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ライオンズシティ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,162万円 〜 6,780万円 （299万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区西浅草３丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
CATV
床暖房
抗菌ﾄｲﾚ
低ﾎﾙﾑ対策
浴室乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
電話3回線対応
ライオンズシティ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズシティ浅草」は、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。地上11階建てで、総戸数は33戸で、竣工は1998年02月です。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設へのアクセスの良さと便利さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あります。例えば、セブンイレブン 台東西浅草3丁目店は徒歩51m、ファミリーマート 西浅草三丁目店は徒歩141m、ライフ 浅草店は徒歩95mです。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園、公共施設なども充実しています。
「ライオンズシティ浅草」の周辺は、暮らしやすい環境が整っています。駅までの距離も徒歩4分とアクセスが便利です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らせる環境が整っています。
「ライオンズシティ浅草」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションであり、暮らしやすさと快適さを追求する方にぴったりの選択肢です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズシティ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ浅草は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2DK
46.06㎡
3階 東
2DK
46.06㎡
3階 東
2LDK
46.06㎡
4階 東
3LDK
60.32㎡
6階 東
2SLDK
66.42㎡
9階 東
1LDK
50.4㎡
10階 南東
3LDK
70.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.06㎡ | 東 | 2階 東(46.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.06㎡ | 東 | 3階 東(46.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.06㎡ | 東 | 3階 東(46.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 4階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.42㎡ | 東 | 6階 東(66.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.4㎡ | 東 | 9階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.74㎡ | 南東 | 10階 南東(70.74㎡)を無料査定する |
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ライオンズシティ浅草の存在する東京都台東区西浅草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2001年4月 | 50.03㎡ | 113.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 72.37㎡ | 193.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 45.45㎡ | 116.2万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,670万円 | 1992年12月 | 47.88㎡ | 118.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 34.43㎡ | 115.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 53.45㎡ | 149.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 65.83㎡ | 113.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1972年12月 | 50.07㎡ | 66.9万円 | 12 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,700万円 | 2012年6月 | 64.01㎡ | 104.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 40.1㎡ | 109.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1972年12月 | 45.36㎡ | 65.9万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1978年9月 | 89.69㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1986年11月 | 25.64㎡ | 46.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 52.07㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 143.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年12月 | 32.08㎡ | 118.5万円 | 13 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 55.66㎡ | 116.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1997年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2002年7月 | 67.28㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 134.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年12月 | 40.19㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 44.44㎡ | 96.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2004年8月 | 66.36㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 75.26㎡ | 170.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 75.26㎡ | 179.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.55㎡ | 125.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,740万円 | 2012年2月 | 42.87㎡ | 110.6万円 | 11 | 1SDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 55.95㎡ | 142.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2004年8月 | 66.35㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年9月 | 66.69㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１７ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野3号館 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ | 1983年11月 | 28.75㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１８−９ | 2016年11月 | 68.03㎡〜 | 8,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野松が谷第2 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−３ | 1989年4月 | 19.8㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１４ | 2018年7月 | 25.8㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 16.95㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東上野 | 東京都台東区松が谷３丁目８−６ | 1985年8月 | 22.19㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目９−６ | 2013年8月 | 43.72㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上野 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ | 1991年1月 | 16.17㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナ上野イースト | 東京都台東区松が谷３丁目８−２ | 2006年4月 | 23.94㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上野 | 東京都台東区松が谷３丁目９−３ | 1998年5月 | 68.48㎡〜 | 7,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１１ | 1998年4月 | 54.38㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１２ | 2002年12月 | 57.8㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハットハイツ | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ | 1993年3月 | 75.4㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−９ | 2016年10月 | 25.82㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ松ヶ谷 | 東京都台東区松が谷３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目２−８ | 2008年10月 | 38.79㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１４−１３ | 1978年7月 | 38.8㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１１−６ | 2016年3月 | 29.53㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草ウエスト | 東京都台東区西浅草２丁目３−４ | 2004年8月 | 30.97㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |