グランディア仙台駅前の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
3,079万円〜 3,853万円（139万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目７−２７
築年月	2001年9月
総階数	14階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩3分宮城野通駅徒歩4分榴ケ岡駅徒歩6分仙台駅徒歩6分

グランディア仙台駅前の

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

グランディア仙台駅前の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

グランディア仙台駅前の最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディア仙台駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

73.28㎡

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3階南

3LDK

73.32㎡

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5階北東

3LDK

77.18㎡

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8階北東

3LDK

73.28㎡

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9階北

4LDK

88.43㎡

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11階北

4LDK

88.46㎡

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11階北

4LDK

88.43㎡

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11階北東

3LDK

73.28㎡

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12階北東

3LDK

73.28㎡

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12階西

3LDK

73.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	73.28㎡	北東	3階北東(73.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.32㎡	南	3階南(73.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.18㎡	北東	5階北東(77.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.28㎡	北東	8階北東(73.28㎡)を無料査定する
9	4LDK	88.43㎡	北	9階北(88.43㎡)を無料査定する
11	4LDK	88.46㎡	北	11階北(88.46㎡)を無料査定する
11	4LDK	88.43㎡	北	11階北(88.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.28㎡	北東	11階北東(73.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.28㎡	北東	12階北東(73.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.28㎡	西	12階西(73.28㎡)を無料査定する

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グランディア仙台駅前の存在する宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1988年2月	55.63㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,680万円	1980年10月	63.95㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2004年10月	77.53㎡	56.5万円	12	3LDK
2024年4月	4,080万円	2015年3月	59.66㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1983年3月	67.76㎡	39.6万円	9	2SLDK
2024年3月	3,333万円	2001年9月	73.28㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1980年10月	63.95㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,000万円	1994年8月	56.77㎡	35.2万円	4	2LDK
2024年2月	7,380万円	2015年3月	79.04㎡	93.4万円	15	3LDK
2024年2月	2,280万円	1980年10月	63.59㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1980年10月	59.5㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年2月	83.97㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年2月	550万円	1986年2月	27.11㎡	20.3万円	2	1DK
2024年2月	2,690万円	1988年2月	83.97㎡	32.0万円	8	3LDK
2024年1月	980万円	1988年2月	37.8㎡	25.9万円	4	1DK
2024年1月	3,680万円	2004年10月	74.41㎡	49.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,000万円	1994年8月	51.96㎡	38.5万円	4	2LDK
2023年12月	4,750万円	2006年8月	84.53㎡	56.2万円	11	3LDK
2023年12月	2,480万円	1986年2月	64.86㎡	38.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,290万円	1988年2月	69.12㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,790万円	1983年1月	63.3㎡	28.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,590万円	1981年7月	68.25㎡	37.9万円	13	3LDK
2023年9月	5,480万円	2015年3月	79.04㎡	69.3万円	10	3LDK
2023年9月	3,780万円	2015年3月	59.66㎡	63.4万円	9	2LDK
2023年6月	3,330万円	2000年2月	78.72㎡	42.3万円	11	4LDK
2023年5月	3,550万円	2015年3月	59.66㎡	59.5万円	7	2LDK
2023年5月	2,990万円	2000年2月	61.09㎡	48.9万円	10	2LDK
2023年5月	2,190万円	1988年2月	59.4㎡	36.9万円	10	1LDK
2023年5月	1,580万円	1986年2月	56.11㎡	28.2万円	3	3K
2023年5月	2,699万円	1984年2月	79.53㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,690万円	1983年1月	42.88㎡	39.4万円	8	1LDK
2023年5月	4,590万円	2003年8月	90.92㎡	50.5万円	8	4LDK
2023年4月	3,980万円	2004年10月	85.42㎡	46.6万円	4	4SLDK
2023年4月	2,499万円	1986年2月	66.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,498万円	1986年2月	80.48㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,990万円	2000年2月	60.15㎡	49.7万円	10	2LDK
2023年4月	2,290万円	1983年2月	58.31㎡	39.3万円	2	2LDK
2023年4月	4,180万円	2004年10月	72.54㎡	57.6万円	11	3LDK
2023年4月	3,120万円	2006年8月	59.13㎡	52.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,275万円	1983年1月	66.12㎡	34.4万円	2	2LDK
2023年3月	3,990万円	2004年10月	71.61㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年3月	2,680万円	1994年8月	60.19㎡	44.5万円	8	3LDK
2023年2月	2,480万円	1983年2月	58.31㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,880万円	1982年11月	81.75㎡	35.2万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス仙台駅前

宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７７

築年月：2015年3月

専有面積：59.66㎡〜

相場価格：4,292万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス仙台駅前	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７７	2015年3月	59.66㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７５	2003年7月	66.34㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台新寺	宮城県仙台市若林区新寺２丁目８−１	2020年1月	72.77㎡〜	5,346万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン車町	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西１−２３	1982年10月	66.04㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目３−２０	1984年2月	69.33㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
パルシティ仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１−８	1983年3月	58.31㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１３−１２	1986年2月	27.11㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス	宮城県仙台市宮城野区二十人町１０８	2016年11月	61.95㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１６８−１	1980年4月	52.97㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区二十人町２２	1982年6月	55.1㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１５２−１	1980年12月	44.83㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート	宮城県仙台市宮城野区二十人町３０９	2017年2月	60.85㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台レジデンス	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０３−３	2014年2月	67.35㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリアハイツ	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０７−５	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス仙台榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡２７	2017年1月	69.76㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０６−１６	2016年2月	67.79㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント榴ケ岡	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０８−１０	1974年2月	42.56㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１８	1983年3月	72.02㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１７	2000年11月	66.69㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０５−１	1981年11月	57.83㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る

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