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ライツ鶴見ガーデンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,952万円 〜 5,634万円 （194万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
敷地内全戸分駐車場
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ライツ鶴見ガーデンヒルズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ライツ鶴見ガーデンヒルズの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市西区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ライツ鶴見ガーデンヒルズの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ鶴見ガーデンヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では140.2万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
4LDK
96.01㎡
4階 南
4LDK
84.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 96.01㎡ | 南 | 4階 南(96.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.38㎡ | 南 | 4階 南(84.38㎡)を無料査定する |
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ライツ鶴見ガーデンヒルズの存在する神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.59㎡ | 22.6万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 70.57㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1991年11月 | 105.02㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1984年4月 | 73.16㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1991年11月 | 110.51㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 101.06㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1990年6月 | 52.8㎡ | 39.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 90.97㎡ | 43.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年12月 | 86.78㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2002年12月 | 74.76㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 101.98㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1994年8月 | 50.56㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1982年9月 | 82.81㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 96.01㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1991年11月 | 96.43㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1970年2月 | 55.12㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年11月 | 41.52㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 69.17㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1990年12月 | 58.64㎡ | 42.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 73.0㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 41.52㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1991年11月 | 90.33㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 80.83㎡ | 65.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1970年2月 | 59.53㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 135.5㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 108.55㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1978年11月 | 34.86㎡ | 25.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1978年11月 | 34.86㎡ | 25.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 75.12㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1991年11月 | 107.18㎡ | 40.0万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1991年11月 | 107.18㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 100.64㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 6 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト菊名 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 60.3㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名東パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２２−６ | 1990年2月 | 60.3㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名B棟 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 115.8㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名Ａウィング | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２９ | 2002年12月 | 70.3㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬場町第1グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ー４２ | 1978年11月 | 34.86㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２１ | 1994年8月 | 50.56㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ | 1975年10月 | 56.59㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２５−１２ | 1990年4月 | 40.12㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾サンビューハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−９ | 1978年7月 | 58.38㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鶴見東寺尾第2 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−３９ | 1988年8月 | 106.56㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾ビレッジハイム | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１０−１３ | 1982年1月 | 49.42㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンスクエア横浜東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３５−８ | 2009年10月 | 40.5㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東寺尾ヒルズ９０ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２６−１４ | 1991年12月 | 74.93㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２７−３ | 1974年9月 | 43.86㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−１１ | 1988年3月 | 16.03㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜東寺尾パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目１−１１ | 1996年9月 | 63.6㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目７−１６ | 1996年10月 | 59.84㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２０−２８ | 1981年3月 | 56.51㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ北寺尾 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１４−１４ | 1995年3月 | 65.95㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |