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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,630万円 〜 5,494万円 （182万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目６－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟は、1988年3月に竣工され、地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通手段については情報が不明です。周辺には様々な便利な施設があり、快適な生活が送れることが魅力です。
マンション内は充実した管理体制が整っており、敷地内には豊かな緑も植えられています。各住戸には生活を便利にする浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備えられており、快適な暮らしを実現できます。
マンションの周辺には、徒歩128mの場所にはファミリーマート 練馬高松五丁目店があり、生活必需品の買い物に大変便利です。また、徒歩276mにはアコレ 練馬高松店があり、食料品の買い物も簡単に済ませることができます。さらに、徒歩186mの距離には中国料理の白楽天や、188mにはLUMIERE(ルミエール)などの飲食店もあります。病院や薬局にも近く、安心して暮らすことができます。
マンションからは徒歩119mの場所に春の風公園があり、自然を感じることができます。また、徒歩150mの距離にはAOBA-Japan International School 光が丘キャンパスがあり、教育施設も近くにあります。
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟は、交通状況に恵まれた立地に位置しており、周辺には充実した施設が揃っています。マンション内も設備が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では160.5万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
99.77㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
96.78㎡
1階 北
3LDK
85.97㎡
1階 北
3LDK
85.87㎡
1階 北
3LDK
84.08㎡
3階 南西
4LDK
91.91㎡
3階 北
4LDK
91.19㎡
3階 北
4LDK
86.99㎡
3階 南
4LDK
96.78㎡
3階 北
4LDK
96.78㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
91.7㎡
3階 南西
4LDK
91.27㎡
4階 北
4LDK
91.7㎡
4階 北
3LDK
84.08㎡
4階 北
4LDK
96.78㎡
5階 北
3LDK
85.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 99.77㎡ | 北 | 1階 北(99.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 96.78㎡ | 北 | 1階 北(96.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.97㎡ | 北 | 1階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 1階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.08㎡ | 北 | 1階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.91㎡ | 南西 | 3階 南西(91.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.19㎡ | 北 | 3階 北(91.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.99㎡ | 北 | 3階 北(86.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.78㎡ | 南 | 3階 南(96.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.78㎡ | 北 | 3階 北(96.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 91.7㎡ | 南西 | 3階 南西(91.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.27㎡ | 南西 | 3階 南西(91.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.7㎡ | 北 | 4階 北(91.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.08㎡ | 北 | 4階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.78㎡ | 北 | 4階 北(96.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 5階 北(85.87㎡)を無料査定する |
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光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟の存在する東京都練馬区光が丘７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.35㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1988年3月 | 98.01㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 69.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 50.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 1985年3月 | 54.6㎡ | 80.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 60.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 85.87㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 1986年3月 | 80.92㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 48.3㎡ | 78.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 67.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 1985年3月 | 90.57㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,098万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 63.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1991年3月 | 47.42㎡ | 81.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年3月 | 69.16㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 66.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 95.54㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 74.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ | 1999年3月 | 59.4㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北２号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 90.28㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北1号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北3号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−３ | 1984年8月 | 77.47㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北４号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−４ | 1984年8月 | 77.44㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北 １号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 49.37㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−６ | 1984年8月 | 65.56㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−４ | 1985年8月 | 54.6㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−３ | 1985年3月 | 59.9㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−５ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目７−１４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街12号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１２ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | 98.79㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街7号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−７ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南2号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−２ | 1984年8月 | 54.6㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |