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北野田グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 398万円 〜 428万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪狭山市山本北１２９７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
北野田グリーンハイツの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,792 | 100.0 |
| 2020年 | 57,069 | 98.7 |
| 2025年 | 55,728 | 96.4 |
| 2030年 | 53,945 | 93.3 |
| 2035年 | 51,831 | 89.7 |
| 2040年 | 49,577 | 85.8 |
| 2045年 | 47,344 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市美原区, 堺市中区, 堺市南区, 富田林市, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格
北野田グリーンハイツの最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北野田グリーンハイツは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では30.8万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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北野田グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
45.85㎡
2階 北
1LDK
45.85㎡
2階 北
3DK
45.85㎡
3階 北
3DK
45.85㎡
4階 北
2LDK
42.62㎡
4階 北
2LDK
45.85㎡
4階 南
3K
42.81㎡
4階 南
3DK
45.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 45.85㎡ | 南 | 1階 南(45.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.85㎡ | 北 | 2階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 45.85㎡ | 北 | 2階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.85㎡ | 北 | 3階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.62㎡ | 北 | 4階 北(42.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.85㎡ | 北 | 4階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 42.81㎡ | 南 | 4階 南(42.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.85㎡ | 南 | 4階 南(45.85㎡)を無料査定する |
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北野田グリーンハイツの存在する大阪府大阪狭山市山本北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 398万円 | 1967年5月 | 42.34㎡ | 9.4万円 | 2 | 3K |
| 2022年2月 | 330万円 | 1967年5月 | 42.62㎡ | 7.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年5月 | 330万円 | 1967年5月 | 42.81㎡ | 7.7万円 | 4 | 3K |
| 2019年12月 | 398万円 | 1967年5月 | 45.85㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 230万円 | 1967年5月 | 45.85㎡ | 5.0万円 | 1 | 3DK |
| 2017年11月 | 300万円 | 1968年10月 | 42.62㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 350万円 | 1967年5月 | 45.85㎡ | 7.6万円 | 2 | 3DK |
| 2015年3月 | 430万円 | 1967年5月 | 45.85㎡ | 9.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海北野田グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪狭山市山本北１２９７−２ | 1967年5月 | 42.34㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海北野田グリーンハイツＣ棟 | 大阪府大阪狭山市山本北 | 1969年7月 | 42.34㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年3月 | 67.2㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北野田 | 大阪府堺市東区北野田１０７７ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションA棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1976年12月 | 55.0㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションB棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンション | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカレント | 大阪府堺市東区北野田１０８９ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 大阪府堺市東区北野田１−１ | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北野田サンタワー | 大阪府堺市東区北野田１０８４ | 2007年3月 | 66.14㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ北野田 | 大阪府堺市東区丈六２３８−１ | 1996年3月 | 67.06㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルビブレ北野田 | 大阪府堺市東区丈六１６９ | 1989年11月 | 67.1㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンＤ棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目 | 1986年12月 | 58.28㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンＳ棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９－１ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０−１ | 1987年3月 | 70.43㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１ | 1986年12月 | 71.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１ | 1986年12月 | 13.86㎡〜 | 194万円〜 | このマンションの相場を見る |