ローズガーデン行徳ラティオの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
3,545万円〜 4,424万円（177万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県市川市末広２丁目２０−１４
築年月	2003年8月
総階数	7階
総戸数	30戸
専有面積	66.2㎡〜 78.55㎡
間取り	3LDK
アクセス	行徳駅徒歩10分

施設・設備

低風換気S

3面道路

100ﾒｶﾞIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸南西

南東向き

活水S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

脱塩ﾋﾞ

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ローズガーデン行徳ラティオの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

ローズガーデン行徳ラティオの最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズガーデン行徳ラティオは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.4万円に比べて、築40年以上では118.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズガーデン行徳ラティオの存在する千葉県市川市末広２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1998年3月	70.91㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年12月	63.99㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,580万円	2016年7月	60.04㎡	76.3万円	6	1LDK
2024年2月	4,399万円	2003年8月	66.2㎡	66.5万円	4	2SLDK
2024年1月	2,400万円	1998年3月	66.74㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	1996年8月	56.65㎡	56.1万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	2009年12月	59.83㎡	66.5万円	4	2LDK
2023年12月	2,550万円	2000年11月	56.72㎡	45.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	92.07㎡	46.5万円		3LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	92.07㎡	46.5万円	5	-
2023年12月	4,280万円	2000年11月	92.07㎡	46.5万円	4	3SLDK
2023年12月	3,080万円	1998年3月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2023年11月	5,780万円	1999年2月	99.75㎡	57.9万円		4LDK
2023年11月	5,780万円	1999年2月	99.75㎡	57.9万円	4	4LDK
2023年11月	2,990万円	1998年3月	65.0㎡	46.0万円	3	-
2023年10月	2,400万円	1998年3月	63.21㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,480万円	1998年8月	85.35㎡	52.5万円	5	3SLDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	60.5㎡	39.3万円	3	2LDK
2023年7月	2,380万円	1996年8月	56.65㎡	42.0万円	4	2LDK
2023年7月	2,990万円	1998年3月	65.6㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,099万円	2003年8月	66.64㎡	61.5万円	2	2LDK
2023年6月	2,990万円	1998年3月	65.62㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,980万円	2009年12月	63.99㎡	62.2万円	2	2LDK
2023年6月	3,280万円	2003年8月	66.2㎡	49.5万円	4	2SLDK
2023年6月	4,490万円	2000年10月	75.36㎡	59.6万円	2	3LDK
2023年4月	4,080万円	2009年12月	59.83㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年3月	3,350万円	1999年2月	71.22㎡	47.0万円	1	2SLDK
2023年3月	3,980万円	2009年12月	68.77㎡	57.9万円	1	2SLDK
2023年2月	3,980万円	2000年10月	70.64㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,450万円	1998年3月	65.62㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年2月	3,200万円	2003年8月	66.64㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年1月	2,980万円	1975年8月	66.0㎡	45.2万円	4	3DK
2023年1月	2,590万円	1975年8月	66.0㎡	39.2万円	3	3DK
2022年11月	2,980万円	1975年8月	60.0㎡	49.7万円	2	3DK
2022年11月	2,690万円	1975年8月	66.0㎡	40.8万円	6	2LDK
2022年11月	5,980万円	2000年10月	88.0㎡	68.0万円	7	4LDK
2022年10月	5,498万円	2000年10月	88.0㎡	62.5万円	2	3SLDK
2022年9月	2,680万円	1975年8月	66.0㎡	40.6万円	2	3DK
2022年8月	4,800万円	2016年7月	72.07㎡	66.6万円	4	3LDK
2022年7月	3,600万円	1998年12月	81.23㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年7月	3,280万円	1975年8月	82.08㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年6月	3,400万円	1998年12月	78.48㎡	43.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	1999年2月	71.22㎡	37.6万円	1	2SLDK
2022年3月	3,490万円	1998年3月	60.5㎡	57.7万円	4	2LDK
2022年3月	4,390万円	2003年8月	74.38㎡	59.0万円	4	2LDK
2021年12月	3,080万円	2000年11月	77.54㎡	39.7万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年11月	75.61㎡	46.0万円	6	3LDK
2021年10月	3,480万円	1998年8月	70.2㎡	49.6万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	1996年8月	70.15㎡	42.5万円	4	2LDK
2021年9月	3,680万円	1998年12月	75.29㎡	48.9万円	2	3LDK
2021年8月	3,698万円	2003年8月	66.64㎡	55.5万円	5	2SLDK
2021年7月	3,780万円	2000年11月	66.15㎡	57.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,299万円	1996年8月	69.0㎡	47.8万円	3	3LDK
2021年7月	3,780万円	1996年8月	69.0㎡	54.8万円	3	3LDK
2021年6月	3,178万円	1998年3月	70.5㎡	45.1万円	4	3LDK
2021年6月	4,480万円	2000年11月	92.07㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年6月	3,280万円	2002年3月	72.3㎡	45.4万円	2	3LDK
2021年5月	2,780万円	1975年8月	66.0㎡	42.1万円	2	3DK
2021年5月	4,630万円	2009年12月	87.16㎡	53.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,480万円	1975年8月	45.69㎡	32.4万円	7	2DK
2021年4月	2,100万円	1998年3月	60.5㎡	34.7万円	4	2LDK

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ソフトタウン行徳A棟

千葉県市川市日之出１８−１６

築年月：1974年10月

専有面積：64.35㎡〜

相場価格：2,007万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフトタウン行徳A棟	千葉県市川市日之出１８−１６	1974年10月	64.35㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア市川行徳	千葉県市川市日之出１−１８	2013年3月	63.14㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション行徳	千葉県市川市日之出２０−１０	1997年2月	60.32㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
日之出タウンハウス	千葉県市川市日之出	1982年12月	52.88㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳C棟	千葉県市川市日之出２１−１	1975年5月	48.0㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳B棟	千葉県市川市日之出２２−１	1974年10月	60.0㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン行徳	千葉県市川市日之出１８−１６	1974年10月	60.5㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス行徳	千葉県市川市日之出５−２	1978年5月	57.17㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳1番館	千葉県市川市日之出１１−８	1994年12月	55.49㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンボヌール日之出	千葉県市川市日之出８−１	1984年4月	60.05㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン行徳	千葉県市川市日之出	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
市川妙典南パークホームズ	千葉県市川市末広２丁目４−１	2000年11月	71.19㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション行徳第2	千葉県市川市末広２丁目４−３１	1998年3月	60.5㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ行徳ウエスト	千葉県市川市末広２丁目１２−１３	1999年2月	71.22㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ行徳イースト	千葉県市川市末広２丁目１１−７	1998年12月	75.29㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーハイツ	千葉県市川市末広２丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ行徳パークフロント	千葉県市川市末広２丁目１７−５	2009年12月	55.34㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ行徳3番街	千葉県市川市末広２丁目１９−１７	1998年8月	56.0㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム行徳	千葉県市川市末広２丁目１０−２２	1996年8月	56.65㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ市川妙典	千葉県市川市末広２丁目２−２	2016年8月	60.04㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る

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