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平尾住宅４４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市平尾３丁目７−５−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 902戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平尾住宅４４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「平尾住宅44号棟」は、栗平駅から徒歩17分という交通の利便性が魅力のマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、総戸数902戸、地上5階の建物です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩128mの距離にローソン稲城平尾一丁目店、212mの距離にファミリーマート稲城平尾店、423mの距離にセブンイレブン稲城平尾1丁目店があります。また、スーパーでは、153mの距離にコープみらいミニコープ平尾店、164mの距離にコープみらい平尾店、242mの距離にJA東京みなみ平尾農産物直売所「ハーベスト」があります。
飲食店も豊富で、徒歩70mの距離にむさし坊、150mの距離になが浜、170mの距離にチェリーブロッサムセントラルキッチン、277mの距離にいなぎsatoyama(サトヤマ)キッチン走る洋食屋さん、279mの距離にはな実やがあります。
また、病院や薬局も近く、徒歩126mの距離に看多機かえりえ平尾、127mの距離にあいクリニック平尾、143mの距離にすこやか整骨院平尾院があります。薬局では、176mの距離にドラッグセイムス稲城平尾店、261mの距離にさくら薬局稲城平尾店、474mの距離にひまわり薬局が利用できます。
さらに、商業施設のSOCOLA(ソコラ)若葉台へは1087mの距離で、公共施設では徒歩286mの距離に稲城市平尾出張所、292mの距離に多摩中央警察署平尾交番、299mの距離に稲城市立第三図書館があります。
自然を満喫するなら近くの公園を訪れることもできます。徒歩146mの距離に平尾南公園、553mの距離に向原南緑地、607mの距離には平尾入定塚緑地があります。
子育てをする方には、徒歩266mの距離に稲城市立平尾小学校、634mの距離に麻生高等学校、735mの距離に川崎市立金程小学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩269mの距離に平尾わかば幼稚園、374mの距離にひらお保育園、448mの距離に第5保育園が利用できます。
以上のように、「平尾住宅44号棟」は交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションといえます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
平尾住宅４４号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 横浜市青葉区, 調布市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗平駅の築年数で見たマンション価格
平尾住宅４４号棟の最寄り栗平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平尾住宅４４号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
平尾住宅４４号棟の存在する東京都稲城市平尾３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年7月 | 61.11㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.02㎡ | 30.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1978年2月 | 61.28㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年7月 | 64.84㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 62.09㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 64.63㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 89.55㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 85.99㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 75.32㎡ | 31.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 70.33㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 70.89㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.46㎡ | 32.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 76.1㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,360万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 80.01㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 50.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.01㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 970万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年8月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 63.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 13.3万円 | 5 | 1DK |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 76.82㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 2SLDK |
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