クレストフォルム川崎サウスステージの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.72

売却査定価格: 4,533万円〜 5,569万円

坪単価: 247万円〜 262万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	神奈川県川崎市川崎区下並木１０７−１
築年月	2008年2月
総階数	7階
総戸数	52戸
専有面積	58.53㎡〜 70.31㎡
間取り	3LDK
アクセス	八丁畷駅徒歩3分川崎駅徒歩16分

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

全戸南西･南東向き

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分駐車場

屋上緑化

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クレストフォルム川崎サウスステージについて

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「クレストフォルム川崎サウスステージ」は、神奈川県川崎市川崎区下並木107-1に位置する集合住宅です。このマンションは、川崎市の中心部からほど近く、アクセスの良さが魅力です。周辺環境には商業施設や飲食店、教育機関、医療施設が揃っており、生活利便性が高いエリアにあります。外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。築年数は不詳ですが、古すぎない印象があります。

資産性については、神奈川県内でも比較的地価が高い川崎市内に位置する点から、資産価値の維持が見込めます。また、周辺の再開発や交通インフラの充実により、今後の資産価値の上昇も期待されます。ただし、近年の不動産市場の変動や地域特有のリスク（例えば、自然災害など）は所有リスクとして考慮する必要があります。管理状況情報は取得できませんでしたが、通常のマンションと同様に管理組合や規約のチェックは重要です。

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

クレストフォルム川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム川崎サウスステージの最寄り八丁畷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム川崎サウスステージは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.31㎡	101を無料査定する
102	3LDK	62.36㎡	102を無料査定する
103	3LDK	62.36㎡	103を無料査定する
104	3LDK	60.16㎡	104を無料査定する
201	3LDK	60.76㎡	201を無料査定する
202	3LDK	60.7㎡	202を無料査定する
203	3LDK	58.53㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.31㎡	204を無料査定する
205	3LDK	62.36㎡	205を無料査定する
206	3LDK	62.36㎡	206を無料査定する
207	3LDK	60.16㎡	207を無料査定する
208	3LDK	65.21㎡	208を無料査定する
209	3LDK	65.04㎡	209を無料査定する
301	3LDK	60.76㎡	301を無料査定する
302	3LDK	60.7㎡	302を無料査定する
303	3LDK	58.53㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.31㎡	304を無料査定する
305	3LDK	62.36㎡	305を無料査定する
306	3LDK	62.36㎡	306を無料査定する
307	3LDK	60.16㎡	307を無料査定する
308	3LDK	65.21㎡	308を無料査定する
309	3LDK	65.04㎡	309を無料査定する
401	3LDK	60.76㎡	401を無料査定する
403	3LDK	58.53㎡	403を無料査定する
405	3LDK	62.36㎡	405を無料査定する
406	3LDK	62.36㎡	406を無料査定する
407	3LDK	60.16㎡	407を無料査定する
408	3LDK	65.21㎡	408を無料査定する
412	3LDK	60.7㎡	412を無料査定する
414	3LDK	70.31㎡	414を無料査定する
419	3LDK	65.04㎡	419を無料査定する
501	3LDK	60.76㎡	501を無料査定する
502	3LDK	60.7㎡	502を無料査定する
503	3LDK	58.53㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.31㎡	504を無料査定する
505	3LDK	62.36㎡	505を無料査定する
506	3LDK	62.36㎡	506を無料査定する
507	3LDK	60.16㎡	507を無料査定する
508	3LDK	65.21㎡	508を無料査定する
509	3LDK	65.04㎡	509を無料査定する
601	3LDK	60.76㎡	601を無料査定する
602	3LDK	60.7㎡	602を無料査定する
603	3LDK	58.53㎡	603を無料査定する
604	3LDK	70.31㎡	604を無料査定する
605	3LDK	62.36㎡	605を無料査定する
606	3LDK	62.36㎡	606を無料査定する
607	3LDK	60.16㎡	607を無料査定する
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702	3LDK	62.36㎡	702を無料査定する
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クレストフォルム川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市川崎区下並木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,480万円	2008年2月	60.7㎡	73.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,480万円	2008年2月	60.7㎡	73.8万円	2	3LDK
2025年3月	1,390万円	1993年10月	20.79㎡	66.9万円	3	1K
2025年3月	1,390万円	1993年10月	20.79㎡	66.9万円	3	1K
2025年3月	5,780万円	2006年12月	71.02㎡	81.4万円	2	3LDK
2025年3月	5,780万円	2006年12月	71.02㎡	81.4万円	2	3LDK
2025年2月	6,280万円	2006年12月	80.33㎡	78.2万円	9	3LDK
2025年2月	6,280万円	2006年12月	80.33㎡	78.2万円	9	3LDK
2025年1月	4,980万円	2008年2月	60.16㎡	82.8万円	7	3LDK
2025年1月	4,980万円	2008年2月	60.16㎡	82.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,190万円	1985年9月	65.61㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	1985年9月	65.61㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,690万円	2006年12月	74.65㎡	76.2万円	5	3LDK
2024年8月	6,399万円	2006年12月	68.48㎡	93.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,690万円	2006年12月	74.65㎡	76.2万円	5	3LDK
2024年8月	5,690万円	2006年12月	74.65㎡	76.2万円	5	3LDK
2024年8月	6,399万円	2006年12月	68.48㎡	93.4万円	3	3LDK
2024年8月	7,500万円	2006年1月	80.04㎡	93.7万円	11	3LDK
2024年8月	7,500万円	2006年1月	80.04㎡	93.7万円	11	3LDK
2024年8月	7,500万円	2006年1月	80.04㎡	93.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,190万円	2017年2月	22.39㎡	97.8万円	5	1R
2024年8月	2,190万円	2017年2月	22.39㎡	97.8万円	5	1R
2024年8月	2,190万円	2017年2月	22.39㎡	97.8万円	5	1R
2024年6月	4,500万円	2008年2月	65.04㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年6月	4,500万円	2008年2月	65.04㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,380万円	2006年12月	74.65㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年3月	5,380万円	2006年12月	74.65㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年3月	5,380万円	2006年12月	74.65㎡	72.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,900万円	1981年5月	57.61㎡	33.0万円	3	1LDK
2024年3月	5,280万円	2006年12月	70.18㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年3月	5,280万円	2006年12月	70.18㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年3月	5,280万円	2006年12月	70.18㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年2月	5,280万円	2006年12月	75.74㎡	69.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,280万円	2006年12月	75.74㎡	69.7万円	4	3LDK
2023年12月	5,580万円	2006年12月	74.65㎡	74.7万円	8	3LDK
2023年12月	5,580万円	2006年12月	74.65㎡	74.7万円	8	3LDK
2023年12月	5,580万円	2006年12月	74.65㎡	74.7万円	8	3LDK
2023年11月	2,780万円	1981年4月	54.0㎡	51.5万円	6	2LDK
2023年11月	3,490万円	1995年3月	56.94㎡	61.3万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2008年2月	65.04㎡	72.0万円	5	3LDK
2023年9月	4,680万円	2008年2月	65.04㎡	72.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,380万円	1985年11月	61.33㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年8月	3,380万円	1985年11月	61.33㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	1981年5月	61.17㎡	47.2万円	1	2LDK
2023年6月	5,280万円	2006年12月	75.87㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年6月	5,280万円	2006年12月	75.87㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,800万円	1981年4月	54.0㎡	51.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,280万円	2006年12月	62.32㎡	68.7万円	14	1LDK
2023年6月	4,280万円	2006年12月	62.32㎡	68.7万円	14	1LDK
2023年5月	4,180万円	2008年2月	58.53㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	2008年2月	58.53㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年5月	3,490万円	1981年4月	60.31㎡	57.9万円	6	3LDK
2023年5月	6,590万円	2006年12月	87.76㎡	75.1万円	7	3LDK
2023年5月	6,590万円	2006年12月	87.76㎡	75.1万円	7	3LDK
2023年5月	5,980万円	2006年12月	83.34㎡	71.8万円	4	3LDK
2023年5月	5,980万円	2006年12月	83.34㎡	71.8万円	4	3LDK
2023年4月	485万円	1990年4月	15.5㎡	31.3万円	2	1R
2023年4月	485万円	1990年4月	15.5㎡	31.3万円	2	1R
2023年4月	485万円	1990年4月	15.5㎡	31.3万円	2	1R
2023年4月	4,580万円	2006年12月	62.27㎡	73.6万円	15	2LDK
2023年4月	4,580万円	2006年12月	62.27㎡	73.6万円	15	2LDK
2023年4月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	1	3LDK
2023年4月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	1	3LDK
2023年4月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	1	3LDK
2023年2月	5,180万円	2006年12月	74.65㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年2月	5,180万円	2006年12月	74.65㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年2月	5,180万円	2006年12月	74.65㎡	69.4万円	7	3LDK
2022年11月	2,990万円	1981年5月	57.61㎡	51.9万円	2	2LDK
2022年10月	4,100万円	2008年3月	60.16㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年10月	4,100万円	2008年3月	60.16㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年8月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	13	3LDK
2022年8月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	13	3LDK
2022年8月	4,980万円	2006年12月	74.65㎡	66.7万円	13	3LDK
2022年6月	3,280万円	1981年4月	54.0㎡	60.7万円	5	3LDK
2022年1月	660万円	1993年10月	19.1㎡	34.6万円	2	1R
2022年1月	660万円	1993年10月	19.1㎡	34.6万円	2	1R
2021年8月	4,780万円	2006年12月	63.17㎡	75.7万円	15	1LDK
2021年8月	4,780万円	2006年12月	63.17㎡	75.7万円	15	1LDK
2021年7月	1,090万円	1993年10月	19.44㎡	56.1万円	5	1K
2021年7月	1,090万円	1993年10月	19.44㎡	56.1万円	5	1K
2021年4月	3,980万円	2006年12月	62.63㎡	63.5万円	5	2LDK
2021年4月	3,980万円	2006年12月	62.63㎡	63.5万円	5	2LDK
2021年3月	4,780万円	2006年12月	71.32㎡	67.0万円	7	3LDK
2021年3月	4,780万円	2006年12月	71.32㎡	67.0万円	7	3LDK
2021年2月	2,260万円	2017年2月	22.39㎡	100.9万円	5	1R
2021年2月	2,260万円	2017年2月	22.39㎡	100.9万円	5	1R
2021年2月	2,260万円	2017年2月	22.39㎡	100.9万円	5	1R
2021年2月	4,780万円	2006年12月	74.65㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年2月	4,780万円	2006年12月	74.65㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年2月	4,780万円	2006年12月	74.65㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年1月	3,198万円	1985年9月	60.67㎡	52.7万円	1	3LDK
2021年1月	3,198万円	1985年9月	60.67㎡	52.7万円	1	3LDK
2020年11月	5,180万円	2006年1月	80.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2020年11月	5,180万円	2006年1月	80.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2020年11月	5,180万円	2006年1月	80.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2020年11月	4,690万円	2006年12月	71.32㎡	65.8万円	3	3LDK
2020年11月	4,690万円	2006年12月	71.32㎡	65.8万円	3	3LDK
2020年10月	4,380万円	2006年12月	74.65㎡	58.7万円	8	3LDK
2020年10月	4,380万円	2006年12月	74.65㎡	58.7万円	8	3LDK
2020年10月	4,380万円	2006年12月	74.65㎡	58.7万円	8	3LDK

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Brillia Tower KAWASAKI

近隣のマンション情報

ジュエル川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町２４−３

築年月：1981年1月

専有面積：56.83㎡〜

相場価格：1,653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュエル川崎	神奈川県川崎市川崎区日進町２４−３	1981年1月	56.83㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
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デュエ川崎アルカーデンテラ	神奈川県川崎市川崎区日進町１９−６	2003年3月	56.98㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ川崎6エグザ	神奈川県川崎市川崎区日進町３−１	2012年2月	21.7㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
サンスクエア川崎5号棟	神奈川県川崎市川崎区日進町１	1985年12月	57.57㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
サンスクエア川崎4号棟	神奈川県川崎市川崎区日進町１	1985年12月	57.57㎡〜	3,958万円〜	このマンションの相場を見る

クレストフォルム川崎サウスステージの売却査定・相場情報

クレストフォルム川崎サウスステージについて

人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム川崎サウスステージの存在する神奈川県川崎市川崎区下並木周辺の取引事例

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