クレストフォルム川崎サウスステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
4,533万円 5,569万円
坪単価 help_outline
247万円 262万円 (推計)
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最終更新日:

住所神奈川県川崎市川崎区下並木107−1
築年月2008年2月
総階数7階
総戸数52戸
専有面積58.53㎡ 〜 70.31㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
浄水器
シャワートイレ
LAN配線
全戸南西・南東向き
ペット可
全戸分駐車場
屋上緑化
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クレストフォルム川崎サウスステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム川崎サウスステージ」は、神奈川県川崎市川崎区下並木107-1に位置する集合住宅です。このマンションは、川崎市の中心部からほど近く、アクセスの良さが魅力です。周辺環境には商業施設や飲食店、教育機関、医療施設が揃っており、生活利便性が高いエリアにあります。外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。築年数は不詳ですが、古すぎない印象があります。

資産性については、神奈川県内でも比較的地価が高い川崎市内に位置する点から、資産価値の維持が見込めます。また、周辺の再開発や交通インフラの充実により、今後の資産価値の上昇も期待されます。ただし、近年の不動産市場の変動や地域特有のリスク(例えば、自然災害など)は所有リスクとして考慮する必要があります。管理状況情報は取得できませんでしたが、通常のマンションと同様に管理組合や規約のチェックは重要です。

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

クレストフォルム川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム川崎サウスステージの最寄り八丁畷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム川崎サウスステージは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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302 3LDK 60.7㎡ 302を無料査定する
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504 3LDK 70.31㎡ 504を無料査定する
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506 3LDK 62.36㎡ 506を無料査定する
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クレストフォルム川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市川崎区下並木周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2008年2月60.7㎡73.8万円23LDK
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2025年3月1,390万円1993年10月20.79㎡66.9万円31K
2025年3月1,390万円1993年10月20.79㎡66.9万円31K
2025年3月5,780万円2006年12月71.02㎡81.4万円23LDK
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2025年2月6,280万円2006年12月80.33㎡78.2万円93LDK
2025年2月6,280万円2006年12月80.33㎡78.2万円93LDK
2025年1月4,980万円2008年2月60.16㎡82.8万円73LDK
2025年1月4,980万円2008年2月60.16㎡82.8万円73LDK
2024年10月4,190万円1985年9月65.61㎡63.9万円23LDK
2024年10月4,190万円1985年9月65.61㎡63.9万円23LDK
2024年8月5,690万円2006年12月74.65㎡76.2万円53LDK
2024年8月6,399万円2006年12月68.48㎡93.4万円33LDK
2024年8月5,690万円2006年12月74.65㎡76.2万円53LDK
2024年8月5,690万円2006年12月74.65㎡76.2万円53LDK
2024年8月6,399万円2006年12月68.48㎡93.4万円33LDK
2024年8月7,500万円2006年1月80.04㎡93.7万円113LDK
2024年8月7,500万円2006年1月80.04㎡93.7万円113LDK
2024年8月7,500万円2006年1月80.04㎡93.7万円113LDK
2024年8月2,190万円2017年2月22.39㎡97.8万円51R
2024年8月2,190万円2017年2月22.39㎡97.8万円51R
2024年8月2,190万円2017年2月22.39㎡97.8万円51R
2024年6月4,500万円2008年2月65.04㎡69.2万円53LDK
2024年6月4,500万円2008年2月65.04㎡69.2万円53LDK
2024年3月5,380万円2006年12月74.65㎡72.1万円13LDK
2024年3月5,380万円2006年12月74.65㎡72.1万円13LDK
2024年3月5,380万円2006年12月74.65㎡72.1万円13LDK
2024年3月1,900万円1981年5月57.61㎡33.0万円31LDK
2024年3月5,280万円2006年12月70.18㎡75.2万円102LDK
2024年3月5,280万円2006年12月70.18㎡75.2万円102LDK
2024年3月5,280万円2006年12月70.18㎡75.2万円102LDK
2024年2月5,280万円2006年12月75.74㎡69.7万円43LDK
2024年2月5,280万円2006年12月75.74㎡69.7万円43LDK
2023年12月5,580万円2006年12月74.65㎡74.7万円83LDK
2023年12月5,580万円2006年12月74.65㎡74.7万円83LDK
2023年12月5,580万円2006年12月74.65㎡74.7万円83LDK
2023年11月2,780万円1981年4月54.0㎡51.5万円62LDK
2023年11月3,490万円1995年3月56.94㎡61.3万円32LDK
2023年9月4,680万円2008年2月65.04㎡72.0万円53LDK
2023年9月4,680万円2008年2月65.04㎡72.0万円53LDK
2023年8月3,380万円1985年11月61.33㎡55.1万円23LDK
2023年8月3,380万円1985年11月61.33㎡55.1万円23LDK
2023年7月2,890万円1981年5月61.17㎡47.2万円12LDK
2023年6月5,280万円2006年12月75.87㎡69.6万円33LDK
2023年6月5,280万円2006年12月75.87㎡69.6万円33LDK
2023年6月2,800万円1981年4月54.0㎡51.9万円43LDK
2023年6月4,280万円2006年12月62.32㎡68.7万円141LDK
2023年6月4,280万円2006年12月62.32㎡68.7万円141LDK
2023年5月4,180万円2008年2月58.53㎡71.4万円43LDK
2023年5月4,180万円2008年2月58.53㎡71.4万円43LDK
2023年5月3,490万円1981年4月60.31㎡57.9万円63LDK
2023年5月6,590万円2006年12月87.76㎡75.1万円73LDK
2023年5月6,590万円2006年12月87.76㎡75.1万円73LDK
2023年5月5,980万円2006年12月83.34㎡71.8万円43LDK
2023年5月5,980万円2006年12月83.34㎡71.8万円43LDK
2023年4月485万円1990年4月15.5㎡31.3万円21R
2023年4月485万円1990年4月15.5㎡31.3万円21R
2023年4月485万円1990年4月15.5㎡31.3万円21R
2023年4月4,580万円2006年12月62.27㎡73.6万円152LDK
2023年4月4,580万円2006年12月62.27㎡73.6万円152LDK
2023年4月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円13LDK
2023年4月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円13LDK
2023年4月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円13LDK
2023年2月5,180万円2006年12月74.65㎡69.4万円73LDK
2023年2月5,180万円2006年12月74.65㎡69.4万円73LDK
2023年2月5,180万円2006年12月74.65㎡69.4万円73LDK
2022年11月2,990万円1981年5月57.61㎡51.9万円22LDK
2022年10月4,100万円2008年3月60.16㎡68.2万円43LDK
2022年10月4,100万円2008年3月60.16㎡68.2万円43LDK
2022年8月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円133LDK
2022年8月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円133LDK
2022年8月4,980万円2006年12月74.65㎡66.7万円133LDK
2022年6月3,280万円1981年4月54.0㎡60.7万円53LDK
2022年1月660万円1993年10月19.1㎡34.6万円21R
2022年1月660万円1993年10月19.1㎡34.6万円21R
2021年8月4,780万円2006年12月63.17㎡75.7万円151LDK
2021年8月4,780万円2006年12月63.17㎡75.7万円151LDK
2021年7月1,090万円1993年10月19.44㎡56.1万円51K
2021年7月1,090万円1993年10月19.44㎡56.1万円51K
2021年4月3,980万円2006年12月62.63㎡63.5万円52LDK
2021年4月3,980万円2006年12月62.63㎡63.5万円52LDK
2021年3月4,780万円2006年12月71.32㎡67.0万円73LDK
2021年3月4,780万円2006年12月71.32㎡67.0万円73LDK
2021年2月2,260万円2017年2月22.39㎡100.9万円51R
2021年2月2,260万円2017年2月22.39㎡100.9万円51R
2021年2月2,260万円2017年2月22.39㎡100.9万円51R
2021年2月4,780万円2006年12月74.65㎡64.0万円123LDK
2021年2月4,780万円2006年12月74.65㎡64.0万円123LDK
2021年2月4,780万円2006年12月74.65㎡64.0万円123LDK
2021年1月3,198万円1985年9月60.67㎡52.7万円13LDK
2021年1月3,198万円1985年9月60.67㎡52.7万円13LDK
2020年11月5,180万円2006年1月80.04㎡64.7万円113LDK
2020年11月5,180万円2006年1月80.04㎡64.7万円113LDK
2020年11月5,180万円2006年1月80.04㎡64.7万円113LDK
2020年11月4,690万円2006年12月71.32㎡65.8万円33LDK
2020年11月4,690万円2006年12月71.32㎡65.8万円33LDK
2020年10月4,380万円2006年12月74.65㎡58.7万円83LDK
2020年10月4,380万円2006年12月74.65㎡58.7万円83LDK
2020年10月4,380万円2006年12月74.65㎡58.7万円83LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市川崎区日進町24−3
築年月:1981年1月
専有面積:56.83㎡〜
相場価格:1,653万円
神奈川県川崎市川崎区日進町24−1
築年月:2003年3月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:3,215万円
神奈川県川崎市川崎区日進町4−5
築年月:1997年9月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:4,752万円
神奈川県川崎市川崎区日進町12
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区日進町1
築年月:1985年12月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:3,999万円
神奈川県川崎市川崎区日進町9−23
築年月:2020年2月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,568万円
神奈川県川崎市川崎区日進町17−2
築年月:1988年9月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:789万円
神奈川県川崎市川崎区日進町11−7
築年月:1978年7月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:1,915万円
神奈川県川崎市川崎区日進町27−2
築年月:1982年3月
専有面積:46.7㎡〜
相場価格:2,017万円
神奈川県川崎市川崎区日進町26-1
築年月:2019年6月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,917万円
神奈川県川崎市川崎区日進町26−7
築年月:2002年1月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:3,832万円
神奈川県川崎市川崎区日進町17-1
築年月:1982年3月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:3,059万円
神奈川県川崎市川崎区日進町15−10
築年月:1998年2月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:4,253万円
神奈川県川崎市川崎区日進町26−20
築年月:2019年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,674万円
神奈川県川崎市川崎区日進町16−7
築年月:2000年9月
専有面積:30.8㎡〜
相場価格:2,020万円
神奈川県川崎市川崎区日進町12−11
築年月:1998年1月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,035万円
神奈川県川崎市川崎区日進町19−6
築年月:2003年3月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:4,268万円
神奈川県川崎市川崎区日進町3−1
築年月:2012年2月
専有面積:21.7㎡〜
相場価格:2,073万円
神奈川県川崎市川崎区日進町1
築年月:1985年12月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:4,153万円
神奈川県川崎市川崎区日進町1
築年月:1985年12月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:3,958万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジュエル川崎神奈川県川崎市川崎区日進町24−31981年1月56.83㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る
アルカーデンジュノ神奈川県川崎市川崎区日進町24−12003年3月43.65㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川崎神奈川県川崎市川崎区日進町4−51997年9月73.33㎡〜4,752万円このマンションの相場を見る
ステータス田中神奈川県川崎市川崎区日進町121989年4月----このマンションの相場を見る
サンスクエア川崎3号棟神奈川県川崎市川崎区日進町11985年12月57.57㎡〜3,999万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン川崎2神奈川県川崎市川崎区日進町9−232020年2月25.29㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
スカイコート川崎第2神奈川県川崎市川崎区日進町17−21988年9月16.38㎡〜789万円このマンションの相場を見る
ニュー川崎ドミール神奈川県川崎市川崎区日進町11−71978年7月45.82㎡〜1,915万円このマンションの相場を見る
日進コーポ神奈川県川崎市川崎区日進町27−21982年3月46.7㎡〜2,017万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ川崎Ⅵ神奈川県川崎市川崎区日進町26-12019年6月25.29㎡〜2,917万円このマンションの相場を見る
ライフレビュー川崎日進町神奈川県川崎市川崎区日進町26−72002年1月60.03㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
スプリングハイツ川崎神奈川県川崎市川崎区日進町17-11982年3月58.71㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスセンタースクエア川崎神奈川県川崎市川崎区日進町15−101998年2月60.09㎡〜4,253万円このマンションの相場を見る
クレイシア八丁畷ステーションサイト神奈川県川崎市川崎区日進町26−202019年3月25.5㎡〜2,674万円このマンションの相場を見る
ファーストクラス川崎神奈川県川崎市川崎区日進町16−72000年9月30.8㎡〜2,020万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ川崎神奈川県川崎市川崎区日進町12−111998年1月16.0㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
デュエ川崎アルカーデンテラ神奈川県川崎市川崎区日進町19−62003年3月56.98㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
メインステージ川崎6エグザ神奈川県川崎市川崎区日進町3−12012年2月21.7㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
サンスクエア川崎5号棟神奈川県川崎市川崎区日進町11985年12月57.57㎡〜4,153万円このマンションの相場を見る
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