プレタ三輪ハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
516万円〜 566万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	長野県長野市三輪５丁目１−１４
築年月	1977年11月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	本郷駅徒歩11分善光寺下駅徒歩13分

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

プレタ三輪ハイツの存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	377,598	100.0
2020年	371,276	98.3
2025年	362,556	96.0
2030年	352,554	93.4
2035年	341,305	90.4
2040年	328,937	87.1
2045年	315,629	83.6

※周囲の市区町村は須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 上高井郡高山村, 千曲市, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

プレタ三輪ハイツの最寄り本郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレタ三輪ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

２Ｋ(和 6･6)

36.35㎡

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2階南西

36.35㎡

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3階北

1LDK

39.25㎡

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4階南西

36.35㎡

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4階南西

２ＤＫ

36.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２Ｋ(和 6･6)	36.35㎡	南西	2階南西(36.35㎡)を無料査定する
2	2K	36.35㎡	南西	2階南西(36.35㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.25㎡	北	3階北(39.25㎡)を無料査定する
4	2K	36.35㎡	南西	4階南西(36.35㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	36.35㎡	南西	4階南西(36.35㎡)を無料査定する

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プレタ三輪ハイツの存在する長野県長野市三輪５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,140万円	1999年1月	73.56㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,450万円	2007年1月	74.49㎡	32.9万円	7	2SLDK
2024年4月	2,100万円	2000年7月	67.99㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,599万円	1999年1月	77.26㎡	33.6万円	1	4LDK
2024年4月	370万円	1979年11月	55.63㎡	6.7万円	1	3LDK
2024年3月	330万円	1977年11月	36.35㎡	9.1万円	4	2DK
2024年2月	3,380万円	2018年6月	72.56㎡	46.6万円	15	3LDK
2024年1月	3,290万円	2018年6月	81.2㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,300万円	1991年11月	61.69㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,980万円	2018年1月	78.8㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	2018年6月	82.36㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	2018年6月	78.81㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,490万円	2018年6月	68.69㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年9月	1,400万円	1991年11月	61.69㎡	22.7万円	6	2LDK
2023年9月	400万円	1977年11月	39.25㎡	10.2万円	3	1LDK
2023年8月	1,490万円	1991年11月	70.41㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,200万円	1991年11月	56.25㎡	21.3万円	5	2LDK
2023年6月	2,100万円	2000年7月	68.98㎡	30.4万円	8	2LDK
2023年6月	3,490万円	2018年6月	72.56㎡	48.1万円	13	3LDK
2023年6月	2,480万円	2000年7月	65.7㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年4月	2,599万円	1999年1月	83.82㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年3月	1,690万円	1991年11月	56.25㎡	30.0万円	4	2LDK
2023年2月	1,980万円	2000年3月	71.72㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年1月	2,180万円	2000年2月	85.04㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,980万円	2000年3月	70.66㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年12月	185万円	1977年11月	36.35㎡	5.1万円	2	2K
2022年11月	300万円	1987年9月	25.66㎡	11.7万円	3	1K
2022年8月	980万円	1979年11月	37.82㎡	25.9万円	3	1LDK
2022年8月	3,180万円	2018年6月	72.56㎡	43.8万円	11	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年11月	56.25㎡	21.0万円	4	2LDK
2022年6月	2,480万円	2000年2月	68.65㎡	36.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,280万円	2000年7月	68.98㎡	33.1万円	7	3LDK
2022年3月	1,290万円	1991年11月	56.25㎡	22.9万円	8	2LDK
2022年3月	2,400万円	2000年7月	76.23㎡	31.5万円	6	3LDK
2022年2月	570万円	1987年9月	20.7㎡	27.5万円	2	ワンルーム
2022年2月	2,190万円	2000年7月	70.62㎡	31.0万円	12	3LDK
2022年1月	2,300万円	2005年4月	78.99㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年12月	2,490万円	1999年1月	76.31㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年12月	2,490万円	1999年1月	83.78㎡	29.7万円	7	3LDK
2021年11月	1,280万円	1991年11月	61.69㎡	20.7万円	10	2LDK
2021年10月	320万円	1979年11月	50.1㎡	6.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,980万円	2018年6月	72.56㎡	41.1万円	6	3LDK
2021年9月	350万円	1979年11月	44.56㎡	7.9万円	3	2DK
2021年8月	2,298万円	2000年7月	65.7㎡	35.0万円	2	3LDK
2021年6月	2,980万円	2006年7月	82.88㎡	36.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,599万円	1991年11月	49.51㎡	32.3万円	4	3K
2021年5月	1,200万円	1991年11月	61.69㎡	19.5万円	5	2LDK
2021年5月	3,700万円	2018年6月	81.2㎡	45.6万円	14	3LDK
2021年4月	4,200万円	2018年6月	77.36㎡	54.3万円	14	3LDK
2021年4月	230万円	1979年11月	37.82㎡	6.1万円	3	1LDK
2021年3月	250万円	1987年9月	19.46㎡	12.8万円	4	1K
2021年2月	3,480万円	1999年1月	95.58㎡	36.4万円	7	4LDK
2021年2月	1,480万円	1991年11月	61.69㎡	24.0万円	4	2LDK
2021年1月	150万円	1987年9月	20.7㎡	7.2万円	2	1K
2021年1月	2,380万円	2007年1月	74.49㎡	32.0万円	5	3SLDK
2020年12月	330万円	1977年11月	36.35㎡	9.1万円	4	2K
2020年12月	300万円	1977年11月	36.35㎡	8.3万円	4	2K

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近隣のマンション情報

ポレスターセントラルシティ長野

長野県長野市大字三輪１３１３−１０

築年月：2009年11月

専有面積：80.23㎡〜

相場価格：3,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスターセントラルシティ長野	長野県長野市大字三輪１３１３−１０	2009年11月	80.23㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ柏	長野県長野市大字三輪１２９７−６	1981年6月	38.82㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三輪田町	長野県長野市大字三輪	2017年12月	70.03㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三輪田町	長野県長野市大字三輪	2015年12月	88.05㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカーサ田町	長野県長野市大字三輪１３４１−６	1982年9月	43.04㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長野大通り	長野県長野市大字三輪１３２０−２	1989年11月	19.54㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ三輪	長野県長野市三輪４丁目２−２２	2005年5月	78.99㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ニッセーコーポ	長野県長野市柳町８２−１	1979年7月	36.51㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
クレドール柳町	長野県長野市柳町４０	1998年3月	80.33㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三輪2番館	長野県長野市三輪１丁目６−２３	2007年1月	74.49㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ―三輪セントラルレジデンス	長野県長野市三輪１丁目	2018年6月	68.69㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三輪	長野県長野市三輪１丁目９−２２	1999年1月	72.1㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ城山ヒルズ	長野県長野市上松２丁目１５−７	1993年5月	80.21㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオ城山	長野県長野市上松２丁目１−３７	1975年3月	101.02㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ平林	長野県長野市平林２丁目１９−１２	1982年3月	40.42㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市役所前セントマークス	長野県長野市早苗町	2019年10月	73.84㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長野吉田	長野県長野市吉田２丁目１１−６	2014年8月	72.57㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイツ嶺雲	長野県長野市大字長野横沢町１３２９−８	1984年9月	25.19㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西鶴賀	長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１４９９−１	1985年8月	16.99㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ長野鶴賀	長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町１５３０−１	2007年1月	75.3㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る

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