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ロワール市崎パークビューの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ロワール市崎パークビューの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
ロワール市崎パークビューの最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワール市崎パークビューは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では82.2万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロワール市崎パークビューの存在する福岡県福岡市南区市崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 24.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1971年3月 | 58.2㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 23.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 52.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 21.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2000年11月 | 76.5㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 72.56㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 38.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 37.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,749万円 | 1974年6月 | 52.82㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 585万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 22.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年2月 | 1,820万円 | 2011年6月 | 30.0㎡ | 60.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 52.2㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,799万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 900万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 17.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 600万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 23.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,520万円 | 2011年7月 | 30.0㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2011年7月 | 30.18㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 790万円 | 1973年9月 | 68.36㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 2011年7月 | 30.0㎡ | 56.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,698万円 | 1973年9月 | 68.36㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 91.92㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,800万円 | 2006年10月 | 82.52㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 67.62㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 2011年6月 | 30.0㎡ | 49.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 2011年6月 | 30.18㎡ | 52.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 68.36㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,550万円 | 2011年6月 | 30.0㎡ | 51.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 690万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 26.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 6,200万円 | 2006年10月 | 100.01㎡ | 62.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 730万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 14.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 90.0㎡ | 53.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,420万円 | 1974年6月 | 42.07㎡ | 33.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 68.36㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,890万円 | 2007年7月 | 74.66㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 828万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 31.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 828万円 | 1974年6月 | 23.76㎡ | 34.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 680万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 26.1万円 | 4 | 1DK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 24.2万円 | 4 | 1DK |
| 2019年1月 | 550万円 | 1971年3月 | 56.65㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 98.63㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 14.4万円 | 5 | 3DK |
| 2018年11月 | 4,500万円 | 2000年11月 | 91.92㎡ | 49.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 15.4万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 390万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 15.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年9月 | 630万円 | 1974年6月 | 42.07㎡ | 15.0万円 | 4 | 2DK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 13.5万円 | 1 | 1DK |
| 2018年3月 | 300万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 11.5万円 | 4 | 2K |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 68.36㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1971年11月 | 58.2㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,650万円 | 1996年2月 | 54.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,130万円 | 1978年10月 | 81.81㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 2011年7月 | 30.0㎡ | 49.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 4,100万円 | 2000年11月 | 91.92㎡ | 44.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 28.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1974年6月 | 23.76㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年3月 | 450万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 17.3万円 | 5 | 1K |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 52.02㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 4,080万円 | 2007年7月 | 80.1㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年11月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.01㎡ | 16.1万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア平尾市崎 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−２０ | 2022年8月 | 66.0㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム平尾第2 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１５−５ | 1996年2月 | 54.0㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−２５ | 2011年7月 | 30.0㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平尾3番館 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１７−１１ | 2000年11月 | 76.5㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福岡高宮マンション | 福岡県福岡市南区市崎１丁目２−８ | 1974年6月 | 23.76㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン平尾南 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１５−７ | 2006年10月 | 82.52㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス市崎 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目１６−２７ | 2007年7月 | 74.66㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１３−３３ | 1981年6月 | 55.21㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２０ | 2023年2月 | 33.88㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目８−１３ | 1996年4月 | 47.3㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１−１８ | 1997年3月 | 18.79㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和平尾コープ | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１２−８ | 1978年3月 | 63.32㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目８ー３３ | 2009年8月 | 25.46㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１０−１６ | 2000年3月 | 20.68㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平尾2 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目９−３ | 1983年7月 | 35.64㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平尾3 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１５−９ | 1986年1月 | 54.5㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュ・レジア平尾PREMIUM | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目 | 2024年2月 | 52.46㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CLUB THE.平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１６−１０ | 2022年2月 | 66.73㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア平尾駅前2 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１９ー２９ | 2010年8月 | 30.08㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２１−１８ | 1980年6月 | 25.51㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |