弥生が丘1番館の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
1,227万円〜 1,803万円（51万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	兵庫県三田市弥生が丘１丁目３−１
築年月	1991年12月
総階数	15階
総戸数	184戸
間取り	―
アクセス	フラワータウン駅徒歩5分三田駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

弥生が丘1番館の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	112,691	100.0
2020年	110,281	97.9
2025年	107,245	95.2
2030年	103,796	92.1
2035年	99,589	88.4
2040年	94,431	83.8
2045年	88,653	78.7

※周囲の市区町村は神戸市北区, 神戸市灘区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りフラワータウン駅の築年数で見たマンション価格

弥生が丘1番館の最寄りフラワータウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。弥生が丘1番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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弥生が丘1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

81.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.12㎡	南西	1階南西(81.12㎡)を無料査定する
1	4LDK	91.19㎡	南	1階南(91.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.44㎡	南西	2階南西(92.44㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.95㎡	南	2階南(85.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.98㎡	南	2階南(78.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.44㎡	北東	3階北東(87.44㎡)を無料査定する
3	4LDK	102.19㎡	北	3階北(102.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.44㎡	北	3階北(92.44㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.19㎡	北東	3階北東(91.19㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.18㎡	南	3階南(85.18㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.95㎡	南	3階南(85.95㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.44㎡	南西	4階南西(92.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.72㎡	北	4階北(83.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.46㎡	南西	5階南西(80.46㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.19㎡	南	6階南(91.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.44㎡	南西	7階南西(92.44㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.81㎡	南	7階南(85.81㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.02㎡	南西	7階南西(91.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.98㎡	北東	7階北東(78.98㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.02㎡	南西	8階南西(91.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.72㎡	南	8階南(83.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	111.08㎡	南西	9階南西(111.08㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.18㎡	南	9階南(85.18㎡)を無料査定する
9	4LDK	98.77㎡	南	9階南(98.77㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.19㎡	南	9階南(91.19㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.02㎡	北	9階北(91.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.81㎡	南	9階南(85.81㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.95㎡	南	10階南(85.95㎡)を無料査定する
10	4LDK	111.08㎡	南西	10階南西(111.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	91.02㎡	南西	10階南西(91.02㎡)を無料査定する
10	4LDK	91.02㎡	南西	10階南西(91.02㎡)を無料査定する
12	4LDK	111.08㎡	南西	12階南西(111.08㎡)を無料査定する
12	4LDK	85.95㎡	南	12階南(85.95㎡)を無料査定する
14	4LDK	91.02㎡	北	14階北(91.02㎡)を無料査定する
15	4LDK	91.02㎡	南西	15階南西(91.02㎡)を無料査定する
15	4LDK	111.08㎡	南西	15階南西(111.08㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.98㎡	北東	15階北東(78.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,099万円	1992年2月	91.02㎡	23.1万円	7	4LDK
2024年3月	1,290万円	1991年12月	85.95㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年3月	2,680万円	1995年2月	98.05㎡	27.3万円	13	4LDK
2023年12月	1,380万円	1992年2月	87.44㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年12月	2,450万円	1994年3月	101.29㎡	24.2万円	8	4LDK
2023年11月	1,250万円	1995年2月	75.96㎡	16.5万円	15	3LDK
2023年11月	1,080万円	1992年2月	91.02㎡	11.9万円	7	4LDK
2023年11月	1,580万円	1992年2月	111.08㎡	14.2万円	12	4LDK
2023年9月	1,580万円	1995年2月	75.96㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年9月	1,730万円	1995年2月	88.22㎡	19.6万円	16	3LDK
2023年9月	1,380万円	1992年2月	92.44㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,180万円	1992年2月	91.02㎡	24.0万円	10	3LDK
2023年8月	2,080万円	1995年2月	105.09㎡	19.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,198万円	1993年3月	92.14㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,630万円	1994年3月	101.29㎡	16.1万円	8	4LDK
2023年3月	1,990万円	1995年2月	75.96㎡	26.2万円	16	3LDK
2023年2月	1,480万円	1994年3月	76.15㎡	19.4万円	8	3LDK
2023年2月	1,480万円	1991年12月	78.98㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,198万円	1994年3月	76.15㎡	28.9万円	6	3LDK
2022年11月	1,980万円	1995年2月	105.09㎡	18.8万円	4	4LDK
2022年11月	1,380万円	1995年2月	75.96㎡	18.2万円	16	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年2月	88.22㎡	28.2万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1992年2月	92.44㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,680万円	1994年3月	101.29㎡	16.6万円	8	3LDK
2022年8月	1,150万円	1992年2月	83.72㎡	13.7万円	4	3LDK
2022年7月	1,680万円	1995年2月	88.22㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,380万円	1992年2月	92.44㎡	14.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,498万円	1995年2月	105.09㎡	23.8万円	13	4LDK
2022年4月	1,050万円	1993年3月	92.47㎡	11.4万円	1	3SLDK
2022年4月	1,380万円	1994年3月	92.14㎡	15.0万円	2	4LDK
2022年4月	2,398万円	1994年3月	92.14㎡	26.0万円	2	4LDK
2022年4月	1,780万円	1995年2月	88.22㎡	20.2万円	8	3LDK
2022年3月	1,380万円	1992年2月	98.77㎡	14.0万円	7	4LDK
2022年3月	2,290万円	1994年3月	94.77㎡	24.2万円	3	4LDK
