グランコート萩原天神の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,099万円〜 3,156万円（118万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１
築年月	2010年3月
総階数	15階
総戸数	54戸
専有面積	58.86㎡〜 87.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	萩原天神駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光F対応

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

浄水器付

設計性能評価書

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

食洗機

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ&鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床

脱臭機能付温水洗浄便座

ｺﾞﾐｷｬﾘｰｻｰﾋﾞｽ

宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

災害用浄水装置

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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性

グランコート萩原天神の存在する大阪府堺市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市美原区, 堺市中区, 堺市北区, 大阪狭山市, 松原市, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萩原天神駅の築年数で見たマンション価格

グランコート萩原天神の最寄り萩原天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート萩原天神は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート萩原天神の存在する大阪府堺市東区日置荘原寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,350万円	2010年2月	64.54㎡	36.4万円	8	3LDK
2023年8月	600万円	2001年4月	76.19㎡	7.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	2010年2月	70.14㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年12月	3,200万円	2010年2月	81.99㎡	39.0万円	7	4LDK
2022年11月	2,100万円	2010年2月	64.54㎡	32.5万円	13	3LDK
2022年11月	2,100万円	2010年2月	61.21㎡	34.3万円	13	3LDK
2022年10月	740万円	2001年4月	75.4㎡	9.8万円	4	3LDK
2022年5月	2,690万円	2010年2月	76.82㎡	35.0万円	13	4LDK
2022年2月	880万円	2001年4月	76.19㎡	11.6万円	4	3LDK
2020年1月	880万円	2001年4月	76.04㎡	11.6万円	4	3LDK
2019年11月	2,758万円	2010年2月	76.8㎡	35.9万円	4	4LDK
2019年6月	2,650万円	2010年2月	76.82㎡	34.5万円	4	4LDK
2019年4月	2,480万円	2010年2月	75.42㎡	32.9万円	4	3LDK
2016年11月	650万円	2001年4月	76.04㎡	8.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アビウェル萩原天神

大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３

築年月：2001年5月

専有面積：75.4㎡〜

相場価格：1,236万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビウェル萩原天神	大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３	2001年5月	75.4㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
エステム堺萩原天神	大阪府堺市東区日置荘西町３丁３２−１	1992年3月	61.82㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ萩原天神	大阪府堺市東区日置荘西町３丁３３−５	1988年10月	58.96㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田フロントタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年3月	67.2㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート北野田	大阪府堺市東区北野田１０７７	2005年2月	69.67㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションA棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1976年12月	55.0㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションB棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田セントラルタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンション	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田サウスタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカレント	大阪府堺市東区北野田１０８９	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ北野田駅前プラチナム	大阪府堺市東区北野田１−１	2019年11月	58.69㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン北野田サンタワー	大阪府堺市東区北野田１０８４	2007年3月	66.14㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ北野田	大阪府堺市東区丈六２３８−１	1996年3月	67.06㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルビブレ北野田	大阪府堺市東区丈六１６９	1989年11月	67.1㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート初芝	大阪府堺市東区関茶屋６８−１	1996年1月	70.42㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ初芝	大阪府堺市中区大野芝町９６−４	1996年1月	64.18㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
エクセランス大野芝	大阪府堺市中区大野芝町１８６−２	1994年10月	55.01㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
堺大野芝パークホームズ	大阪府堺市中区大野芝町１８３−４	1993年9月	62.23㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ白鷺	大阪府堺市東区白鷺町３丁１９−１	2009年1月	65.62㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る