リビオ越谷蒲生ザ・フロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
3,695万円 4,591万円
坪単価 help_outline
198万円 211万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県越谷市蒲生寿町20−30
築年月2019年8月
総階数11階
総戸数43戸
専有面積61.66㎡ 〜 71.88㎡
間取り3LDK
アクセス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
防災倉庫
全戸分トランクルーム
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リビオ越谷蒲生ザ・フロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ越谷蒲生ザ・フロント」は、埼玉県越谷市蒲生寿町に位置するマンションで、周辺環境は便利で静かな暮らしを提供しています。この地域は、交通アクセスが良好で、大型ショッピングモールやスーパー、学校、公園が近くに揃っており、日常生活に必要な全ての施設が徒歩圏内にあります。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴であり、落ち着いた色調が周囲の環境に調和しています。

資産性については、越谷市は東京へのアクセスが非常に良いことで知られており、資産価値の維持が期待されます。また、エリア全体が住宅地として安定しているため、将来的な住み替えや売却の際にもその資産価値を享受できるでしょう。しかしながら、埼玉という首都圏内では、他の地域との競争が存在し、地価やマンション価格の変動には注視が必要です。

所有リスクとしては、自然災害対策や管理状況が重要です。このマンションの築年数や管理体制については、詳細な調査が求められますが、一般的に適切な維持管理が資産の価値を保ちます。最新の防災設備や安心の管理体制が整っているか、購入前の確認が推奨されます。リビオ越谷蒲生ザ・フロントは、暮らしやすさと資産性を兼ね備えた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

リビオ越谷蒲生ザ・フロントの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 草加市, 吉川市, 八潮市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格

リビオ越谷蒲生ザ・フロントの最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ越谷蒲生ザ・フロントは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.6万円に比べて、築40年以上では85.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ越谷蒲生ザ・フロントの存在する埼玉県越谷市蒲生寿町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,180万円1986年1月54.75㎡39.8万円72LDK
2025年2月2,880万円1987年3月88.63㎡32.5万円64LDK
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2025年2月3,298万円2000年11月64.48㎡51.1万円93LDK
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2025年2月2,590万円1987年11月67.57㎡38.3万円53LDK
2025年2月2,590万円1987年11月67.57㎡38.3万円53LDK
2025年1月2,590万円1987年10月67.57㎡38.3万円53LDK
2025年1月2,590万円1987年10月67.57㎡38.3万円53LDK
2025年1月3,190万円1987年3月80.0㎡39.9万円23LDK
2025年1月3,190万円1987年3月80.0㎡39.9万円23LDK
2025年1月3,780万円2007年1月81.09㎡46.6万円63LDK
2025年1月3,190万円1987年3月72.24㎡44.2万円103LDK
2025年1月3,190万円1987年3月72.24㎡44.2万円103LDK
2025年1月3,780万円2007年1月81.09㎡46.6万円63LDK
2025年1月2,398万円1987年3月71.51㎡33.5万円33LDK
2025年1月3,190万円1987年3月75.4㎡42.3万円23LDK
2025年1月3,190万円1987年3月75.4㎡42.3万円23LDK
2025年1月3,080万円1987年3月74.2㎡41.5万円33LDK
2025年1月3,080万円1987年3月74.2㎡41.5万円33LDK
2024年12月2,870万円1987年3月72.24㎡39.7万円43LDK
2024年12月2,870万円1987年3月72.24㎡39.7万円43LDK
2024年12月3,198万円1987年3月71.4㎡44.8万円63LDK
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2024年12月2,130万円1987年10月67.57㎡31.5万円63LDK
2024年12月2,130万円1987年10月67.57㎡31.5万円63LDK
2024年11月4,490万円2022年3月60.0㎡74.8万円53LDK
2024年11月2,699万円1982年11月107.85㎡25.0万円44LDK
2024年11月2,699万円1982年11月107.85㎡25.0万円44LDK
2024年10月4,180万円2017年11月65.54㎡63.8万円113LDK
2024年10月2,180万円1987年3月71.4㎡30.5万円63LDK
2024年10月2,180万円1987年3月71.4㎡30.5万円63LDK
2024年10月4,180万円2017年10月65.54㎡63.8万円113LDK
2024年9月2,980万円1987年3月88.63㎡33.6万円54LDK
2024年9月2,980万円1987年3月88.63㎡33.6万円54LDK
2024年9月2,480万円1987年3月72.24㎡34.3万円103LDK
2024年9月2,480万円1987年3月72.24㎡34.3万円103LDK
2024年9月3,480万円1987年3月101.79㎡34.2万円63LDK
2024年9月3,480万円1987年3月101.79㎡34.2万円63LDK
2024年8月2,380万円1987年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年8月2,380万円1987年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年8月4,280万円2017年10月65.54㎡65.3万円102LDK
2024年7月3,560万円2007年1月70.22㎡50.7万円43LDK
2024年7月3,560万円2007年1月70.22㎡50.7万円43LDK
2024年6月3,580万円2007年1月81.09㎡44.1万円13LDK
2024年6月3,580万円2007年1月81.09㎡44.1万円13LDK
2024年6月2,490万円1987年9月67.57㎡36.9万円73LDK
2024年6月2,490万円1987年9月67.57㎡36.9万円73LDK
2024年6月2,998万円1987年3月72.2㎡41.5万円12LDK
2024年6月2,998万円1987年3月72.2㎡41.5万円12LDK
2024年6月2,998万円1987年3月72.24㎡41.5万円112LDK
2024年6月2,998万円1987年3月72.24㎡41.5万円112LDK
2024年5月2,100万円1987年3月74.67㎡28.1万円84LDK
2024年5月2,100万円1987年3月74.67㎡28.1万円84LDK
2024年4月2,490万円1987年3月75.4㎡33.0万円33LDK
2024年4月2,490万円1987年3月75.4㎡33.0万円33LDK
2024年4月2,998万円1987年3月72.24㎡41.5万円12LDK
2024年4月2,998万円1987年3月72.24㎡41.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1987年3月74.67㎡42.7万円23LDK
2024年4月3,190万円1987年3月74.67㎡42.7万円23LDK
2024年4月3,190万円1987年3月74.67㎡42.7万円83LDK
2024年4月3,190万円1987年3月74.67㎡42.7万円83LDK
2024年3月4,180万円2017年10月65.54㎡63.8万円113LDK
2024年3月2,290万円1987年10月56.6㎡40.5万円22LDK
2024年3月2,290万円1987年10月56.6㎡40.5万円22LDK
2024年3月2,290万円1987年10月67.57㎡33.9万円23LDK
2024年3月2,290万円1987年10月67.57㎡33.9万円23LDK
2024年3月4,200万円2019年8月71.88㎡58.4万円103LDK
2024年2月2,690万円1987年10月67.57㎡39.8万円53LDK
2024年2月2,690万円1987年10月67.57㎡39.8万円53LDK
2024年2月2,500万円1987年3月71.4㎡35.0万円73LDK
2024年2月2,290万円1987年10月56.6㎡40.5万円52LDK
2024年2月2,290万円1987年10月56.6㎡40.5万円52LDK
2024年2月2,500万円1987年3月71.4㎡35.0万円73LDK
2024年1月1,595万円1981年10月56.65㎡28.2万円42LDK
2024年1月1,595万円1981年10月56.65㎡28.2万円42LDK
2023年12月2,780万円1987年3月88.63㎡31.4万円53LDK
2023年12月2,780万円1987年3月88.63㎡31.4万円53LDK
2023年11月3,990万円2019年8月65.49㎡60.9万円83LDK
2023年11月3,190万円1987年3月74.2㎡43.0万円23LDK
2023年11月3,190万円1987年3月74.2㎡43.0万円23LDK
2023年11月1,790万円1986年1月51.75㎡34.6万円82LDK
2023年11月3,680万円2019年8月61.66㎡59.7万円63LDK
2023年11月4,490万円2019年8月68.3㎡65.7万円103LDK
2023年10月3,290万円1999年1月73.83㎡44.6万円13LDK
2023年10月3,290万円1999年1月73.83㎡44.6万円13LDK
2023年10月2,480万円1987年3月74.2㎡33.4万円33LDK
2023年10月2,480万円1987年3月74.2㎡33.4万円73LDK
2023年10月2,480万円1987年3月74.2㎡33.4万円73LDK
2023年9月4,200万円2007年1月85.24㎡49.3万円34LDK
2023年9月4,200万円2007年1月85.24㎡49.3万円34LDK
2023年8月3,278万円1987年3月72.24㎡45.4万円72LDK
2023年8月3,278万円1987年3月72.24㎡45.4万円72LDK
2023年7月1,799万円1981年10月65.45㎡27.5万円33LDK
2023年7月1,799万円1981年10月65.45㎡27.5万円33LDK
2023年7月5,980万円1987年3月145.5㎡41.1万円114LDK
2023年7月5,980万円1987年3月145.5㎡41.1万円114LDK
2023年7月2,890万円1987年3月72.24㎡40.0万円13LDK
2023年7月2,890万円1987年3月72.24㎡40.0万円13LDK
2023年7月2,790万円1987年3月72.43㎡38.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市蒲生茜町14−5
築年月:1995年4月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,532万円
埼玉県越谷市蒲生茜町13−6
築年月:2008年5月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:3,294万円
埼玉県越谷市蒲生茜町19−8
築年月:1981年5月
専有面積:47.05㎡〜
相場価格:1,230万円
埼玉県越谷市蒲生茜町16−9
築年月:1980年1月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:1,254万円
埼玉県越谷市蒲生茜町14−4
築年月:1981年12月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:728万円
埼玉県越谷市蒲生茜町21−8
築年月:1978年5月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:1,256万円
埼玉県越谷市蒲生茜町
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市蒲生茜町17−18
築年月:1996年3月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:2,243万円
埼玉県越谷市蒲生茜町16−12
築年月:1999年2月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:2,950万円
埼玉県越谷市蒲生茜町34−2
築年月:1975年8月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:792万円
埼玉県越谷市蒲生茜町2−8
築年月:1980年4月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,208万円
埼玉県越谷市蒲生茜町2−8
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市蒲生茜町16−15
築年月:2000年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:2,304万円
埼玉県越谷市蒲生寿町15−47
築年月:2007年1月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:3,065万円
埼玉県越谷市蒲生寿町17−14
築年月:1987年10月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:1,777万円
埼玉県越谷市蒲生寿町2−10
築年月:1987年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,314万円
埼玉県越谷市蒲生寿町18−43
築年月:1986年1月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,575万円
埼玉県越谷市蒲生寿町2−10
築年月:1987年3月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:2,241万円
埼玉県越谷市蒲生寿町17−7
築年月:1999年1月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:2,548万円
埼玉県越谷市蒲生寿町19−22
築年月:1981年10月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:1,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルドゥムール越谷茜町埼玉県越谷市蒲生茜町14−51995年4月60.9㎡〜1,532万円このマンションの相場を見る
レーベンハイムステーションスイート埼玉県越谷市蒲生茜町13−62008年5月70.62㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
蒲生ビューハイツ埼玉県越谷市蒲生茜町19−81981年5月47.05㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス蒲生埼玉県越谷市蒲生茜町16−91980年1月55.41㎡〜1,254万円このマンションの相場を見る
スターハイツ蒲生埼玉県越谷市蒲生茜町14−41981年12月32.76㎡〜728万円このマンションの相場を見る
南越谷ハイツ埼玉県越谷市蒲生茜町21−81978年5月60.1㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
ラコント越谷蒲生埼玉県越谷市蒲生茜町2023年11月----このマンションの相場を見る
サンフォーレ越谷南埼玉県越谷市蒲生茜町17−181996年3月67.8㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
オーベル越谷蒲生2番館埼玉県越谷市蒲生茜町16−121999年2月66.79㎡〜2,950万円このマンションの相場を見る
ニックハイム南越谷埼玉県越谷市蒲生茜町34−21975年8月42.55㎡〜792万円このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西B棟埼玉県越谷市蒲生茜町2−81980年4月44.0㎡〜1,208万円このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西埼玉県越谷市蒲生茜町2−81980年4月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蒲生駅前埼玉県越谷市蒲生茜町16−152000年11月55.57㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
レクセルグランデ蒲生埼玉県越谷市蒲生寿町15−472007年1月65.43㎡〜3,065万円このマンションの相場を見る
蒲生ローヤルコーポ埼玉県越谷市蒲生寿町17−141987年10月56.6㎡〜1,777万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ南越谷B棟埼玉県越谷市蒲生寿町2−101987年3月69.0㎡〜2,314万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ越谷第2埼玉県越谷市蒲生寿町18−431986年1月51.75㎡〜1,575万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ南越谷A棟埼玉県越谷市蒲生寿町2−101987年3月65.29㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
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トーア蒲生マンション埼玉県越谷市蒲生寿町19−221981年10月56.65㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る

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