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グランドール鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,326万円 〜 1,722万円 （106万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場６丁目１８−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
グランドール鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
グランドール鶴見の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール鶴見は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では140.2万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
49.6㎡
1階 東
2DK
46.05㎡
1階 東
2DK
41.53㎡
2階 東
3DK
52.8㎡
2階 東
2DK
49.6㎡
2階 北東
2DK
49.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 49.6㎡ | 北東 | 1階 北東(49.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 46.05㎡ | 東 | 1階 東(46.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.53㎡ | 東 | 1階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.8㎡ | 東 | 2階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.6㎡ | 東 | 2階 東(49.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.6㎡ | 北東 | 2階 北東(49.6㎡)を無料査定する |
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グランドール鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区馬場６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.59㎡ | 22.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 70.57㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1991年11月 | 105.02㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1984年4月 | 73.16㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1991年11月 | 110.51㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 101.06㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1990年6月 | 52.8㎡ | 39.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 90.97㎡ | 43.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年12月 | 86.78㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2002年12月 | 74.76㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 101.98㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1994年8月 | 50.56㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1982年9月 | 82.81㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 96.01㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1991年11月 | 96.43㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1970年2月 | 55.12㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年11月 | 41.52㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 69.17㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1990年12月 | 58.64㎡ | 42.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 73.0㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 41.52㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1991年11月 | 90.33㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 80.83㎡ | 65.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1970年2月 | 59.53㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 135.5㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 108.55㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1978年11月 | 34.86㎡ | 25.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1978年11月 | 34.86㎡ | 25.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 75.12㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1991年11月 | 107.18㎡ | 40.0万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1991年11月 | 107.18㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 100.64㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 71.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２９ | 2002年12月 | 70.3㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬場町第1グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ー４２ | 1978年11月 | 34.86㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２１ | 1994年8月 | 50.56㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ | 1975年10月 | 56.59㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目２−１８ | 2001年1月 | 63.12㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目３−１２ | 1997年2月 | 71.94㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建北寺尾ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目６−１７ | 1979年10月 | 30.69㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目６−１２ | 2001年5月 | 60.58㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜北寺尾ヒルステージ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目２−１９ | 2000年2月 | 68.68㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺尾台ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾５丁目９−２８ | 1972年2月 | 57.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１７ | 1994年8月 | 55.59㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス獅子ヶ谷 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−４９ | 1998年12月 | 55.43㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北寺尾第2 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１８ | 1993年1月 | 52.62㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 獅子ヶ谷ヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２ー１０ | 1989年5月 | 88.78㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１１ | 1990年5月 | 61.58㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−１ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−６ | 1990年9月 | 58.08㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池公園コープ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−２８ | 1980年9月 | 53.48㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |