プレミスト上大岡の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
3,084万円〜 4,626万円（179万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区港南１丁目１８−３７
築年月	2012年8月
総階数	5階
総戸数	55戸
専有面積	56.9㎡〜 82.36㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	港南中央駅徒歩10分上大岡駅徒歩17分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

CASBEE横浜(4ﾂ星)

設計･建設性能評価書

電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ2台

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

プレミスト上大岡の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト上大岡の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト上大岡は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト上大岡の存在する神奈川県横浜市港南区港南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,150万円	2012年11月	70.16㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,880万円	1987年8月	75.27㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,990万円	1973年8月	61.67㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年3月	6,490万円	2023年2月	77.91㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,799万円	1987年8月	61.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1986年3月	63.18㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,180万円	2001年5月	91.64㎡	45.6万円	2	4LDK
2024年1月	2,980万円	2012年11月	54.61㎡	54.6万円	1	2LDK
2023年12月	6,290万円	2023年2月	75.11㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,500万円	1987年8月	61.0㎡	24.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年9月	40.9㎡	28.9万円	2	2DK
2023年9月	1,499万円	1973年8月	53.3㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,580万円	1973年8月	45.0㎡	35.1万円	2	2LDK
2023年9月	6,080万円	2023年2月	75.17㎡	80.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,990万円	1997年3月	68.9㎡	43.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2001年5月	75.57㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,590万円	1985年11月	65.55㎡	39.5万円	5	2LDK
2023年7月	980万円	1973年8月	45.0㎡	21.8万円	3	1SDK
2023年7月	7,480万円	2023年2月	81.7㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年7月	1,980万円	1973年8月	53.3㎡	37.1万円	6	2LDK
2023年6月	1,780万円	1990年2月	50.32㎡	35.4万円	3	3DK
2023年6月	2,480万円	1986年3月	57.55㎡	43.1万円	5	3LDK
2023年6月	770万円	1973年8月	41.55㎡	18.5万円	7	2DK
2023年6月	1,350万円	1987年8月	47.28㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年5月	4,490万円	2015年2月	68.56㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,380万円	2012年11月	61.75㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,780万円	1997年3月	63.6㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,280万円	2001年5月	77.11㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1997年2月	60.0㎡	36.3万円	6	2SLDK
2023年3月	3,380万円	2001年5月	71.54㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年3月	1,200万円	1973年8月	53.3㎡	22.5万円	6	2LDK
2023年3月	3,680万円	2007年4月	63.04㎡	58.4万円	1	3LDK
2022年12月	3,380万円	2001年5月	77.11㎡	43.8万円	5	3LDK
2022年12月	1,780万円	1984年7月	55.08㎡	32.3万円	2	3DK
2022年12月	2,180万円	1985年9月	56.65㎡	38.5万円	3	2LDK
2022年12月	1,890万円	1986年3月	63.18㎡	29.9万円	1	3LDK
2022年12月	620万円	1982年9月	29.35㎡	21.1万円	2	1DK
2022年10月	3,780万円	2012年11月	70.02㎡	54.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,880万円	1990年3月	58.39㎡	32.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,160万円	1985年11月	68.75㎡	31.4万円	3	2LDK
2022年10月	3,999万円	2001年5月	94.88㎡	42.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,398万円	1994年11月	62.2㎡	54.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,990万円	1997年2月	60.0㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年9月	5,280万円	2015年2月	74.05㎡	71.3万円	4	3LDK
2022年9月	3,280万円	2001年5月	72.87㎡	45.0万円	4	3LDK
2022年8月	4,680万円	2015年2月	69.11㎡	67.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,680万円	1997年3月	83.7㎡	44.0万円	5	3LDK
2022年8月	3,390万円	1984年12月	66.73㎡	50.8万円	3	3LDK

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グロワール港南中央

神奈川県横浜市港南区港南３丁目１−７

築年月：1994年7月

専有面積：56.69㎡〜

相場価格：2,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グロワール港南中央	神奈川県横浜市港南区港南３丁目１−７	1994年7月	56.69㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡リリエンハイム	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２６−１２	1996年7月	63.6㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
パークコリーナ上大岡ブルックコート	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−６１	2001年5月	67.22㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンミール港南	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１−１２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコリーナ上大岡	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−６１	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスル上大岡	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２７−２２	1973年8月	28.73㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ上大岡	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１４−７	1997年3月	63.6㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス上大岡ブライト	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２３−３０	2012年12月	54.61㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
パークコリーナ上大岡アジュールコート	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−５６	2001年5月	68.54㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
べレーナシティパレドマジェステ	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１５−２５	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセル港南桜台	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２６−４	1994年7月	63.3㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ上大岡第3	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２４−１	2000年7月	65.0㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ港南中央	神奈川県横浜市港南区港南２丁目８−１４	1987年8月	61.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ	神奈川県横浜市港南区港南２丁目	2023年2月	46.64㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港南第3	神奈川県横浜市港南区港南２丁目２−７	1994年11月	61.34㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
港南マンション	神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７ー２７	1975年2月	39.77㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3上大岡	神奈川県横浜市港南区港南１丁目５−４１	1990年2月	50.31㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス上大岡レジデンス	神奈川県横浜市港南区港南１丁目４−４３	2015年2月	58.85㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンヒルズ上大岡	神奈川県横浜市港南区港南１丁目１４−５	1997年2月	60.0㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク上大岡	神奈川県横浜市港南区港南１丁目１５−６	1985年11月	65.55㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る

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