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原良第1マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,596万円 〜 1,606万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
原良第1マンションの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格
原良第1マンションの最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原良第1マンションは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.8万円に比べて、築40年以上では52.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
56.56㎡
3階 南
3LDK
55.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.56㎡ | 北 | 2階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.5㎡ | 南 | 3階 南(55.5㎡)を無料査定する |
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原良第1マンションの存在する鹿児島県鹿児島市原良１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2003年3月 | 63.97㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 56.56㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 67.64㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1999年11月 | 70.2㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1999年12月 | 84.67㎡ | 36.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年4月 | 77.79㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 1999年11月 | 74.24㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 91.17㎡ | 37.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1999年11月 | 84.67㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 84.67㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 91.17㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,830万円 | 2004年1月 | 75.53㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,220万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,830万円 | 2004年1月 | 71.69㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 81.41㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 86.41㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2000年8月 | 55.5㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 63.92㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,540万円 | 1999年11月 | 70.2㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 74.24㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1991年4月 | 77.79㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,600万円 | 1991年4月 | 81.85㎡ | 19.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 95.15㎡ | 34.5万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目 | 2003年12月 | 71.69㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラル・メゾン城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目 | 2001年12月 | 74.24㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目６−６ | 1999年11月 | 67.7㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア城西アリーナ レジデンス | 鹿児島県鹿児島市永吉１丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城西 | 鹿児島県鹿児島市原良２丁目 | 2006年2月 | 67.05㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン城西 | 鹿児島県鹿児島市原良２丁目１０−１８ | 2003年3月 | 63.92㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン草牟田 | 鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目１−２０ | 2006年2月 | 63.43㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ草牟田 | 鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目９−３０ | 1989年11月 | 65.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション草牟田 | 鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目 | 2017年10月 | 62.33㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城西の杜 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目１５−１ | 2015年1月 | 68.59㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR城西サウステラス | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目 | 2012年11月 | 70.35㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城西本通り | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目６−８ | 2006年6月 | 58.62㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城西Ⅲプラウド | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目 | 2005年11月 | 73.27㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタイル城西 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目３−１８ | 2001年3月 | 68.51㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城西 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０−６ | 1987年8月 | 81.65㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR城西 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目２２−１５ | 2008年3月 | 73.17㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア城西 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目２ | 2022年2月 | 55.22㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション城西 | 鹿児島県鹿児島市城西２丁目２−３６ | 1983年6月 | 67.59㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |