ユニハイム梅田ノルテ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
売却査定価格 help_outline
3,839万円 5,963万円
坪単価 help_outline
219万円 236万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市北区中津2丁目9−48
築年月2004年1月
総階数11階
総戸数69戸
専有面積52.92㎡ 〜 83.63㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
修繕積立金約103円/㎡
管理費約213円/㎡
分譲会社株式会社ユニチカエステート
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
オーダーシステム
オール電化プラン対応
鏡裏収納
タンクレストイレ
ブラインド型面格子
24h換気システム
全戸分トランクルーム付
浴室TV
食洗機
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ユニハイム梅田ノルテの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム梅田ノルテの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム梅田ノルテは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.1万円に比べて、築40年以上では127.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム梅田ノルテの存在する大阪府大阪市北区中津2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1971年1月88.2㎡22.4万円13LDK
2025年4月2,850万円1985年10月59.56㎡47.9万円43LDK
2025年4月2,850万円1985年10月59.56㎡47.9万円43LDK
2025年4月1,980万円1971年1月88.2㎡22.4万円13LDK
2025年4月2,480万円1976年8月66.76㎡37.1万円52LDK
2025年4月2,480万円1976年8月66.76㎡37.1万円52LDK
2025年4月2,690万円1971年1月69.85㎡38.5万円112LDK
2025年4月2,690万円1971年1月69.85㎡38.5万円112LDK
2025年4月2,690万円1971年1月69.85㎡38.5万円112LDK
2025年4月5,980万円2005年6月65.72㎡91.0万円93LDK
2025年4月5,980万円2005年6月65.72㎡91.0万円93LDK
2025年4月5,980万円2005年6月65.72㎡91.0万円93LDK
2025年4月4,798万円1983年6月82.3㎡58.3万円33LDK
2025年4月4,798万円1983年6月82.3㎡58.3万円33LDK
2025年4月3,680万円2021年8月35.46㎡103.8万円31K
2025年4月3,680万円2021年8月35.46㎡103.8万円31K
2025年4月3,680万円2021年8月35.46㎡103.8万円31K
2025年4月14,850万円2015年1月85.92㎡172.8万円183LDK
2025年4月14,850万円2015年1月85.92㎡172.8万円183LDK
2025年4月14,850万円2015年1月85.92㎡172.8万円183LDK
2025年4月2,980万円1971年1月69.85㎡42.7万円131LDK
2025年4月2,980万円1971年1月69.85㎡42.7万円131LDK
2025年4月3,500万円1991年2月52.48㎡66.7万円81LDK
2025年4月4,780万円2005年6月60.02㎡79.6万円32LDK
2025年4月3,500万円1991年2月52.48㎡66.7万円81LDK
2025年4月4,780万円2005年6月60.02㎡79.6万円32LDK
2025年4月4,780万円2005年6月60.02㎡79.6万円32LDK
2025年4月6,480万円2018年2月63.51㎡102.0万円93LDK
2025年4月6,480万円2018年2月63.51㎡102.0万円93LDK
2025年4月6,480万円2018年2月63.51㎡102.0万円93LDK
2025年4月2,180万円1976年8月63.96㎡34.1万円23LDK
2025年4月2,180万円1976年8月63.96㎡34.1万円23LDK
2025年3月6,499万円2003年3月72.69㎡89.4万円23LDK
2025年3月6,499万円2003年3月72.69㎡89.4万円23LDK
2025年3月6,499万円2003年3月72.69㎡89.4万円23LDK
2025年3月14,980万円2015年1月85.29㎡175.6万円143LDK
2025年3月4,350万円2012年4月53.56㎡81.2万円72LDK
2025年3月14,980万円2015年1月85.29㎡175.6万円143LDK
2025年3月14,980万円2015年1月85.29㎡175.6万円143LDK
2025年3月2,998万円1980年9月75.97㎡39.5万円43LDK
2025年3月2,998万円1980年9月75.97㎡39.5万円43LDK
2025年3月2,998万円1980年9月75.97㎡39.5万円43LDK
2025年3月2,980万円1971年1月88.2㎡33.8万円12LDK
2025年3月2,980万円1971年1月88.2㎡33.8万円12LDK
2025年3月2,980万円1971年1月88.2㎡33.8万円12LDK
2025年3月6,980万円2005年6月65.72㎡106.2万円42LDK
2025年3月18,800万円2015年1月97.19㎡193.4万円272LDK
2025年3月6,980万円2005年6月65.72㎡106.2万円42LDK
2025年3月6,980万円2005年6月65.72㎡106.2万円42LDK
2025年3月18,800万円2015年1月97.19㎡193.4万円272LDK
2025年3月18,800万円2015年1月97.19㎡193.4万円272LDK
2025年3月12,000万円2015年1月73.52㎡163.2万円53LDK
2025年3月12,000万円2015年1月73.52㎡163.2万円53LDK
2025年3月12,000万円2015年1月73.52㎡163.2万円53LDK
2025年3月6,480万円2015年7月72.39㎡89.5万円43LDK
2025年3月6,480万円2015年7月72.39㎡89.5万円43LDK
2025年3月6,480万円2015年7月72.39㎡89.5万円43LDK
2025年3月3,498万円1980年9月72.95㎡48.0万円33LDK
2025年3月3,498万円1980年9月72.95㎡48.0万円33LDK
2025年3月3,498万円1980年9月72.95㎡48.0万円33LDK
2025年3月1,720万円2017年11月22.62㎡76.0万円51K
2025年3月1,480万円1971年1月69.85㎡21.2万円52LDK
2025年3月1,480万円1971年1月69.85㎡21.2万円52LDK
2025年3月1,480万円1971年1月69.85㎡21.2万円52LDK
2025年3月2,180万円1971年1月69.85㎡31.2万円52LDK
2025年3月2,180万円1971年1月69.85㎡31.2万円52LDK
2025年3月2,180万円1971年1月69.85㎡31.2万円52LDK
2025年2月2,250万円1971年1月88.2㎡25.5万円32LDK
2025年2月2,250万円1971年1月88.2㎡25.5万円32LDK
2025年2月2,250万円1971年1月88.2㎡25.5万円32LDK
2025年2月8,380万円2015年1月56.51㎡148.3万円41LDK
2025年2月8,380万円2015年1月56.51㎡148.3万円41LDK
2025年2月8,380万円2015年1月56.51㎡148.3万円41LDK
2025年2月16,800万円2015年1月86.34㎡194.6万円123LDK
2025年2月16,800万円2015年1月86.34㎡194.6万円123LDK
2025年2月16,800万円2015年1月86.34㎡194.6万円123LDK
2025年2月2,480万円1985年10月49.86㎡49.7万円61LDK
2025年2月2,480万円1985年10月49.86㎡49.7万円61LDK
2025年2月3,598万円1980年6月72.95㎡49.3万円33LDK
2025年2月3,598万円1980年6月72.95㎡49.3万円33LDK
2025年2月3,598万円1980年6月72.95㎡49.3万円33LDK
2025年2月15,800万円2015年1月80.99㎡195.1万円293LDK
2025年2月15,800万円2015年1月80.99㎡195.1万円293LDK
2025年2月15,800万円2015年1月80.99㎡195.1万円293LDK
2025年2月2,200万円1977年5月69.3㎡31.7万円53LDK
2025年2月2,150万円1971年1月88.2㎡24.4万円53LDK
2025年2月2,150万円1971年1月88.2㎡24.4万円53LDK
2025年2月2,480万円1977年5月60.5㎡41.0万円73LDK
2025年2月12,480万円2015年1月67.35㎡185.3万円322LDK
2025年2月12,480万円2015年1月67.35㎡185.3万円322LDK
2025年2月12,480万円2015年1月67.35㎡185.3万円322LDK
2025年2月10,900万円2015年1月64.25㎡169.6万円241LDK
2025年2月10,900万円2015年1月64.25㎡169.6万円241LDK
2025年2月10,900万円2015年1月64.25㎡169.6万円241LDK
2025年2月4,280万円1998年2月61.58㎡69.5万円52LDK
2025年2月4,280万円1998年2月61.58㎡69.5万円52LDK
2025年1月5,480万円2015年7月71.83㎡76.3万円13LDK
2025年1月5,480万円2015年7月71.83㎡76.3万円13LDK
2025年1月5,480万円2015年7月71.83㎡76.3万円13LDK
2025年1月1,580万円2014年8月21.24㎡74.4万円61K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市北区豊崎6丁目1−1
築年月:2008年2月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,838万円
大阪府大阪市北区豊崎6丁目15−14
築年月:1997年11月
専有面積:55.75㎡〜
相場価格:3,051万円
大阪府大阪市北区豊崎6丁目10−8
築年月:2005年7月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:3,346万円
大阪府大阪市北区豊崎6丁目4−9
築年月:1973年12月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:2,278万円
大阪府大阪市北区中津2丁目8−C
築年月:1971年1月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:1,809万円
大阪府大阪市北区中津2丁目8−A
築年月:1971年1月
専有面積:80.2㎡〜
相場価格:2,545万円
大阪府大阪市北区中津2丁目8−D
築年月:1971年1月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:1,733万円
大阪府大阪市北区中津2丁目4−5
築年月:1978年2月
専有面積:52.11㎡〜
相場価格:2,206万円
大阪府大阪市北区中津2丁目4−27
築年月:1977年5月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,062万円
大阪府大阪市北区中津2丁目4−3
築年月:2014年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,333万円
大阪府大阪市北区中津2丁目6−6
築年月:2003年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:4,273万円
大阪府大阪市北区中津2丁目9−51
築年月:1976年8月
専有面積:51.72㎡〜
相場価格:1,820万円
大阪府大阪市北区中津2丁目8
築年月:1971年1月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:1,617万円
大阪府大阪市北区中津2丁目8−B
築年月:1971年1月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市北区豊崎7丁目4−11
築年月:1979年4月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:1,728万円
大阪府大阪市北区豊崎7丁目6−2
築年月:2016年1月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:5,296万円
大阪府大阪市北区豊崎7丁目7−7
築年月:1982年5月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:1,410万円
大阪府大阪市北区豊崎4丁目3−6
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,259万円
大阪府大阪市北区豊崎4丁目6−7
築年月:2009年7月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:5,210万円
大阪府大阪市北区豊崎4丁目2−11
築年月:1973年12月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:828万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスライズ梅田北大阪府大阪市北区豊崎6丁目1−12008年2月25.08㎡〜1,838万円このマンションの相場を見る
リーガル豊崎大阪府大阪市北区豊崎6丁目15−141997年11月55.75㎡〜3,051万円このマンションの相場を見る
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中津リバーサイドコーポC棟大阪府大阪市北区中津2丁目8−C1971年1月62.93㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポA棟大阪府大阪市北区中津2丁目8−A1971年1月80.2㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポD棟大阪府大阪市北区中津2丁目8−D1971年1月62.93㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津大阪府大阪市北区中津2丁目4−51978年2月52.11㎡〜2,206万円このマンションの相場を見る
サンハイム中津大阪府大阪市北区中津2丁目4−271977年5月50.0㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北ザ・ライブ大阪府大阪市北区中津2丁目4−32014年2月21.0㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
エスリード中津大阪府大阪市北区中津2丁目6−62003年2月60.0㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津2丁目9−511976年8月51.72㎡〜1,820万円このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポ大阪府大阪市北区中津2丁目81971年1月62.93㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
中津リバーサイドコーポB棟大阪府大阪市北区中津2丁目8−B1971年1月62.93㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
中津グランドハイツ大阪府大阪市北区豊崎7丁目4−111979年4月48.5㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート大阪府大阪市北区豊崎7丁目6−22016年1月62.89㎡〜5,296万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ中津大阪府大阪市北区豊崎7丁目7−71982年5月40.7㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
プレサンス梅田北パワーゲート大阪府大阪市北区豊崎4丁目3−62009年7月20.8㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎4丁目6−72009年7月50.24㎡〜5,210万円このマンションの相場を見る
メゾン北梅田大阪府大阪市北区豊崎4丁目2−111973年12月25.92㎡〜828万円このマンションの相場を見る

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