プラウド城東ディアージュ売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
3,526万円 〜 4,309万円
(170万円 〜 181万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目18−15
築年月2008年2月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積67.55㎡ 〜 82.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hセキュリティシステム
防犯カメラ
録画機能付ハンズフリーインターホン
Wロック&シリンダーキー
防犯センサー
光FIN対応
全戸南向
ホルム対策

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

プラウド城東ディアージュの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 164,697 100.0
2020年 163,290 99.1
2025年 160,682 97.6
2030年 157,265 95.5
2035年 153,309 93.1
2040年 149,062 90.5
2045年 144,918 88.0
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴫野駅の築年数で見たマンション価格

プラウド城東ディアージュの最寄り鴫野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド城東ディアージュは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.8万円に比べて、築40年以上では112.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド城東ディアージュの存在する大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月4,180万円2020年1月62.28㎡67.1万円33LDK
2023年10月4,580万円2008年2月78.57㎡58.3万円73LDK
2023年9月4,680万円2019年1月65.28㎡71.7万円143LDK
2023年5月3,880万円2019年3月63.84㎡60.8万円21SLDK
2023年5月3,880万円2019年3月63.84㎡60.8万円21SLDK
2023年4月2,780万円2020年3月41.36㎡67.2万円81LDK
2023年4月3,830万円2008年2月68.45㎡56.0万円23LDK
2023年3月4,300万円2020年4月67.44㎡63.8万円113LDK
2023年3月3,970万円2020年4月67.44㎡58.9万円43LDK
2023年3月3,180万円2020年1月46.04㎡69.1万円111LDK
2022年10月3,690万円2020年1月67.44㎡54.7万円32LDK
2022年9月2,900万円2020年1月41.36㎡70.1万円111LDK
2022年8月4,280万円2020年1月66.17㎡64.7万円103LDK
2022年7月3,380万円2020年1月62.28㎡54.3万円53LDK
2022年6月3,380万円2008年2月68.45㎡49.4万円22SLDK
2022年5月3,680万円2020年1月56.04㎡65.7万円62LDK
2022年5月3,500万円2019年1月60.24㎡58.1万円32SLDK
2022年4月1,998万円1981年3月50.0㎡40.0万円42LDK
2022年3月4,080万円2019年3月71.03㎡57.4万円83LDK
2022年3月4,280万円2019年2月71.03㎡60.3万円153LDK
2022年2月4,190万円2020年1月67.44㎡62.1万円52LDK
2021年11月1,998万円1981年3月50.4㎡39.6万円42LDK
2021年9月1,180万円1981年3月50.4㎡23.4万円43DK
2021年5月2,380万円2020年1月41.36㎡57.5万円21LDK
2021年4月3,990万円2008年2月82.12㎡48.6万円14LDK
2021年3月3,540万円2019年3月56.67㎡62.5万円62LDK
2021年1月1,500万円1981年3月50.4㎡29.8万円62DK
2020年12月3,280万円2020年3月46.06㎡71.2万円101LDK
2020年11月3,180万円2020年1月46.04㎡69.1万円111LDK
2020年11月3,280万円2020年3月46.04㎡71.2万円101LDK
2020年9月3,680万円2008年2月78.57㎡46.8万円73LDK
2019年4月3,280万円2019年1月60.24㎡54.4万円71LDK
2019年1月2,980万円2008年2月72.4㎡41.2万円83LDK
2018年6月2,900万円2008年2月67.55㎡42.9万円63LDK
2018年2月2,890万円2008年2月68.45㎡42.2万円42LDK

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専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,534万円
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5−14
築年月:2007年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:3,653万円
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10−22
築年月:1996年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:2,575万円
大阪府大阪市城東区天王田4−11
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市城東区天王田16−28
築年月:2009年6月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,840万円
大阪府大阪市城東区天王田15−7
築年月:1990年10月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:549万円
大阪府大阪市城東区天王田4−36
築年月:1999年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市城東区天王田10−4
築年月:2009年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6−24
築年月:2002年5月
専有面積:57.46㎡〜
相場価格:2,541万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6−1
築年月:2002年2月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:2,724万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4−3
築年月:1998年2月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,564万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4−40
築年月:1998年1月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,586万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6−14
築年月:2003年3月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:2,968万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6−15
築年月:2002年2月
専有面積:57.46㎡〜
相場価格:2,548万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2−23
築年月:1997年6月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,667万円
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6−13
築年月:2002年2月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:3,103万円
大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目23−12
築年月:1981年3月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:1,701万円
大阪府大阪市城東区今福南1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,780万円
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2−59
築年月:1988年3月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2−51
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相場価格:1,999万円
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