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ユニハイム梅田ノルテ

ユニハイム梅田ノルテの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
3,454万円 〜 5,265万円
（197万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中津２丁目９−４８
築年月2004年1月
総階数11階
総戸数69戸
専有面積52.92㎡ 〜 83.63㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ
ｵｰﾙ電化ﾌﾟﾗﾝ対応
鏡裏収納
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ型面格子
24h換気ｼｽﾃﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付
浴室TV
食洗機

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ユニハイム梅田ノルテの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム梅田ノルテの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム梅田ノルテは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.5万円に比べて、築40年以上では111.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム梅田ノルテの存在する大阪府大阪市北区中津２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月15,800万円2015年1月85.92㎡183.9万円222LDK
2024年7月15,800万円2015年1月85.92㎡183.9万円222LDK
2024年7月15,800万円2015年1月85.92㎡183.9万円222LDK
2024年7月5,490万円1998年2月77.16㎡71.2万円133LDK
2024年7月5,490万円1998年2月77.16㎡71.2万円133LDK
2024年7月2,890万円2009年3月44.84㎡64.5万円71R
2024年7月16,800万円2015年1月80.99㎡207.4万円283LDK
2024年7月6,080万円2005年6月65.72㎡92.5万円93LDK
2024年7月6,080万円2005年6月65.72㎡92.5万円93LDK
2024年7月6,080万円2005年6月65.72㎡92.5万円93LDK
2024年7月16,800万円2015年1月80.99㎡207.4万円283LDK
2024年7月16,800万円2015年1月80.99㎡207.4万円283LDK
2024年7月3,000万円1985年10月59.56㎡50.4万円42LDK
2024年7月7,480万円2015年7月71.13㎡105.2万円93LDK
2024年7月3,000万円1985年10月59.56㎡50.4万円42LDK
2024年7月9,400万円2015年1月69.24㎡135.8万円292LDK
2024年7月9,400万円2015年1月69.24㎡135.8万円292LDK
2024年7月9,400万円2015年1月69.24㎡135.8万円292LDK
2024年7月7,480万円2015年7月71.13㎡105.2万円93LDK
2024年7月7,480万円2015年7月71.13㎡105.2万円93LDK
2024年7月1,397万円1971年1月62.93㎡22.2万円52LDK
2024年7月4,740万円1998年2月76.56㎡61.9万円64LDK
2024年7月1,397万円1971年1月62.93㎡22.2万円52LDK
2024年7月4,740万円1998年2月76.56㎡61.9万円64LDK
2024年7月1,397万円1971年1月62.93㎡22.2万円52LDK
2024年7月2,980万円1985年9月46.93㎡63.5万円91LDK
2024年7月2,980万円1985年9月46.93㎡63.5万円91LDK
2024年7月2,980万円1985年9月46.93㎡63.5万円91LDK
2024年7月4,480万円2014年2月55.55㎡80.6万円32LDK
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2024年7月1,580万円1971年1月69.85㎡22.6万円72LDK
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2024年7月1,580万円1971年1月69.85㎡22.6万円72LDK
2024年7月3,450万円1980年9月75.97㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,580万円2005年6月65.72㎡84.9万円42LDK
2024年7月7,280万円2005年6月65.72㎡110.8万円132LDK
2024年7月7,280万円2005年6月65.72㎡110.8万円132LDK
2024年7月5,580万円2005年6月65.72㎡84.9万円42LDK
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2024年7月3,450万円1980年9月75.97㎡45.4万円43LDK
2024年7月7,280万円2005年6月65.72㎡110.8万円132LDK
2024年7月3,450万円1980年9月75.97㎡45.4万円43LDK
2024年7月13,980万円2015年1月87.49㎡159.8万円323LDK
2024年7月13,980万円2015年1月87.49㎡159.8万円323LDK
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2024年7月6,170万円2018年2月63.51㎡97.2万円82LDK
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2024年7月3,580万円1986年7月72.43㎡49.4万円53LDK
2024年7月3,580万円1986年7月72.43㎡49.4万円53LDK
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2024年6月1,690万円1971年1月69.85㎡24.2万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年1月55.1㎡126.7万円131LDK
2024年6月1,690万円1971年1月69.85㎡24.2万円32LDK
2024年6月6,980万円2015年1月55.1㎡126.7万円131LDK
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2024年6月2,780万円1977年5月60.5㎡46.0万円23LDK
2024年6月3,580万円1999年3月40.02㎡89.5万円111LDK
2024年6月3,280万円1980年4月61.6㎡53.2万円33LDK
2024年6月1,690万円1971年1月66.69㎡25.3万円31LDK
2024年6月3,280万円1980年4月61.6㎡53.2万円33LDK
2024年6月3,580万円1999年3月40.02㎡89.5万円111LDK
2024年6月1,690万円1971年1月66.69㎡25.3万円31LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
2024年6月3,080万円1986年7月59.76㎡51.5万円43LDK
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2024年6月5,300万円2015年7月70.68㎡75.0万円83LDK
2024年6月5,300万円2015年7月70.68㎡75.0万円83LDK
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2024年5月2,380万円1975年2月59.85㎡39.8万円23LDK
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2024年5月1,680万円1973年2月41.25㎡40.7万円51LDK
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2024年5月7,180万円2015年1月55.1㎡130.3万円171LDK
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2024年5月2,250万円1985年10月57.0㎡39.5万円62LDK
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2024年5月16,000万円2015年1月80.77㎡198.1万円252LDK
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2024年5月4,280万円1998年7月69.42㎡61.7万円53LDK
2024年5月8,600万円2015年1月69.78㎡123.2万円212LDK
2024年5月4,980万円2003年9月80.03㎡62.2万円103LDK
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2024年5月8,600万円2015年1月69.78㎡123.2万円212LDK
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2024年5月4,890万円2012年4月60.07㎡81.4万円92LDK
2024年5月4,550万円2005年6月67.18㎡67.7万円72LDK
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2024年5月4,550万円2005年6月67.18㎡67.7万円72LDK
2024年5月12,740万円2015年1月76.99㎡165.5万円293LDK
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2024年5月12,740万円2015年1月76.99㎡165.5万円293LDK
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