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リアナグレイスフルリバー妙典の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,129万円 〜 4,690万円 （219万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市妙典４丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
リアナグレイスフルリバー妙典の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
リアナグレイスフルリバー妙典の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアナグレイスフルリバー妙典は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.5万円に比べて、築40年以上では133.1万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
70.74㎡
5階 南
3LDK
61.46㎡
7階 南
3LDK
61.46㎡
9階 南
3LDK
61.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.74㎡ | 南 | 3階 南(70.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.46㎡ | 南 | 5階 南(61.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.46㎡ | 南 | 7階 南(61.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.46㎡ | 南 | 9階 南(61.46㎡)を無料査定する |
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リアナグレイスフルリバー妙典の存在する千葉県市川市妙典４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 78.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年2月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,420万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 98.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 51.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 80.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 86.94㎡ | 74.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 86.31㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 74.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 73.56㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2016年2月 | 60.11㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,570万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 81.94㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,200万円 | 2000年1月 | 93.26㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 71.44㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,990万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.42㎡ | 89.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2001年6月 | 85.7㎡ | 53.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,188万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,250万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 49.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 4,298万円 | 2001年4月 | 82.74㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 83.17㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 1 | 5SLDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 3 | 5SLDK |
| 2020年2月 | 4,998万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 73.45㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 71.69㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,288万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 2000年11月 | 75.73㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,400万円 | 1999年6月 | 67.87㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2002年4月 | 81.67㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 70.99㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーテージ市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目１１−２６ | 2001年8月 | 65.52㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ2番館 | 千葉県市川市妙典４丁目１６−８ | 2000年11月 | 75.73㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目６−１ | 2016年2月 | 60.11㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ行徳 | 千葉県市川市塩焼１丁目１０−１５ | 1997年5月 | 92.68㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ3番館 | 千葉県市川市妙典６丁目１０−２８ | 2001年4月 | 65.27㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ3号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−３ | 1980年1月 | 67.2㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ2号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−２ | 1980年1月 | 67.2㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドホーム行徳 | 千葉県市川市塩焼４丁目１３−５ | 1980年11月 | 80.1㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ1号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−１ | 1980年1月 | 74.45㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ市川妙典 | 千葉県市川市塩焼４丁目２−２５ | 2013年12月 | 63.09㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ | 千葉県市川市塩焼４丁目１０ | 1980年1月 | 67.27㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ファイブ | 千葉県市川市妙典５丁目２１−２ | 2004年3月 | 70.53㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ | 千葉県市川市妙典５丁目６−２８ | 2000年2月 | 92.41㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７ | 1977年8月 | 51.86㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第2 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１ | 1974年5月 | 38.88㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第1 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６ | 1974年7月 | 50.56㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳ファースト | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４ | 2011年12月 | 59.07㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス行徳テラスコート | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行徳アーバンライフ | 千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６ | 1974年12月 | 30.62㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和行徳テラスハウス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目 | 1974年3月 | 75.99㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |