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田町センチュリーマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田町センチュリーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田町センチュリーマンション」は地上7階建てのマンションであり、総戸数は46戸です。1976年に竣工しました。マンションはJR山手線「田町」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
周辺施設として、コンビニではセブンイレブン 芝浦ベイワード店が154m、ローソン 芝浦工大前店が202m、セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店が220mの距離にあります。スーパーとしては、ライフ ムスブ田町店が294m、まいばすけっと 海岸3丁目店が327m、ピーコックストア 芝浦アイランド店が331mの距離にあります。
飲食店にはたくみが30m、ふくろう亭が58m、カフェラウンジコロンが58m、regalo(レガロ)が68m、会林が73mの距離にあります。病院としては、有明こどもクリニック 田町芝浦院が119m、シバウラ歯科が164m、とようら小児科が194mの距離にあります。
薬局としては田町芝浦ファミリー薬局が111m、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店が181m、マツモトキヨシ ムスブ田町店が217mの距離にあります。商業施設としてはmsb Tamachi(ムスブ田町)が221mの距離にあります。
公共施設としては在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館が120m、NEC 五十嵐ビルが191m、みなとパーク芝浦が283mの距離にあります。公園としては船路橋児童遊園が214m、本芝公園が371m、南浜町児童遊園が384mの距離にあります。
学校としては足の専門校スクールオブペディが68m、港区立芝浜小学校が253m、国立東京工業大学附属科学技術高等学校が316mの距離にあります。保育園・幼稚園としては太陽の子芝浦二丁目保育園が146m、港区立しばうら保育園が172m、にじのいるか保育園芝浦が264mの距離にあります。
「田町センチュリーマンション」は、交通の便も良く周辺には多様な施設が充実しています。マンションの周辺には生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。また、商業施設や公共施設、公園も近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しています。マンション自体は総戸数46戸と少ないため、静かな環境で快適に暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
田町センチュリーマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
田町センチュリーマンションの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町センチュリーマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では291.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
田町センチュリーマンションの存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイデンス | 東京都港区芝４丁目５−９ | 1980年11月 | 40.17㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１６ | 1979年4月 | 21.3㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー三田マンション | 東京都港区芝４丁目９−２ | 1979年8月 | 16.59㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−５ | 1981年3月 | 16.16㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレプレミアム芝公園 | 東京都港区芝４丁目６−１ | 2015年12月 | 20.77㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田富洋ハイツ | 東京都港区芝４丁目３−２ | 1980年11月 | 19.2㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三田アーバンスクエア | 東京都港区芝４丁目１８−４ | 2014年3月 | 21.33㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール芝 | 東京都港区芝４丁目５−１５ | 1982年4月 | 27.01㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目１９−２１ | 1998年3月 | 33.81㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１７−７ | 2015年2月 | 31.2㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町グリーンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目１５−７ | 1977年8月 | 19.3㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１０−６ | 1978年8月 | 44.45㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンロードダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦３丁目１５−５ | 1980年10月 | 15.52㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町 | 東京都港区芝浦３丁目７−８ | 1977年7月 | 23.11㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |