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新桜ヶ丘ハイツ２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,179万円 〜 1,690万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
新桜ヶ丘ハイツ２号棟の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市旭区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
新桜ヶ丘ハイツ２号棟の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新桜ヶ丘ハイツ２号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では104.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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新桜ヶ丘ハイツ２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3K | 45.79㎡ | 北 | 3階 北(45.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.91㎡ | 北 | 4階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.79㎡ | 北 | 4階 北(45.79㎡)を無料査定する |
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新桜ヶ丘ハイツ２号棟の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1981年7月 | 64.93㎡ | 22.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年6月 | 56.1㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年6月 | 56.1㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1978年8月 | 64.91㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1974年7月 | 56.31㎡ | 21.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 55.93㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1978年8月 | 46.79㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,900万円 | 1978年8月 | 64.91㎡ | 275.8万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1978年8月 | 64.91㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1978年8月 | 45.79㎡ | 13.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1974年6月 | 55.93㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 698万円 | 1974年7月 | 56.48㎡ | 12.4万円 | 4 | 4K |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 97.7㎡ | 32.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1974年6月 | 56.1㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 1974年6月 | 55.93㎡ | 22.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1974年7月 | 56.48㎡ | 14.2万円 | 3 | 3K |
| 2023年6月 | 698万円 | 1976年8月 | 51.52㎡ | 13.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1974年4月 | 56.1㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 56.7㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1978年8月 | 45.79㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1978年8月 | 45.79㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,398万円 | 1981年10月 | 65.02㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1979年6月 | 46.04㎡ | 16.9万円 | 1 | 3K |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1997年11月 | 80.0㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 999万円 | 1978年8月 | 45.79㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 82.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1978年8月 | 43.65㎡ | 14.9万円 | 5 | 3K |
| 2022年4月 | 740万円 | 1981年7月 | 67.17㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新桜ヶ丘ハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−５ | 1978年8月 | 64.91㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘コーポ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１５−１４ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘第2コーポ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１９−１３ | 1977年9月 | 50.59㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム保土ヶ谷第2 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６−５ | 1981年7月 | 64.63㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ6号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−６ | 1978年8月 | 45.79㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−７ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ケ丘ハイツ1号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ケ丘ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−４ | 1978年8月 | 43.65㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ新桜ヶ丘 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目２１−７ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１９−１ | 1981年10月 | 62.46㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−６ | 1979年6月 | 46.04㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ハイツ１号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目６４−１ | 1978年8月 | 45.79㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目１４−６ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ケ丘ハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目 | 1978年8月 | 43.65㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘団地３号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目３６−３ | 1974年6月 | 55.04㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘団地４号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘団地1号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目３６−１ | 1974年6月 | 55.04㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新桜ヶ丘住宅 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目３６−１１ | 1974年7月 | 55.93㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |