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ファーストアベニュー木刈３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県印西市木刈１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県印西市の資産性・将来性
ファーストアベニュー木刈３号棟の存在する千葉県印西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,670 | 100.0 |
| 2020年 | 95,578 | 103.1 |
| 2025年 | 97,555 | 105.3 |
| 2030年 | 98,600 | 106.4 |
| 2035年 | 98,781 | 106.6 |
| 2040年 | 98,118 | 105.9 |
| 2045年 | 96,761 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 白井市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 我孫子市, 鎌ケ谷市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格
ファーストアベニュー木刈３号棟の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストアベニュー木刈３号棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.7万円に比べて、築40年以上では37.0万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファーストアベニュー木刈３号棟の存在する千葉県印西市木刈１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 117.7㎡ | 10.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 88.62㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1991年3月 | 117.7㎡ | 8.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 117.51㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 104.55㎡ | 15.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 99.68㎡ | 12.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 98.82㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 88.81㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 86.68㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 117.51㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 84.72㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,430万円 | 1991年3月 | 106.15㎡ | 13.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,550万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 15.4万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 106.15㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1990年3月 | 88.81㎡ | 8.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 93.02㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,170万円 | 1991年3月 | 86.49㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 88.62㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1990年3月 | 93.02㎡ | 10.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 97.54㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1990年3月 | 88.81㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 1991年3月 | 99.68㎡ | 8.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1991年3月 | 104.55㎡ | 9.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1991年3月 | 86.68㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1991年3月 | 104.55㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 119.16㎡ | 9.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 93.81㎡ | 11.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2017年3月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 117.7㎡ | 11.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,470万円 | 1991年3月 | 83.3㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 980万円 | 1991年3月 | 117.7㎡ | 8.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サードスクエア小倉台７号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央エレガントコート棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目２−１ | 2007年12月 | 85.8㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目２−１ | 2007年12月 | 85.19㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１８号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１８ | 1992年3月 | 114.23㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台６号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目２−１ | 2007年12月 | 85.19㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台９号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１２号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台1号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１ | 1992年12月 | 87.36㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１５号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１５ | 1992年3月 | 81.29㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンサードスクエア小倉台４号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−４ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンサードスクエア小倉台２号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目 | 1992年2月 | 84.43㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１６号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１６ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−６ | 1992年3月 | 81.29㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニュータウンサードスクエア小倉台７号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目 | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台8号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１４号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１４ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台17号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台４号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−４ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サードスクエア小倉台１１号棟 | 千葉県印西市小倉台３丁目１−１１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |