ミゾエハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１８２８−４５
築年月	1990年1月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	戸塚駅徒歩2分

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

ミゾエハイツの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,283	100.0
2020年	274,144	99.6
2025年	270,098	98.1
2030年	264,179	96.0
2035年	257,390	93.5
2040年	250,481	91.0
2045年	243,595	88.5

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市瀬谷区, 横浜市保土ケ谷区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ミゾエハイツの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミゾエハイツは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では100.8万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ミゾエハイツの存在する神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,590万円	1989年6月	86.67㎡	41.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年7月	45.12㎡	52.7万円	4	2DK
2024年4月	1,980万円	1981年1月	62.37㎡	31.7万円	2	2SLDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年11月	65.27㎡	53.3万円	4	2SLDK
2024年3月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1997年5月	67.2㎡	51.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2023年12月	4,280万円	1997年2月	75.44㎡	56.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,580万円	1996年7月	88.61㎡	51.7万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	1997年5月	61.36㎡	56.7万円	9	2SLDK
2023年11月	2,780万円	1984年6月	54.71㎡	50.8万円	2	2DK
2023年11月	1,390万円	1976年9月	70.6㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	1997年2月	73.4㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,880万円	1996年10月	68.18㎡	42.2万円	1	3LDK
2023年8月	2,190万円	1994年3月	54.0㎡	40.6万円	3	2LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,790万円	2023年2月	68.91㎡	69.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年7月	4,999万円	1981年6月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	2LDK
2023年7月	4,999万円	1997年2月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年7月	4,999万円	1997年2月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,980万円	1997年5月	71.4㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	1998年6月	59.93㎡	79.8万円	3	2SLDK
2023年6月	3,580万円	2023年3月	52.17㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年6月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年6月	4,680万円	1998年6月	59.93㎡	78.1万円	6	2SLDK
2023年5月	3,680万円	1997年2月	81.71㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年5月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	2SLDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	2SLDK
2023年4月	3,480万円	1997年2月	68.12㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年3月	1,380万円	1984年6月	46.0㎡	30.0万円	2	2DK
2023年3月	2,190万円	1994年3月	64.32㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年3月	2,198万円	1994年2月	72.3㎡	30.4万円	4	2SLDK
2023年2月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	1997年5月	61.36㎡	58.3万円	8	2SLDK
2023年1月	2,980万円	2002年7月	66.6㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,399万円	1984年6月	54.71㎡	25.6万円	2	2SDK
2022年12月	2,980万円	1999年11月	65.21㎡	45.7万円	1	1SLDK
2022年12月	3,880万円	1997年2月	73.14㎡	53.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1989年6月	80.75㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年12月	3,690万円	1997年2月	68.12㎡	54.2万円	1	3LDK
2022年11月	2,680万円	1994年10月	60.99㎡	43.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,990万円	1997年5月	71.24㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年10月	4,080万円	1997年2月	71.24㎡	57.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,750万円	1994年10月	60.99㎡	45.1万円	3	3LDK
2022年8月	2,780万円	2003年10月	77.03㎡	36.1万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1999年11月	65.21㎡	35.0万円	1	1SLDK
2022年7月	4,180万円	2014年11月	66.31㎡	63.0万円	7	2LDK
2022年7月	1,880万円	1989年10月	63.94㎡	29.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１

築年月：2002年1月

専有面積：66.84㎡〜

相場価格：3,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１	2002年1月	66.84㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	66.85㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	70.34㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	75.68㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年2月	75.92㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークヴューレジデンス	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	76.57㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	73.71㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティD棟	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	65.28㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	65.28㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
くみさわハイツ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９	1975年11月	67.25㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム湘南戸塚	神奈川県横浜市戸塚区汲沢８丁目１７−１	1975年11月	62.92㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス戸塚	神奈川県横浜市泉区中田南１丁目１８−１	1991年10月	16.2㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ	神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１−２４	2004年2月	68.73㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ戸塚アヴェニュー	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３９６６−１	2001年12月	61.04㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚富士見ヶ丘ハイツB棟	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４５３６−１８	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ戸塚町	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町９１７−１０	1994年9月	58.8㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
アーウィン戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１８６２−６８	2000年5月	61.49㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサスシーズン戸塚	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３３１−１	2015年9月	57.87㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸塚第16	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町７４０−１	1984年8月	55.32㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る