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グランドムール杭瀬2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,071万円 〜 2,560万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
グランドムール杭瀬2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール杭瀬2の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール杭瀬2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
59.85㎡
4階 北
1DK
40.25㎡
5階 北
2LDK
59.85㎡
7階 北
3LDK
94.0㎡
7階 北
3LDK
59.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.85㎡ | 北 | 2階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 40.25㎡ | 北 | 4階 北(40.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 5階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.0㎡ | 北 | 7階 北(94.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.85㎡ | 北 | 7階 北(59.85㎡)を無料査定する |
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グランドムール杭瀬2の存在する兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1987年11月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 60.53㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 54.73㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 59.85㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1987年11月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,060万円 | 1988年3月 | 54.73㎡ | 19.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 75.56㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 77.38㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年11月 | 77.38㎡ | 26.9万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 85.25㎡ | 18.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1987年11月 | 53.84㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1987年11月 | 61.45㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 63.53㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 82.97㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1990年6月 | 59.85㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1987年11月 | 49.14㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1979年12月 | 82.97㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,899万円 | 1982年1月 | 67.01㎡ | 28.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,898万円 | 1979年12月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 61.45㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 60.5㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 63.53㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1997年2月 | 66.69㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 65.14㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 69.3㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,820万円 | 1988年3月 | 62.2㎡ | 29.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1987年11月 | 59.4㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 59.85㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1988年3月 | 47.86㎡ | 16.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 59.4㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1979年12月 | 85.75㎡ | 19.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 68.83㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1990年6月 | 40.25㎡ | 24.3万円 | 4 | 1DK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 68.83㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1979年12月 | 85.25㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,648万円 | 1979年12月 | 69.3㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−３０ | 2001年7月 | 58.92㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ尼崎長洲 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−３３ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ尼崎 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目１−１３ | 1992年2月 | 64.61㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長洲公園サニーハイツ | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目４−１５ | 1983年6月 | 62.7㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル長洲東 | 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−２０ | 1990年4月 | 53.65㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルソネール杭瀬 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目５−１７ | 1987年12月 | 47.86㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン長洲 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目１−２５ | 1979年12月 | 56.44㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目５−６ | 1997年2月 | 56.16㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大物公園ビューハイツ | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目９−３５ | 1982年11月 | 66.0㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ阪神杭瀬 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目５−２８ | 1994年3月 | 55.01㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレールクインセス | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目４−８ | 1987年11月 | 49.14㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル杭瀬 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町３丁目３−１ | 2005年8月 | 60.59㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ杭瀬 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町３丁目５ー１８ | 1996年7月 | 53.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツ尼崎A棟 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 49.08㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか1番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−１ | 1986年12月 | 58.05㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |