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シャトー高輪の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪３丁目２３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトー高輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトー高輪」は、品川駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は57戸で、地上13階建ての建物となっています。竣工は1968年1月です。
シャトー高輪の魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。コンビニでは、徒歩108mの場所に「セブンイレブン 品川駅前店」や、264m先に「セブンイレブン 品川プリンスホテル店」があります。また、279mの距離には「NewDays(ニューデイズ) 品川中央」もあります。
スーパーマーケットも近くにあります。徒歩328mの場所に「東急ストア フードステーションミニエキュート品川」や、421m先に「京急ストア高輪店」があります。飲食店も豊富で、徒歩103mの場所に「塚田農場 品川高輪店」や「ツルヤ」、「喫茶室ルノアール 品川高輪口店」、「PRONTO 品川高輪店」、「なだ万 高輪プライム」などがあります。
近隣の病院としては、徒歩103mに「高輪矯正歯科医院」や、137m先に「民間介護紹介センターみんかい 品川相談室」、「カームデンタルクリニック高輪」があります。薬局も、徒歩204mの場所に「マツモトキヨシ ウイング高輪店」や、268m先の「パンダ薬局 高輪店」、「AP by AMERICAN PHARMACY FOOD&TIMEISETAN アトレ品川店」が便利です。
また、エキュート品川という商業施設も徒歩329mの場所にあります。公共施設では、徒歩184mに「高輪警察署 品川駅高輪口交番」や、213m先に「品川税務署」、「港区 いきいきプラザ 高輪」もあります。自然を楽しみたい場合は、徒歩151mの場所に広がる「高輪森の公園」や、249m先の「高輪公園」があります。
また、周辺には教育施設も揃っています。徒歩296mには「港区立 高輪児童館」や、「ハービーアンドマックローリンズ」という学校もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩179mの場所に「高輪夢保育園」や、292m先の「高輪保育園」、「港区桂坂保育室」などがあります。
シャトー高輪は、利便性の高い立地にありながらも、周辺には自然や学校などの公共施設もあります。都心で便利に暮らしながらも、自然を楽しむこともできる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
シャトー高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
シャトー高輪の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトー高輪は現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
シャトー高輪の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1972年3月 | 72.72㎡ | 113.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1985年5月 | 51.53㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,800万円 | 1972年8月 | 117.76㎡ | 159.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,330万円 | 2010年5月 | 37.72㎡ | 247.3万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2010年7月 | 56.74㎡ | 193.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 23,800万円 | 2023年2月 | 74.42㎡ | 319.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 50.26㎡ | 178.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,800万円 | 2023年6月 | 72.03㎡ | 288.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,980万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 223.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 28,800万円 | 2001年10月 | 127.4㎡ | 226.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 40.03㎡ | 181.9万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2022年11月 | 64.15㎡ | 417.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 2008年3月 | 67.17㎡ | 193.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2021年10月 | 56.62㎡ | 243.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 233.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,980万円 | 2005年3月 | 93.78㎡ | 266.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 78.53㎡ | 229.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 1980年10月 | 121.17㎡ | 163.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 277.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 67.12㎡ | 185.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1965年12月 | 47.89㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1968年10月 | 44.46㎡ | 123.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,889万円 | 1980年10月 | 70.93㎡ | 195.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1978年5月 | 30.77㎡ | 125.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 13,400万円 | 2021年10月 | 45.46㎡ | 294.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 67.76㎡ | 147.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 26,500万円 | 2023年2月 | 75.98㎡ | 348.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,380万円 | 2005年10月 | 50.48㎡ | 225.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,800万円 | 2023年6月 | 80.4㎡ | 296.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2004年8月 | 57.79㎡ | 190.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 156.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2010年7月 | 56.74㎡ | 215.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2003年2月 | 67.01㎡ | 194.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2014年2月 | 82.67㎡ | 217.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 40.57㎡ | 196.7万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール高輪 | 東京都港区高輪４丁目１４−７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 東京都港区高輪４丁目６−３３ | 1997年7月 | 43.58㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | 40.0㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪メープルハイツ | 東京都港区高輪４丁目５−１６ | 1979年3月 | 63.89㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート高輪アコルド | 東京都港区高輪４丁目２１−３０ | 2004年7月 | 38.98㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪4丁目パークマンション | 東京都港区高輪４丁目１９−８ | 1986年11月 | 66.54㎡〜 | 8,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ハイツ | 東京都港区高輪４丁目７−１２ | 1965年12月 | 24.14㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・インプレスト高輪 | 東京都港区高輪４丁目２４−２７ | 2017年8月 | 75.67㎡〜 | 1億6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエフタ高輪 | 東京都港区高輪４丁目６−２１ | 1998年5月 | 123.06㎡〜 | 1億9,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪マンション | 東京都港区高輪４丁目８−１１ | 1979年7月 | 96.2㎡〜 | 1億2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル高輪 | 東京都港区高輪４丁目２１−１３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高輪 | 東京都港区高輪４丁目２−１３ | 1969年4月 | 37.38㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪第１コーポ | 東京都港区高輪４丁目 | 1965年7月 | 26.66㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪スカイハイツ | 東京都港区高輪４丁目１９−１１ | 1976年10月 | 19.16㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪アビタシオン | 東京都港区高輪４丁目６−１５ | 1964年9月 | 56.87㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう高輪ヒルズ | 東京都港区高輪４丁目１２−２０ | 1999年2月 | 79.73㎡〜 | 1億4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフブルーメン | 東京都港区高輪４丁目８−２９ | 1974年2月 | 121.63㎡〜 | 1億7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルネッサンス | 東京都港区高輪４丁目２４−５５ | 1980年10月 | 42.46㎡〜 | 6,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ペアシティ | 東京都港区高輪４丁目１４−１ | 1976年3月 | 36.48㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |