伊丹みやのまち4号館売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
3,254万円 〜 3,836万円
(146万円 〜 150万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1−1
築年月1995年11月
総階数11階
総戸数90戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

伊丹みやのまち4号館の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 196,883 100.0
2020年 195,727 99.4
2025年 192,539 97.8
2030年 187,965 95.5
2035年 182,570 92.7
2040年 176,810 89.8
2045年 170,955 86.8
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

伊丹みやのまち4号館の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊丹みやのまち4号館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では93.6万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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伊丹みやのまち4号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
75.57㎡
4階 北東
3LDK
82.42㎡
5階 北東
3LDK
83.78㎡
6階 北東
3LDK
73.44㎡
6階 北東
4LDK
83.78㎡
9階 北東
3LDK
84.36㎡
10階 北東
3LDK
75.57㎡
10階 北東
3LDK
84.36㎡
10階 北東
3LDK
74.99㎡
11階 北東
3LDK
74.99㎡
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伊丹みやのまち4号館の存在する兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月3,480万円1995年11月75.57㎡46.1万円33LDK
2023年11月3,880万円1995年11月84.36㎡46.0万円103LDK
2023年8月3,480万円1998年2月78.7㎡44.2万円93LDK
2023年2月1,080万円1991年10月60.06㎡18.0万円11LDK
2022年9月4,380万円1995年11月83.78㎡52.3万円64LDK
2022年9月4,080万円1999年9月82.68㎡49.3万円73LDK
2022年9月4,980万円2020年4月67.28㎡74.0万円93LDK
2022年7月3,980万円2002年11月65.85㎡60.4万円53LDK
2022年6月1,480万円1991年10月55.93㎡26.5万円32LDK
2022年6月3,280万円1995年11月73.44㎡44.7万円63LDK
2022年6月4,780万円1999年9月89.64㎡53.3万円102LDK
2022年5月3,680万円1995年11月84.36㎡43.6万円93LDK
2022年3月5,250万円2019年9月68.29㎡76.9万円63LDK
2022年3月2,399万円1989年10月55.31㎡43.4万円82LDK
2022年1月3,780万円1999年9月84.38㎡44.8万円53LDK
2021年11月3,680万円1998年1月70.77㎡52.0万円53LDK
2021年7月4,750万円2013年11月74.34㎡63.9万円123LDK
2021年7月3,650万円1995年11月83.78㎡43.6万円53LDK
2021年7月4,780万円2019年9月70.35㎡67.9万円113LDK
2021年6月4,580万円2020年4月74.42㎡61.5万円53LDK
2021年4月3,980万円1998年2月80.95㎡49.2万円73SLDK
2021年2月4,880万円2019年10月66.74㎡73.1万円113LDK
2020年11月4,280万円2017年8月72.78㎡58.8万円23LDK
2020年6月4,880万円2020年4月70.62㎡69.1万円83LDK
2019年10月1,580万円1991年10月75.6㎡20.9万円52LDK
2019年9月3,380万円1995年11月75.57㎡44.7万円103LDK
2019年8月3,080万円1995年11月74.99㎡41.1万円103LDK
2019年7月2,660万円1989年10月68.65㎡38.7万円123LDK
2018年12月3,080万円1995年11月82.42㎡37.4万円43LDK
2018年9月2,980万円1995年11月74.99㎡39.7万円113LDK
2018年7月4,080万円2013年11月72.06㎡56.6万円63LDK
2017年11月3,380万円1999年9月84.38㎡40.1万円103LDK
2017年7月1,999万円1989年10月55.31㎡36.1万円42LDK
2017年4月1,280万円1989年10月51.14㎡25.0万円42LDK
2017年4月3,390万円1999年9月88.19㎡38.4万円83LDK
2017年4月2,680万円1989年10月70.78㎡37.9万円63LDK
2017年3月3,780万円1999年9月92.0㎡41.1万円103SLDK
2015年5月1,980万円1998年2月51.22㎡38.7万円72LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.12㎡〜
相場価格:3,097万円
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専有面積:66.42㎡〜
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兵庫県伊丹市中央2丁目8−18
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専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,903万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目165−1
築年月:1995年11月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,722万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目185
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専有面積:65.03㎡〜
相場価格:2,765万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目110−1
築年月:1986年11月
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兵庫県伊丹市北本町1丁目210
築年月:1987年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,044万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目23−1
築年月:1999年6月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:1,248万円
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5−30
築年月:1991年3月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2−2
築年月:2002年11月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:3,325万円
兵庫県伊丹市中央1丁目8−15
築年月:2008年4月
専有面積:40.44㎡〜
相場価格:2,170万円
兵庫県伊丹市中央1丁目4−16
築年月:2015年1月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:3,636万円
兵庫県伊丹市中央1丁目
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市中央1丁目2−5
築年月:1981年3月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:1,802万円
兵庫県伊丹市中央1丁目2−23
築年月:1989年3月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,703万円
兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2−10
築年月:1998年2月
専有面積:51.22㎡〜
相場価格:2,343万円
兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4−1
築年月:1999年9月
専有面積:82.68㎡〜
相場価格:3,948万円
兵庫県伊丹市清水2丁目4−12
築年月:1982年5月
専有面積:44.4㎡〜
相場価格:963万円
兵庫県伊丹市中央6丁目2−20
築年月:1998年6月
専有面積:76.5㎡〜
相場価格:3,958万円
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