リフュージュアイ・サウス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都豊島区南池袋1丁目11−13
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数12戸
間取り
アクセス

リフュージュアイ・サウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リフュージュアイ・サウス」は、2004年3月に竣工した、12戸のマンションです。地上7階建てであり、西武池袋線「池袋」駅から徒歩5分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には、セブンイレブン豊島南池袋明治通り店まで122m、ファミリーマートダイヤゲート池袋店まで152m、セブンイレブン南池袋3丁目店まで189mと、便利なコンビニが複数あります。また、miniピアゴ南池袋1丁目店まで112m、肉のハナマサ池袋店まで159m、まいばすけっと南池袋3丁目店まで195mなどのスーパーも揃っています。飲食店も充実しており、そば教室まで95m、ベローチェ南池袋一丁目店まで97m、母家まで109mなど、美味しい店が近くにあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。プルミエ歯科・矯正歯科まで143m、池袋眼科まで146m、西武オアシスまで168mと便利な環境です。薬局も調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店まで171m、マツモトキヨシ南池袋店まで229m、さくら薬局池袋駅西店まで321mと充実しています。

また、公共施設も多くあります。池袋年金事務所まで105m、目白警察署南池袋交番まで199m、豊島区ふくろうの杜高齢者総合相談センターまで298mと、生活に必要な施設も近くにあります。公園も南池袋一丁目児童遊園まで146m、目白二丁目仮児童遊園まで256m、南池ふくろうひろばまで286mと、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。専門学校東京ビジネス外語カレッジまで80m、武蔵野調理師専門学校まで146m、学校法人後藤学園まで159mと学びの環境も整っています。保育園や幼稚園もシンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校まで152m、シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部まで152m、西池袋そらいろ保育園まで153mと、子育て世代にも優れた環境です。

以上のように、「リフュージュアイ・サウス」の周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局など様々な施設が揃っており、生活に便利な立地条件が整っています。お住まいの安全性も24時間有人管理やセキュリティシステムによって確保されており、快適な生活が送れることでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

リフュージュアイ・サウスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

リフュージュアイ・サウスの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

リフュージュアイ・サウスの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフュージュアイ・サウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価480.0万円に比べて、築40年以上では140.0万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リフュージュアイ・サウスの存在する東京都豊島区南池袋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月19,280万円2015年3月78.84㎡244.5万円273LDK
2024年2月4,280万円1979年5月43.2㎡99.1万円51LDK
2024年2月3,280万円2016年2月22.24㎡147.5万円51K
2024年2月17,000万円2015年2月71.01㎡239.4万円252LDK
2024年2月2,200万円1978年3月21.65㎡101.6万円9ワンルーム
2024年1月9,680万円2015年2月60.32㎡160.5万円102LDK
2024年1月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年1月10,200万円1999年11月71.38㎡142.9万円152LDK
2024年1月32,800万円2015年3月91.78㎡357.4万円482LDK
2024年1月3,580万円1979年5月43.2㎡82.9万円82DK
2024年1月11,490万円1999年11月71.9㎡159.8万円82LDK
2023年12月9,990万円2015年2月55.55㎡179.8万円241LDK
2023年12月11,480万円1999年11月71.9㎡159.7万円222LDK
2023年12月8,380万円2015年2月43.43㎡193.0万円81LDK
2023年12月2,200万円1999年9月20.35㎡108.1万円7-
2023年12月2,200万円1999年9月20.35㎡108.1万円71K
2023年12月32,800万円2015年3月97.78㎡335.4万円482LDK
2023年11月4,880万円2011年11月34.71㎡140.6万円31LDK
2023年11月4,780万円1998年10月45.18㎡105.8万円121LDK
2023年11月10,980万円2015年2月51.83㎡211.8万円102LDK
2023年11月11,000万円2015年2月56.13㎡196.0万円212LDK
2023年11月3,480万円2016年2月22.0㎡158.2万円91K
2023年11月4,599万円1979年5月43.2㎡106.5万円62LDK
2023年11月1,650万円1978年3月18.44㎡89.5万円5ワンルーム
2023年10月3,500万円2016年2月22.01㎡159.0万円91K
2023年10月3,700万円1999年3月30.62㎡120.8万円51K
2023年10月11,100万円2015年2月56.13㎡197.8万円262LDK
2023年10月17,880万円2015年3月81.02㎡220.7万円281LDK
2023年10月19,600万円2015年3月81.02㎡241.9万円281LDK
2023年10月2,980万円1979年4月43.2㎡69.0万円62DK
2023年9月16,980万円2015年3月81.02㎡209.6万円213LDK
2023年9月17,980万円2015年3月81.02㎡221.9万円213LDK
2023年9月11,800万円2015年2月61.16㎡192.9万円181LDK
2023年9月12,500万円2015年2月61.16㎡204.4万円181LDK
2023年9月4,380万円1980年3月59.13㎡74.1万円82LDK
2023年9月1,580万円1980年4月20.11㎡78.6万円6ワンルーム
2023年9月1,980万円1979年5月27.0㎡73.3万円7ワンルーム
2023年9月9,180万円2015年2月54.26㎡169.2万円32LDK
2023年9月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円6ワンルーム
2023年9月4,500万円1981年12月44.18㎡101.9万円22LDK
2023年8月1,980万円1996年8月17.1㎡115.8万円61K
2023年8月3,080万円1979年6月34.71㎡88.7万円61LDK
2023年8月2,680万円1979年6月34.17㎡78.4万円61LDK
2023年8月8,980万円1999年11月71.9㎡124.9万円82LDK

リフュージュアイ・サウスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都豊島区西池袋2丁目3−12
築年月:1971年1月
専有面積:17.29㎡〜
相場価格:1,320万円
東京都豊島区西池袋2丁目40−4
築年月:1999年3月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:3,639万円
東京都豊島区西池袋2丁目36−11
築年月:1978年5月
専有面積:43.02㎡〜
相場価格:3,354万円
東京都豊島区西池袋2丁目43−5
築年月:1996年10月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,464万円
東京都豊島区西池袋2丁目10−10
築年月:2006年2月
専有面積:37.98㎡〜
相場価格:4,821万円
東京都豊島区西池袋2丁目11−2
築年月:2015年6月
専有面積:41.79㎡〜
相場価格:6,103万円
東京都豊島区西池袋2丁目42−3
築年月:2000年1月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:4,027万円
東京都豊島区西池袋2丁目39−9
築年月:1975年10月
専有面積:17.26㎡〜
相場価格:1,628万円
東京都豊島区西池袋2丁目9−2
築年月:1979年6月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:2,253万円
東京都豊島区西池袋2丁目5−9
築年月:2003年12月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都豊島区西池袋2丁目25−10
築年月:1969年4月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:2,256万円
東京都豊島区西池袋2丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西池袋2丁目13−11
築年月:2014年3月
専有面積:38.49㎡〜
相場価格:6,104万円
東京都豊島区西池袋2丁目38−6
築年月:2019年3月
専有面積:27.75㎡〜
相場価格:4,267万円
東京都豊島区西池袋2丁目9−7
築年月:1992年1月
専有面積:17.5㎡〜
相場価格:1,535万円
東京都豊島区西池袋2丁目15−6
築年月:1986年3月
専有面積:36.98㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都豊島区西池袋2丁目41−13
築年月:2000年1月
専有面積:52.9㎡〜
相場価格:6,373万円
東京都豊島区西池袋2丁目31−12
築年月:1971年1月
専有面積:38.93㎡〜
相場価格:3,611万円
東京都豊島区西池袋2丁目36−1
築年月:1976年12月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:2,778万円
東京都豊島区西池袋2丁目
築年月:1980年2月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:2,691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
キンダイマンション東京都豊島区西池袋2丁目3−121971年1月17.29㎡〜1,320万円このマンションの相場を見る
セレナハイム池袋アプレ東京都豊島区西池袋2丁目40−41999年3月31.95㎡〜3,639万円このマンションの相場を見る
ソフトタウンニュー池袋東京都豊島区西池袋2丁目36−111978年5月43.02㎡〜3,354万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋東京都豊島区西池袋2丁目43−51996年10月21.6㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
パークホームズ目白東京都豊島区西池袋2丁目10−102006年2月37.98㎡〜4,821万円このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザテラス東京都豊島区西池袋2丁目11−22015年6月41.79㎡〜6,103万円このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋駅前東京都豊島区西池袋2丁目42−32000年1月34.7㎡〜4,027万円このマンションの相場を見る
ロイヤル池袋東京都豊島区西池袋2丁目39−91975年10月17.26㎡〜1,628万円このマンションの相場を見る
ストークハイム目白東京都豊島区西池袋2丁目9−21979年6月33.48㎡〜2,253万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ目白東京都豊島区西池袋2丁目5−92003年12月33.66㎡〜4,376万円このマンションの相場を見る
目白コーポ東京都豊島区西池袋2丁目25−101969年4月26.86㎡〜2,256万円このマンションの相場を見る
第2ヒカリハイツ東京都豊島区西池袋2丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ目白ザフォレスト東京都豊島区西池袋2丁目13−112014年3月38.49㎡〜6,104万円このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋West東京都豊島区西池袋2丁目38−62019年3月27.75㎡〜4,267万円このマンションの相場を見る
プエルト西池袋東京都豊島区西池袋2丁目9−71992年1月17.5㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ目白東京都豊島区西池袋2丁目15−61986年3月36.98㎡〜3,890万円このマンションの相場を見る
コンポーゼ池袋東京都豊島区西池袋2丁目41−132000年1月52.9㎡〜6,373万円このマンションの相場を見る
パシフィック目白マンション東京都豊島区西池袋2丁目31−121971年1月38.93㎡〜3,611万円このマンションの相場を見る
ソフトタウン池袋東京都豊島区西池袋2丁目36−11976年12月33.52㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
メゾンドポスト東京都豊島区西池袋2丁目1980年2月33.21㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る