シーズ天王寺イースト2売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
2,546万円 〜 2,556万円
(149万円 〜 154万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区国分町2−2
築年月1996年4月
総階数8階
総戸数16戸
間取り
アクセス

施設・設備

ワンフロア2戸
オートロックS

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シーズ天王寺イースト2の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 75,729 100.0
2020年 80,562 106.4
2025年 84,162 111.1
2030年 86,479 114.2
2035年 87,508 115.6
2040年 87,442 115.5
2045年 86,595 114.3
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

シーズ天王寺イースト2の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズ天王寺イースト2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.6万円に比べて、築40年以上では114.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シーズ天王寺イースト2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
56.52㎡
6階 北東
3LDK
54.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 56.52㎡ 北東 3階 北東(56.52㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.83㎡ 北東 6階 北東(54.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シーズ天王寺イースト2の存在する大阪府大阪市天王寺区国分町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月5,480万円2018年7月64.12㎡85.5万円133LDK
2023年11月4,380万円2013年11月66.02㎡66.3万円83LDK
2023年11月1,480万円1995年10月47.01㎡31.5万円5-
2023年10月4,990万円2013年11月74.88㎡66.6万円63LDK
2023年9月4,280万円2016年7月73.02㎡58.6万円23LDK
2023年9月2,600万円1995年2月67.32㎡38.6万円52LDK
2023年9月4,280万円2016年7月72.03㎡59.4万円23LDK
2023年6月1,540万円2020年2月21.09㎡73.0万円121K
2023年2月5,980万円2018年7月73.29㎡81.6万円83LDK
2022年9月4,250万円2013年11月74.88㎡56.8万円63LDK
2022年9月3,099万円1995年10月61.62㎡50.3万円72LDK
2022年8月2,280万円1995年10月50.25㎡45.4万円42DK
2022年5月1,780万円1995年10月50.25㎡35.4万円41LDK
2022年4月4,300万円2016年8月70.4㎡61.1万円93LDK
2022年2月3,790万円2016年7月60.06㎡63.1万円112LDK
2021年12月2,280万円1995年10月50.4㎡45.2万円22LDK
2021年10月4,980万円2018年7月65.83㎡75.6万円43LDK
2021年7月3,480万円2013年12月60.89㎡57.2万円73LDK
2021年4月3,480万円2013年11月60.89㎡57.2万円52LDK
2020年12月4,100万円2018年7月57.31㎡71.5万円62LDK
2020年8月6,090万円2018年7月80.56㎡75.6万円104SLDK
2020年6月5,180万円2018年7月68.66㎡75.4万円113LDK
2020年6月2,999万円1995年2月67.32㎡44.5万円33LDK
2020年4月3,380万円1995年2月69.21㎡48.8万円62SLDK
2020年3月3,980万円2013年11月74.88㎡53.2万円43LDK
2020年2月4,160万円2018年7月57.31㎡72.6万円52LDK
2019年3月5,080万円2016年7月75.27㎡67.5万円123LDK
2019年3月3,480万円2016年7月60.06㎡57.9万円82LDK
2019年3月4,900万円2018年7月70.37㎡69.6万円103LDK
2018年12月1,800万円1996年4月54.83㎡32.8万円63LDK
2018年11月1,480万円1995年10月50.4㎡29.4万円42DK
2018年5月2,180万円1996年4月56.52㎡38.6万円33LDK
2018年4月1,480万円1995年10月50.72㎡29.2万円52DK
2018年4月3,180万円2013年12月60.89㎡52.2万円23LDK
2018年3月3,580万円2013年11月70.14㎡51.0万円83LDK
2018年2月4,180万円2016年7月70.4㎡59.4万円93LDK
2017年10月4,290万円2016年7月70.4㎡60.9万円123LDK
2017年3月1,590万円1995年10月50.72㎡31.3万円42LDK
2017年2月3,550万円2013年12月74.88㎡47.4万円72LDK
2016年10月5,490万円2016年7月84.75㎡64.8万円143SLDK
2016年5月1,680万円1995年10月50.4㎡33.3万円32SDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1−19
築年月:2013年1月
専有面積:53.57㎡〜
相場価格:4,237万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8−9
築年月:1969年3月
専有面積:29.61㎡〜
相場価格:603万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5−10
築年月:2011年9月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:5,001万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3−15
築年月:1996年9月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:700万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9−25
築年月:2008年3月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:4,395万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:6,056万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6−5
築年月:2021年1月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:5,246万円
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9−23
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8−16
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−19
築年月:2014年2月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:4,821万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9−14
築年月:1974年4月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:1,352万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−1
築年月:2001年11月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:3,768万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−5
築年月:2021年10月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,992万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−15
築年月:2001年5月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:3,218万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2−9
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−16
築年月:2005年1月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:3,809万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
築年月:2022年1月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,591万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6−10
築年月:1987年8月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:820万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−3
築年月:1984年7月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:1,017万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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