ルミナスタウン古江東フェアクレスタの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区古江東町１０−３５
築年月	1970年1月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	古江駅徒歩5分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ルミナスタウン古江東フェアクレスタの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 廿日市市, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古江駅の築年数で見たマンション価格

ルミナスタウン古江東フェアクレスタの最寄り古江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナスタウン古江東フェアクレスタは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ルミナスタウン古江東フェアクレスタの存在する広島県広島市西区古江東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,930万円	1995年9月	67.2㎡	28.7万円	7	3LDK
2023年11月	2,880万円	2007年7月	78.57㎡	36.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,480万円	2007年7月	78.57㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2005年5月	94.22㎡	34.8万円	3	4LDK
2022年11月	1,850万円	1995年9月	67.02㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,480万円	1995年9月	67.02㎡	37.0万円	6	3LDK
2022年7月	2,390万円	1994年1月	73.52㎡	32.5万円	4	3LDK
2022年6月	3,250万円	2005年5月	101.21㎡	32.1万円	5	4LDK
2022年5月	2,580万円	2007年7月	71.78㎡	35.9万円	4	2LDK
2022年5月	2,490万円	1997年10月	96.57㎡	25.8万円	4	4LDK
2022年3月	1,200万円	1985年7月	73.14㎡	16.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,900万円	2010年9月	80.57㎡	36.0万円	2	4LDK
2021年10月	2,450万円	1997年10月	96.57㎡	25.4万円	2	4LDK
2021年10月	1,888万円	1981年7月	81.58㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年4月	2,380万円	1997年10月	86.58㎡	27.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1985年7月	43.07㎡	32.0万円	4	1DK
2021年4月	1,980万円	1994年1月	73.52㎡	26.9万円	5	3LDK
2020年11月	2,795万円	2010年9月	80.57㎡	34.7万円	4	4LDK
2020年10月	2,490万円	1997年10月	110.89㎡	22.5万円	1	5LDK
2020年9月	1,790万円	1995年9月	67.67㎡	26.5万円	2	4LDK
2020年9月	1,950万円	1994年1月	73.52㎡	26.5万円	8	3LDK
2020年6月	1,790万円	1995年9月	67.02㎡	26.7万円	5	3LDK
2020年4月	2,480万円	2010年9月	69.73㎡	35.6万円	4	3LDK
2020年4月	3,100万円	2005年5月	101.21㎡	30.6万円	6	4LDK
2020年3月	1,880万円	1994年7月	80.75㎡	23.3万円	7	3LDK
2020年3月	2,299万円	1994年7月	80.75㎡	28.5万円	6	4LDK
2020年2月	1,990万円	1994年1月	73.52㎡	27.1万円	6	3LDK
2020年2月	2,500万円	1997年10月	86.58㎡	28.9万円	5	4LDK
2020年2月	1,980万円	1994年1月	73.52㎡	26.9万円	5	3LDK
2020年1月	1,830万円	1995年9月	67.02㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年12月	2,480万円	2007年7月	71.78㎡	34.6万円	10	3LDK
2019年11月	1,698万円	1994年1月	73.52㎡	23.1万円	7	3LDK
2019年4月	1,280万円	1979年9月	65.17㎡	19.6万円	3	2LDK
2018年12月	850万円	1985年7月	67.62㎡	12.6万円	1	3LDK
2018年12月	850万円	1985年7月	67.72㎡	12.6万円	1	3LDK
2018年12月	850万円	1985年7月	73.14㎡	11.6万円	1	3LDK
2018年12月	2,380万円	1997年10月	110.89㎡	21.5万円	1	5LDK
2018年12月	2,780万円	2005年5月	84.6㎡	32.9万円	4	3LDK
2018年10月	1,730万円	1994年7月	80.75㎡	21.4万円	2	4LDK
2018年9月	1,660万円	1995年9月	67.02㎡	24.8万円	6	3LDK
2018年6月	1,280万円	1979年9月	56.8㎡	22.5万円	3	2LDK
2018年5月	2,490万円	2010年9月	74.18㎡	33.6万円	1	3LDK
2018年4月	1,750万円	1994年1月	73.52㎡	23.8万円	7	3LDK
2018年1月	2,600万円	1997年10月	96.57㎡	26.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,650万円	2010年9月	70.23㎡	37.7万円	3	3LDK
2017年6月	1,100万円	1979年9月	63.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2017年2月	1,380万円	1981年7月	81.58㎡	16.9万円	2	4LDK
2016年4月	2,800万円	2005年5月	104.95㎡	26.7万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ古江東町

広島県広島市西区古江東町１９−１９

築年月：2010年9月

専有面積：69.73㎡〜

相場価格：2,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ古江東町	広島県広島市西区古江東町１９−１９	2010年9月	69.73㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
アージュ古江東	広島県広島市西区古江東町１８−２８	1995年9月	67.02㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン古江東町	広島県広島市西区古江東町８−３	2021年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スターコート古江パークフロント	広島県広島市西区古江東町１８−３４	2007年7月	71.78㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ古江東	広島県広島市西区古江東町２０ー２１	1979年9月	56.8㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナスサンシャーレ古江東	広島県広島市西区古江東町	2005年4月	88.24㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール古江	広島県広島市西区古江東町２３−２０	1981年6月	81.58㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン古江東町	広島県広島市西区古江東町	2021年1月	72.11㎡〜	4,505万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン古江	広島県広島市西区古江東町４−５０	1994年1月	73.52㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古江東	広島県広島市西区古江東町１−８	1985年7月	43.07㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ古江東	広島県広島市西区古江東町１３−９	1994年7月	67.02㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク古江東	広島県広島市西区古江東町２５−１９	2005年5月	84.6㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク古江東	広島県広島市西区古江東町１４−８	1997年10月	86.58㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ古江駅前	広島県広島市西区庚午中２丁目１８−８	1999年3月	68.74㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート庚午中	広島県広島市西区庚午中２丁目	2005年2月	100.19㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中二丁目パークホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目	1999年9月	99.67㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
藤和庚午中2丁目ホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目６−５	2002年1月	78.02㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
藤和庚午中ホームズ	広島県広島市西区庚午中２丁目５−２５	1996年7月	72.99㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
庚午中パークホームズガーデンズコート	広島県広島市西区庚午中２丁目２−１２	2001年6月	66.7㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
アンヴェール庚午中グランツ	広島県広島市西区庚午中２丁目	2017年9月	66.15㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る