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パークホームズさいたま常盤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,314万円 〜 8,914万円 （228万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 73.98㎡ 〜 123.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
南西角地
ｶﾞｽ床暖房
小･中学校隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
庭園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
CATV
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
雁行設計
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
パークホームズさいたま常盤の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズさいたま常盤の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズさいたま常盤は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では105.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズさいたま常盤の存在する埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,030万円 | 2002年11月 | 85.96㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 67.58㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1995年8月 | 69.03㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 55.22㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 56.7㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1995年7月 | 65.9㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 58.2㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2002年11月 | 85.96㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 72.32㎡ | 57.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 80.71㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 71.24㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 2001年3月 | 63.52㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 67.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1976年7月 | 72.32㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 50.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1999年2月 | 68.39㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 86.39㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 2001年12月 | 75.94㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1996年8月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2002年11月 | 93.02㎡ | 62.1万円 | 6 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 1976年7月 | 72.32㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,100万円 | 1995年8月 | 82.34㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1976年7月 | 68.25㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 71.24㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1976年7月 | 72.32㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 79.72㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 70.31㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 57.24㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1995年8月 | 70.38㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,430万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 65.65㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 66.23㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 75.07㎡ | 37.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 77.69㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,350万円 | 1995年7月 | 65.2㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,880万円 | 2003年9月 | 73.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 950万円 | 1976年7月 | 68.25㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,500万円 | 1997年3月 | 70.2㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,860万円 | 1995年7月 | 68.18㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1983年2月 | 75.07㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 5,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里第2住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７ | 1971年11月 | 48.95㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野本町ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２ | 1986年10月 | 67.2㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７ | 1970年7月 | 48.95㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |