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レクセルマンションつくしが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,851万円 〜 2,518万円 （90万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市つくしが丘５丁目７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 66.24㎡ 〜 89.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一種低層住専
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
提供公園
洗髪洗面台
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
レクセルマンションつくしが丘の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 流山市, 我孫子市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 三郷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新柏駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンションつくしが丘の最寄り新柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンションつくしが丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では49.5万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルマンションつくしが丘の存在する千葉県柏市つくしが丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 82.05㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2001年3月 | 87.63㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 2001年3月 | 81.03㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 66.24㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 66.24㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 2001年3月 | 81.03㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 66.24㎡ | 28.4万円 | 3 | 3SDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 75.88㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 75.88㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新柏ガーデニア西の街6番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−５ | 1995年8月 | 64.88㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街3番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−７ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目３−１２ | 1995年8月 | 56.28㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−３８ | 1995年8月 | 74.76㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目 | 1995年8月 | 71.26㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア東の街2番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目３−２７ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−７ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街2番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−３７ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街5番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目６−８ | 1995年8月 | 69.85㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア西の街参番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目 | 1995年8月 | 71.26㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柏ガーデニア 東の街壱番館・弐番館 | 千葉県柏市東中新宿２丁目 | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏ファミールハイツ逆井1番館 | 千葉県柏市逆井３丁目２６−１ | 1995年1月 | 59.57㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏ファミールハイツ逆井3番館 | 千葉県柏市逆井３丁目２６−３ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏ファミールハイツ逆井 | 千葉県柏市逆井３丁目２６−１ | 1995年2月 | 64.9㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏ファミールハイツ逆井 | 千葉県柏市逆井３丁目２６−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート柏1号棟 | 千葉県柏市逆井３丁目２５−８ | 1993年9月 | 70.21㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏ファミールハイツ逆井2番館 | 千葉県柏市逆井３丁目２６−２ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート柏 | 千葉県柏市逆井３丁目２５−９ | 1993年9月 | 65.2㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート柏２号棟 | 千葉県柏市逆井３丁目２５−９ | 1993年10月 | 70.21㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |