セザール姫路土山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県姫路市土山６丁目１２−２２
築年月	1991年6月
総階数	4階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩17分姫路駅徒歩29分

施設・設備

ＢＳアンテナ

有線放送

シャンプードレッサー

セザール姫路土山の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

セザール姫路土山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

セザール姫路土山の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール姫路土山は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セザール姫路土山の存在する兵庫県姫路市土山６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,130万円	1985年9月	87.56㎡	12.9万円	5	4LDK
2023年10月	1,180万円	1998年6月	78.92㎡	15.0万円	7	2LDK
2023年9月	690万円	1981年1月	54.54㎡	12.7万円	5	2LDK
2023年9月	678万円	1987年9月	66.9㎡	10.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,180万円	1998年6月	78.92㎡	15.0万円	4	2SLDK
2023年8月	800万円	1995年6月	62.51㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年8月	980万円	1985年8月	87.56㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年7月	920万円	1985年8月	90.84㎡	10.1万円	8	4LDK
2023年4月	880万円	1995年6月	60.97㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1995年6月	60.97㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年1月	980万円	1985年8月	83.53㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,490万円	1985年8月	83.53㎡	17.8万円	2	4LDK
2022年12月	320万円	1979年11月	43.63㎡	7.3万円	7	1DK
2022年11月	1,490万円	1985年8月	83.53㎡	17.8万円	2	4LDK
2022年11月	880万円	1995年6月	57.57㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,299万円	1985年8月	87.56㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年8月	678万円	1987年9月	63.02㎡	10.8万円	3	3LDK
2022年4月	950万円	1985年8月	86.25㎡	11.0万円	9	4LDK
2022年3月	740万円	1981年1月	57.68㎡	12.8万円	7	1LDK
2022年3月	790万円	1985年8月	83.53㎡	9.5万円	2	4LDK
2021年10月	1,100万円	1995年6月	62.51㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,100万円	1995年6月	58.93㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1981年1月	57.57㎡	10.1万円	5	3LDK
2021年7月	980万円	1995年7月	60.97㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,180万円	1995年11月	63.26㎡	18.7万円	6	3LDK
2021年2月	980万円	1985年8月	87.56㎡	11.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,199万円	1985年8月	72.57㎡	16.5万円	8	3LDK
2020年8月	780万円	1981年1月	64.82㎡	12.0万円	2	2SLDK
2019年1月	980万円	1987年9月	66.78㎡	14.7万円	5	2SLDK
2018年5月	1,690万円	1998年6月	91.45㎡	18.5万円	8	4LDK
2018年4月	1,190万円	1985年8月	83.53㎡	14.2万円	3	3LDK
2017年9月	400万円	1987年9月	66.9㎡	6.0万円	3	3LDK
2017年9月	400万円	1987年9月	66.9㎡	6.0万円	2	3LDK
2017年7月	630万円	1981年1月	54.54㎡	11.6万円	2	3LDK
2017年6月	550万円	1981年1月	57.68㎡	9.5万円	4	2LDK
2017年2月	1,580万円	1998年6月	91.45㎡	17.3万円	2	4LDK
2017年1月	1,260万円	1985年8月	79.41㎡	15.9万円	8	3LDK
2016年9月	1,100万円	1987年9月	66.78㎡	16.5万円	5	2SLDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ今宿A棟

兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０

築年月：1989年3月

専有面積：61.3㎡〜

相場価格：846万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１	1990年3月	51.36㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2	兵庫県姫路市土山５丁目５−１８	1985年8月	72.57㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路	兵庫県姫路市土山５丁目５−５０	1987年9月	66.78㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアみこおかまえ	兵庫県姫路市神子岡前１丁目９−１１	1983年11月	63.62㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路神子岡前	兵庫県姫路市神子岡前１丁目４−３０	1997年9月	55.46㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−５	2001年7月	81.85㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０	2005年4月	67.57㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目１０−９	1990年3月	55.95㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−２７	2004年8月	63.48㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目２−３４	1989年6月	68.17㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目９−１	1990年12月	55.49㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1990年2月	69.51㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園	兵庫県姫路市岡田６０１	2000年5月	78.97㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
リバード東今宿	兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７	1998年3月	71.42㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスネオ姫路	兵庫県姫路市延末１丁目５５	2017年10月	44.8㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町	兵庫県姫路市岡町４０−８８	1990年4月	68.37㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る