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レジデンシャルステート南千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,922万円 〜 4,872万円 （252万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区南千住７丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンシャルステート南千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャルステート南千住」は、つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。竣工は2011年11月で、総戸数は33戸、地上9階建てとなっています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。セブンイレブンやまいばすけっと、ライフなどのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあり、買い物にも困りません。また、居酒屋や飲食店も近くに複数あり、食事や飲み会なども楽しめます。
健康面についても安心です。南千住コツ通り整骨院や益戸歯科医院、土屋クリニックなどの病院が近くにあり、急な体調不良やケガの際にも安心です。薬局も数軒あるため、薬の調達もスムーズに行えます。
また、公共施設も整っており、南千住警察署や荒川消防署もすぐそばにあります。南千住図書館も徒歩数分の距離にあり、読書や勉強に利用することもできます。天王公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てをするにも良い環境です。
「レジデンシャルステート南千住」は、周辺環境が充実しており、また交通の便も良いため、快適な生活が送れるマンションと言えます。魅力溢れる暮らしを実現するために、ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
レジデンシャルステート南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 足立区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャルステート南千住の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンシャルステート南千住は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
3LDK
60.42㎡
3階 北東
3LDK
61.45㎡
3階 東
3LDK
63.24㎡
5階 東
3LDK
63.24㎡
6階 北東
3LDK
60.42㎡
6階 北東
1LDK
38.26㎡
7階 北東
3LDK
60.42㎡
7階 北東
3LDK
61.45㎡
7階 東
3LDK
63.24㎡
7階 北東
1LDK
38.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.42㎡ | 北東 | 3階 北東(60.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.45㎡ | 北東 | 3階 北東(61.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.24㎡ | 東 | 3階 東(63.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.24㎡ | 東 | 5階 東(63.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.42㎡ | 北東 | 6階 北東(60.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.26㎡ | 北東 | 6階 北東(38.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.42㎡ | 北東 | 7階 北東(60.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.45㎡ | 北東 | 7階 北東(61.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.24㎡ | 東 | 7階 東(63.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.26㎡ | 北東 | 7階 北東(38.26㎡)を無料査定する |
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レジデンシャルステート南千住の存在する東京都荒川区南千住７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 56.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 62.23㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2015年8月 | 70.14㎡ | 88.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 67.45㎡ | 103.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 81.72㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1990年3月 | 181.78㎡ | 61.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 69.1㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.25㎡ | 40.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2022年2月 | 34.8㎡ | 85.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年9月 | 90.45㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 54.01㎡ | 107.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 42.19㎡ | 89.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1991年2月 | 84.43㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 54.66㎡ | 105.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1987年7月 | 76.81㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 90.03㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,340万円 | 2006年7月 | 30.42㎡ | 76.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 53.17㎡ | 57.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 48.28㎡ | 74.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,698万円 | 2012年7月 | 68.89㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1991年3月 | 126.08㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 81.73㎡ | 103.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 90.6㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 56.71㎡ | 77.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1978年8月 | 28.04㎡ | 67.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,995万円 | 1992年1月 | 47.91㎡ | 62.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 99.98㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 102.3㎡ | 56.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 88.15㎡ | 84.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2015年8月 | 72.79㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 91.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 55.87㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2012年7月 | 79.67㎡ | 81.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 78.39㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1991年2月 | 115.42㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 85.73㎡ | 73.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年9月 | 99.77㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 92.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.22㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８ー３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワー南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク荒川 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−１９ | 1987年5月 | 50.82㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ南千住 リバーサイド | 東京都荒川区南千住６丁目７１−２ | 2019年8月 | 54.73㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−２４ | 1989年3月 | 22.34㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南千住マンション | 東京都荒川区南千住６丁目４４−８ | 1979年4月 | 61.97㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南千住エクスプラザ | 東京都荒川区南千住６丁目２９−２ | 2007年2月 | 54.32㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＦポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１０ | 1992年8月 | 80.3㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザテラス | 東京都荒川区南千住６丁目４１−１０ | 2010年1月 | 70.12㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティＣポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−３ | 1990年3月 | 82.54㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千住天王公園 | 東京都荒川区南千住６丁目６８−５ | 1998年9月 | 52.04㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティAポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１ | 1990年3月 | 148.88㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ天王パーク | 東京都荒川区南千住６丁目６７−１ | 1991年2月 | 57.04㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 東京都荒川区南千住６丁目４３−３ | 2011年1月 | 72.85㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティGポート（タワーズ） | 東京都荒川区南千住６丁目３７−９ | 1992年10月 | 61.67㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |