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メゾン高槻２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 914万円 〜 958万円 （59万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市真上町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
メゾン高槻２号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 茨木市, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
メゾン高槻２号棟の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン高槻２号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.7万円に比べて、築40年以上では89.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾン高槻２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.19㎡ | 北 | 2階 北(51.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.19㎡ | 北 | 2階 北(51.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.19㎡ | 北 | 5階 北(51.19㎡)を無料査定する |
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メゾン高槻２号棟の存在する大阪府高槻市真上町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,870万円 | 2022年7月 | 75.77㎡ | 90.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2009年9月 | 84.99㎡ | 66.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年9月 | 77.76㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 92.8㎡ | 48.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 78.32㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1984年4月 | 70.97㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年9月 | 58.41㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 70.97㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2006年1月 | 86.18㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 70.35㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 48.95㎡ | 38.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,695万円 | 1990年3月 | 72.56㎡ | 37.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1990年3月 | 72.56㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 58.41㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1977年12月 | 70.14㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 77.87㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1990年3月 | 77.87㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1984年4月 | 70.97㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1984年4月 | 70.97㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2009年9月 | 70.12㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 70.93㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,150万円 | 2009年9月 | 82.98㎡ | 74.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1973年9月 | 75.39㎡ | 27.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,260万円 | 1990年3月 | 77.87㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1973年9月 | 67.18㎡ | 23.5万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 1974年9月 | 56.12㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 490万円 | 1972年10月 | 51.19㎡ | 9.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 72.56㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1974年9月 | 75.48㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 90.25㎡ | 66.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1984年4月 | 75.05㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 77.87㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 81.36㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1990年3月 | 70.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,100万円 | 2009年9月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 75.05㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,598万円 | 1973年9月 | 59.91㎡ | 26.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 58.41㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,830万円 | 1984年4月 | 72.61㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 77.87㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 74.27㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 90.25㎡ | 66.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 82.29㎡ | 27.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1984年4月 | 66.17㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン高槻1号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目４３−１ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン真上 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント高槻 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目１３−３ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目４−３０ | 2007年11月 | 74.14㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘２丁目２０−１３ | 2002年3月 | 71.83㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟 | 大阪府高槻市真上町６丁目８−１ | 1984年4月 | 60.17㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンコアC棟 | 大阪府高槻市真上町６丁目１０−１ | 1990年4月 | 70.65㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟 | 大阪府高槻市真上町６丁目１１−１ | 1990年3月 | 69.89㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンコアB | 大阪府高槻市真上町６丁目９−１ | 1984年4月 | 66.17㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コアティ高槻ハイタウン | 大阪府高槻市真上町６丁目８−１ | 1990年3月 | 77.87㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツ | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.14㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツB棟 | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.14㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０ー２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |