セブンスターマンション南烏山売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
1,716万円 〜 3,331万円
(233万円 〜 235万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都世田谷区南烏山3丁目13−22
築年月1983年7月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス

セブンスターマンション南烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セブンスターマンション南烏山」は、1983年7月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、落ち着いた住環境が魅力です。マンションまでのアクセスは、京王線「芦花公園」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、多くの便利な施設が立地しています。例えば、コンビニでは、徒歩288メートルの場所に「ファミリーマート 千歳烏山店」、徒歩299メートルの場所に「ファミリーマート 芦花公園駅北店」、徒歩369メートルの場所に「セブンイレブン 世田谷北烏山3丁目店」があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、徒歩170メートルの場所に「地産マルシェ烏山店」、徒歩443メートルの場所に「サミットストア 芦花公園駅前店」、徒歩449メートルの場所に「まいばすけっと 北烏山3丁目店」という選択肢があります。

飲食店も充実しており、徒歩81メートルの場所には「スシロー 烏山店」、徒歩204メートルの場所には「川国風味・小林」、徒歩303メートルの場所には「ピザハット千歳烏山店」、徒歩372メートルの場所には「居酒屋ちょうちん」、徒歩385メートルの場所には「バーミヤン 千歳烏山店」があります。

また、マンションの近くには、病院や薬局もあります。例えば、徒歩0メートルの場所には「SOMPOケア烏山 訪問介護」という施設があり、徒歩114メートルの場所には「芦花眼科」、徒歩142メートルの場所には「平井皮フ科医院」という医療施設があります。また、薬局も徒歩圏内にあり、徒歩330メートルの場所に「マツバ薬局」、徒歩401メートルの場所に「くすりセイジョー 芦花公園店」、徒歩417メートルの場所に「ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店」という選択肢があります。

公共施設としては、徒歩180メートルの場所に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」、徒歩207メートルの場所に「南烏山区民集会所」、徒歩411メートルの場所に「世田谷区役所 教育センター 烏山分室」といった施設があります。自然環境も整っており、徒歩225メートルの場所には「烏山公園」、徒歩449メートルの場所には「つばき緑地」といった公園もあります。

さらに、教育施設もマンションの近くにあります。烏山児童館や世田谷区立の烏山中学校、武蔵丘小学校も徒歩圏内にあります。また、保育施設もあり、例えば徒歩166メートルの場所に「ten kids(テン キッズ) 芦花園」、徒歩196メートルの場所に「芦花ゆりかご保育園」、徒歩297メートルの場所に「北烏山なごみ保育園」といった選択肢があります。

以上のように、「セブンスターマンション南烏山」は、周辺には生活に便利な施設が揃っており、緑も豊かで暮らしやすいマンションです。交通アクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セブンスターマンション南烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

セブンスターマンション南烏山の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション南烏山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では196.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セブンスターマンション南烏山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1SLDK
47.28㎡
5階 北東
1LDK
40.09㎡
5階 北東
1DK
24.12㎡
6階 北東
1LDK
40.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1SLDK 47.28㎡ 4階 北(47.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.09㎡ 北東 5階 北東(40.09㎡)を無料査定する
5 1DK 24.12㎡ 北東 5階 北東(24.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.09㎡ 北東 6階 北東(40.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セブンスターマンション南烏山の存在する東京都世田谷区南烏山3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円1971年1月59.22㎡63.8万円62LDK
2024年3月7,790万円2000年10月73.64㎡105.8万円32LDK
2024年2月600万円1990年5月16.66㎡36.0万円11K
2024年2月5,880万円1995年4月61.94㎡94.9万円12LDK
2024年2月730万円1990年1月16.6㎡44.0万円31K
2024年2月3,499万円1978年10月45.08㎡77.6万円12LDK
2024年2月10,980万円1987年9月111.14㎡98.8万円43LDK
2024年2月9,770万円2009年9月109.17㎡89.5万円43LDK
2024年2月4,980万円1979年3月70.56㎡70.6万円33LDK
2024年2月6,780万円2009年9月61.68㎡109.9万円72LDK
2024年2月2,380万円1978年2月48.23㎡49.3万円11LDK
2024年2月2,980万円1984年3月49.14㎡60.6万円33DK
2024年1月5,980万円1995年9月64.43㎡92.8万円123LDK
2024年1月5,980万円2000年5月64.44㎡92.8万円23LDK
2024年1月9,280万円2016年1月70.78㎡131.1万円22SLDK
2024年1月4,180万円1975年5月51.53㎡81.1万円42LDK
2024年1月8,280万円1987年9月79.92㎡103.6万円72LDK
2024年1月1,480万円1985年7月18.2㎡81.3万円2ワンルーム
2023年12月5,980万円2000年9月72.47㎡82.5万円32SLDK
2023年12月6,380万円1995年9月71.14㎡89.7万円43LDK
2023年12月3,999万円1976年3月55.67㎡71.8万円62LDK
2023年12月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
2023年12月10,900万円2009年7月81.38㎡133.9万円53LDK
2023年12月11,800万円2009年7月81.38㎡145.0万円53LDK
2023年12月5,650万円2000年10月73.64㎡76.7万円32SLDK
2023年11月7,980万円2016年1月68.68㎡116.2万円43LDK
2023年11月4,499万円1982年9月58.41㎡77.0万円12LDK
2023年11月6,580万円2009年9月58.01㎡113.4万円62LDK
2023年11月16,800万円1987年9月175.91㎡95.5万円73LDK
2023年11月6,180万円1987年9月79.92㎡77.3万円42LDK
2023年11月7,980万円2016年1月68.98㎡115.7万円43LDK
2023年11月2,680万円1986年1月43.97㎡61.0万円21LDK
2023年10月3,400万円1979年3月56.15㎡60.6万円52LDK
2023年10月7,480万円2009年9月73.59㎡101.6万円63LDK
2023年10月7,480万円1998年3月90.88㎡82.3万円43LDK
2023年10月2,680万円1986年1月47.47㎡56.5万円21LDK
2023年10月5,240万円1995年5月55.06㎡95.2万円52SDK
2023年10月4,980万円1995年4月55.31㎡90.0万円42LDK
2023年10月6,280万円2009年9月65.37㎡96.1万円41LDK
2023年10月6,980万円1995年5月65.5㎡106.6万円132LDK
2023年10月5,998万円1995年5月55.06㎡108.9万円61SLDK
2023年10月770万円1984年10月15.38㎡50.1万円31K
2023年10月670万円1985年12月17.13㎡39.1万円1ワンルーム
2023年9月4,598万円2003年2月51.04㎡90.1万円52LDK
2023年9月3,300万円1976年3月60.5㎡54.5万円33DK
2023年9月5,680万円1987年9月79.92㎡71.1万円72LDK
2023年9月3,680万円1971年1月59.22㎡62.1万円52LDK
2023年9月4,980万円1979年3月67.15㎡74.2万円33LDK
2023年9月5,190万円1985年7月58.77㎡88.3万円22SLDK
2023年8月2,850万円1976年3月55.67㎡51.2万円52LDK
2023年8月9,180万円2009年9月97.86㎡93.8万円42LDK
2023年8月5,880万円2003年1月65.41㎡89.9万円72SLDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区北烏山3丁目13
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目10−7
築年月:1980年10月
専有面積:45.31㎡〜
相場価格:2,785万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−18
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−16
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−21
築年月:1967年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年10月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:2,511万円
東京都世田谷区北烏山3丁目10−12
築年月:1979年2月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:2,671万円
東京都世田谷区北烏山3丁目19−1
築年月:1991年7月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:4,073万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:2,145万円
東京都世田谷区北烏山3丁目9−7
築年月:2006年10月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,134万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1967年9月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−15
築年月:1966年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目13−20
築年月:1966年10月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都世田谷区北烏山3丁目
築年月:1966年12月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都世田谷区北烏山3丁目19−1
築年月:1992年12月
専有面積:45.1㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都世田谷区北烏山3丁目13−25
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区北烏山3丁目18−15
築年月:1996年2月
専有面積:33.19㎡〜
相場価格:2,618万円
東京都世田谷区北烏山3丁目10−11
築年月:1982年4月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,595万円
東京都世田谷区南烏山3丁目13−15
築年月:1971年7月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:1,920万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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