ジ・アーバネックス京都三条通の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
5,458万円〜 9,000万円（337万円〜 364万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	京都府京都市中京区橋東詰町１０
築年月	2017年2月
総階数	11階
総戸数	48戸
専有面積	53.52㎡〜 81.76㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	二条城前駅徒歩6分烏丸御池駅徒歩9分

施設・設備

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE京都｢B+｣

設計･建設性能評価書

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用1台

ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ジ・アーバネックス京都三条通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

ジ・アーバネックス京都三条通の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジ・アーバネックス京都三条通は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では153.9万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジ・アーバネックス京都三条通の存在する京都府京都市中京区橋東詰町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	7,380万円	2003年6月	85.47㎡	86.3万円	7	4LDK
2024年7月	7,380万円	2003年6月	85.47㎡	86.3万円	7	4LDK
2024年5月	4,380万円	2003年6月	57.77㎡	75.8万円	3	2LDK
2024年5月	4,380万円	2003年6月	57.77㎡	75.8万円	3	2LDK
2024年5月	6,280万円	2003年6月	71.81㎡	87.5万円	11	3LDK
2024年5月	6,280万円	2003年6月	71.81㎡	87.5万円	11	3LDK
2024年4月	1,100万円	1988年7月	19.48㎡	56.5万円	6	1K
2024年4月	1,100万円	1988年7月	19.48㎡	56.5万円	6	1K
2024年4月	1,100万円	1988年7月	19.48㎡	56.5万円	6	1K
2024年4月	6,980万円	2003年6月	80.7㎡	86.5万円	9	3LDK
2024年4月	6,980万円	2003年6月	80.7㎡	86.5万円	9	3LDK
2024年4月	690万円	1988年7月	18.56㎡	37.2万円	2	1K
2024年4月	690万円	1988年7月	18.56㎡	37.2万円	2	1K
2024年4月	690万円	1988年7月	18.56㎡	37.2万円	2	1K
2024年3月	830万円	1988年7月	22.64㎡	36.7万円	10	1K
2024年3月	830万円	1988年7月	22.64㎡	36.7万円	10	1K
2024年3月	830万円	1988年7月	22.64㎡	36.7万円	10	1K
2024年2月	820万円	1988年8月	18.56㎡	44.2万円	4	1K
2023年11月	6,980万円	2017年2月	60.31㎡	115.7万円	10	2LDK
2023年11月	6,980万円	2017年2月	60.31㎡	115.7万円	10	2LDK
2023年10月	6,980万円	2003年6月	70.2㎡	99.4万円	12	3LDK
2023年10月	6,980万円	2003年6月	70.2㎡	99.4万円	12	3LDK
2023年7月	4,980万円	2003年6月	67.92㎡	73.3万円	11	3LDK
2023年7月	4,980万円	2003年6月	67.92㎡	73.3万円	11	3LDK
2023年5月	6,498万円	2003年6月	80.73㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年5月	6,498万円	2003年6月	80.73㎡	80.5万円	2	3LDK
2022年12月	998万円	1988年7月	20.8㎡	48.0万円	2	1K
2022年12月	998万円	1988年7月	20.8㎡	48.0万円	2	1K
2022年12月	998万円	1988年7月	20.8㎡	48.0万円	2	1K
2022年9月	5,480万円	2003年6月	70.2㎡	78.1万円	7	3LDK
2022年9月	5,480万円	2003年6月	70.2㎡	78.1万円	7	3LDK
2022年8月	7,480万円	2017年2月	72.07㎡	103.8万円	9	3LDK
2022年8月	7,480万円	2017年2月	72.07㎡	103.8万円	9	3LDK
2022年8月	5,480万円	2003年7月	70.2㎡	78.1万円	7	3LDK
2022年8月	5,480万円	2003年7月	70.2㎡	78.1万円	7	3LDK
2021年1月	5,280万円	2003年6月	71.81㎡	73.5万円	5	3LDK
2021年1月	5,280万円	2003年6月	71.81㎡	73.5万円	5	3LDK
2021年1月	780万円	1988年8月	18.56㎡	42.0万円	4	1K
2021年1月	780万円	1988年8月	18.56㎡	42.0万円	4	1K
2021年1月	780万円	1988年8月	18.56㎡	42.0万円	4	1K
2020年9月	8,470万円	2017年2月	81.73㎡	103.6万円	10	2LDK
2020年9月	8,470万円	2017年2月	81.73㎡	103.6万円	10	2LDK
2020年2月	6,380万円	2017年2月	72.07㎡	88.5万円	9	3LDK
2020年2月	6,380万円	2017年2月	72.07㎡	88.5万円	9	3LDK
2017年10月	650万円	1988年8月	24.99㎡	26.0万円	5	1K
2017年10月	650万円	1988年8月	24.99㎡	26.0万円	5	1K
2017年10月	650万円	1988年8月	24.99㎡	26.0万円	5	1K
2017年9月	740万円	1988年7月	19.48㎡	38.0万円	7	1K
2017年9月	740万円	1988年7月	19.48㎡	38.0万円	7	1K
2017年9月	740万円	1988年7月	19.48㎡	38.0万円	7	1K
2017年2月	560万円	1988年7月	17.54㎡	31.9万円	3	1K
2017年2月	560万円	1988年7月	17.54㎡	31.9万円	3	1K
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日宝サンフローラ三条大宮

京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日宝サンフローラ三条大宮	京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシオ京都御池	京都府京都市中京区式阿弥町１３５	1992年10月	34.78㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
御池ロイヤルマンション	京都府京都市中京区式阿弥町１３７−３	1974年12月	44.85㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイ御池	京都府京都市中京区式阿弥町	1982年5月	49.73㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイ御池	京都府京都市中京区式阿弥町１３９	1982年4月	49.73㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都御池油小路ザ・テラス	京都府京都市中京区式阿弥町１２６	2019年6月	50.05㎡〜	5,167万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条烏丸グレイス	京都府京都市中京区池須町４１５	2023年2月	37.26㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド六角五彩院	京都府京都市中京区池須町４１２	2008年9月	54.67㎡〜	4,991万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン京都六角通	京都府京都市中京区池須町３９７	2013年11月	56.52㎡〜	5,424万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン四条大宮パート2	京都府京都市中京区下黒門町４３９	1987年2月	14.87㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ烏丸三条	京都府京都市中京区町頭町９８	2003年6月	22.61㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京都烏丸	京都府京都市中京区町頭町９７−４	1999年2月	20.34㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
デリード堀川御池	京都府京都市中京区姉猪熊町３１８	1991年8月	17.68㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
ファヴィエ四条西洞院	京都府京都市中京区蟷螂山町２４６	2001年5月	55.9㎡〜	5,360万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスクエア四条烏丸	京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１	2002年2月	56.16㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース四条烏丸	京都府京都市中京区蟷螂山町４７９	2003年7月	52.84㎡〜	4,906万円〜	このマンションの相場を見る
シティファースト四条西洞院	京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４	1985年6月	20.01㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
フィエルテ四条烏丸ノール	京都府京都市中京区西錦小路町２６７	1996年5月	61.14㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ御池	京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ御池西洞院	京都府京都市中京区三坊西洞院町５５５−１	2023年10月	37.44㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る

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