2022年1月	1,780万円	1992年2月	91.02㎡	19.6万円	14	4LDK
2021年12月	1,780万円	1995年2月	88.22㎡	20.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,280万円	1994年3月	94.77㎡	13.5万円	3	4LDK
2021年11月	1,780万円	1994年3月	101.29㎡	17.6万円	3	4LDK
2021年11月	1,480万円	1992年2月	92.44㎡	16.0万円	4	4LDK
2021年11月	1,480万円	1991年12月	91.19㎡	16.2万円	1	4LDK
2021年9月	2,080万円	1995年2月	105.09㎡	19.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,280万円	1992年2月	80.46㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年6月	1,530万円	1995年2月	98.05㎡	15.6万円	8	4LDK
2021年6月	980万円	1991年12月	91.19㎡	10.7万円	1	4LDK
2021年6月	1,799万円	1994年3月	90.05㎡	20.0万円	4	4LDK
2021年6月	1,799万円	1994年3月	94.77㎡	19.0万円	4	4LDK
2021年5月	1,480万円	1992年2月	91.02㎡	16.3万円	8	4LDK
2021年4月	1,580万円	1992年2月	91.02㎡	17.4万円	15	4LDK
2021年4月	1,480万円	1995年2月	88.22㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年2月	1,280万円	1992年7月	98.77㎡	13.0万円	10	4LDK
2021年1月	1,650万円	1991年12月	91.19㎡	18.1万円	9	4LDK
2021年1月	1,860万円	1995年2月	98.05㎡	19.0万円	18	3LDK
2020年12月	1,260万円	1995年2月	105.09㎡	12.0万円	17	4LDK
2020年11月	1,100万円	1994年3月	94.77㎡	11.6万円	4	4LDK
2020年9月	1,150万円	1995年2月	75.96㎡	15.1万円	13	3LDK
2020年9月	1,550万円	1995年2月	88.22㎡	17.6万円	8	3LDK
2020年9月	1,260万円	1992年2月	98.77㎡	12.8万円	6	3LDK
2020年8月	1,150万円	1993年3月	83.87㎡	13.7万円	3	3LDK
2020年7月	1,030万円	1992年2月	83.72㎡	12.3万円	4	3LDK
2020年6月	1,180万円	1993年3月	92.14㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,400万円	1991年12月	78.98㎡	17.7万円	15	3LDK
2020年5月	1,130万円	1991年12月	85.81㎡	13.2万円	9	3LDK
2020年4月	1,190万円	1992年2月	91.02㎡	13.1万円	9	4LDK
2020年3月	1,499万円	1992年2月	94.73㎡	15.8万円	9	4LDK
2020年2月	1,780万円	1992年2月	87.74㎡	20.3万円	13	3LDK
2020年2月	1,298万円	1994年3月	76.15㎡	17.0万円	1	3LDK
2020年2月	1,199万円	1994年3月	101.29㎡	11.8万円	4	4LDK
2020年1月	1,280万円	1994年3月	94.77㎡	13.5万円	4	4LDK
2019年12月	1,498万円	1992年2月	92.44㎡	16.2万円	7	3LDK
2019年11月	1,280万円	1995年2月	75.96㎡	16.9万円	13	3LDK
2019年11月	1,499万円	1992年2月	98.77㎡	15.2万円	9	4LDK
2019年11月	1,480万円	1992年2月	87.44㎡	16.9万円	13	3LDK
2019年10月	1,580万円	1991年12月	91.19㎡	17.3万円	3	4LDK
2019年9月	980万円	1995年2月	75.96㎡	12.9万円	6	3LDK
2019年9月	1,230万円	1995年3月	105.09㎡	11.7万円	2	4LDK
2019年8月	1,150万円	1994年3月	90.58㎡	12.7万円	8	3LDK
2019年8月	1,548万円	1992年2月	83.72㎡	18.5万円	8	3LDK
2019年8月	1,050万円	1994年3月	94.77㎡	11.1万円	3	4LDK
2019年7月	1,180万円	1991年12月	85.95㎡	13.7万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークアヴェニュー神戸三田4番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２−４	1994年3月	90.05㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田6番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目１−６	1995年2月	75.96㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田5番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２−５	1995年2月	75.96㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田１番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２−１	1993年3月	92.47㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田3番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２−３	1994年3月	76.15㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田2番館	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２−２	1993年3月	76.15㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー神戸三田	兵庫県三田市弥生が丘６丁目２	1995年2月	88.22㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
アミル21サルビア館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−５	1990年3月	58.48㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21ローズ館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−５	1988年7月	66.37㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル２１サルビア館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−５	1990年3月	58.48㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21ナデシコ館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−４	1990年3月	66.0㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21ライラック館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−７	1989年2月	78.72㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
サンディパークス2番館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目５−２	1990年2月	58.96㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21スイートピー館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４	1989年2月	79.49㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21パンジー館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−３	1989年2月	63.84㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル２１アマリリス館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−８	1990年7月	76.78㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
サンディパークス3番館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目５−３	1991年2月	76.7㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
サンディパークス1番館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目５	1989年3月	63.31㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21マーガレット館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−６	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワータウンアミル21カトレア館	兵庫県三田市狭間が丘５丁目４−７	1990年7月	70.56㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る

弥生が丘1番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

最寄りフラワータウン駅の築年数で見たマンション価格

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弥生が丘1番館の存在する兵庫県三田市弥生が丘１丁目周辺の取引事例

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