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三ツ沢ハイタウン2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,853万円 〜 1,927万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
三ツ沢ハイタウン2号棟の存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市中区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢上町駅の築年数で見たマンション価格
三ツ沢ハイタウン2号棟の最寄り三ツ沢上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三ツ沢ハイタウン2号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では89.2万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
56.44㎡
1階 南
3K
56.44㎡
2階 北
3DK
56.44㎡
2階 南
2LDK
56.44㎡
2階 南
３ＤＫ
56.44㎡
3階 南
2LDK
56.44㎡
4階 南
3LDK
56.44㎡
5階 北
2SLDK
56.44㎡
5階 南
2LDK
56.44㎡
5階 北
3DK
56.44㎡
7階 南
2LDK
54.6㎡
7階 南
2LDK
56.44㎡
8階 南
2LDK
56.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 1階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 56.44㎡ | 南 | 1階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.44㎡ | 北 | 2階 北(56.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 2階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 56.44㎡ | 南 | 2階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 3階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.44㎡ | 南 | 4階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 56.44㎡ | 北 | 5階 北(56.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 5階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.44㎡ | 北 | 5階 北(56.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.6㎡ | 南 | 7階 南(54.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 7階 南(56.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.44㎡ | 南 | 8階 南(56.44㎡)を無料査定する |
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三ツ沢ハイタウン2号棟の存在する神奈川県横浜市西区宮ケ谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1988年3月 | 68.64㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,540万円 | 1972年1月 | 73.84㎡ | 47.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 36.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1982年9月 | 58.85㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 31.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1972年1月 | 65.02㎡ | 46.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 35.1万円 | 11 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,099万円 | 1972年1月 | 65.02㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1988年8月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年8月 | 126.96㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1988年8月 | 126.96㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1991年7月 | 59.2㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 36.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 41.6万円 | 9 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 65.02㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1986年10月 | 25.2㎡ | 35.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1972年1月 | 56.08㎡ | 35.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 75.21㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1991年7月 | 59.2㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,120万円 | 1963年3月 | 59.73㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1963年3月 | 59.73㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1963年3月 | 46.26㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1991年7月 | 59.2㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,590万円 | 2001年8月 | 77.05㎡ | 59.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 84.56㎡ | 50.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年8月 | 84.56㎡ | 45.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 77.96㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 1982年8月 | 58.85㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 95.65㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 95.65㎡ | 34.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1991年7月 | 59.2㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 58.85㎡ | 28.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,900万円 | 2001年8月 | 83.01㎡ | 47.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1963年3月 | 46.26㎡ | 21.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 81.31㎡ | 46.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1971年6月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1971年7月 | 61.8㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1963年3月 | 62.86㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 2001年8月 | 76.87㎡ | 49.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 51.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 54.6㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2001年8月 | 87.33㎡ | 53.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 100.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1971年10月 | 56.44㎡ | 33.3万円 | 9 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1971年7月 | 56.44㎡ | 33.7万円 | 10 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 58.85㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 84.56㎡ | 43.5万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ浅間台ファースト | 神奈川県横浜市西区浅間台９５−１１ | 1988年12月 | 16.56㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅間台2番館 | 神奈川県横浜市西区浅間台９３−４ | 1990年10月 | 16.76㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス浅間台 | 神奈川県横浜市西区浅間台１０９−１３ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際 | 神奈川県横浜市西区浅間台１２５−５ | 1975年2月 | 59.7㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ横濱浅間台 | 神奈川県横浜市西区浅間台１−１４ | 2015年1月 | 21.41㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート横浜第8 | 神奈川県横浜市西区浅間台１２９ | 1989年4月 | 15.02㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜ビューレジデンス | 神奈川県横浜市西区浅間台１２５−３ | 1971年1月 | 35.07㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラスＢ棟 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５−１ | 2003年1月 | 75.21㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ハイタウン | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５−２ | 1972年1月 | 56.44㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ハイツ | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷５７−１ | 1971年7月 | 53.35㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラスＡ棟 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５−１ | 2003年3月 | 71.0㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢リリエンハイム | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷１４−１１ | 1986年3月 | 65.26㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ハイタウン４号棟 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷 | 1972年1月 | 56.08㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ沢コープ | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷５５−１２ | 1982年8月 | 58.85㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷６１−６ | 1988年6月 | 18.49㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ッ沢 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷１５−２ | 1983年10月 | 84.55㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会北軽井沢アパート | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷５７−３ | 1963年3月 | 46.26㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ハイタウン5号棟 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷２５−２ | 1971年7月 | 53.35㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ横浜 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷１４−１ | 2003年2月 | 79.34㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ三ツ沢 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷５６−１ | 1983年7月 | 56.01㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |