | 1974年7月 | 57.62㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |